| 項目編號 | GR****GD******6-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 佛山市禪城區(qū)汾江中路**號第四層 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 佛山市恒匯盈資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、查封或已披露事項外干擾受讓方享有合同權(quán)利、實現(xiàn)合同目的的情況。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證，意向受讓方須自行做盡職調(diào)查。本次標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)據(jù)根據(jù)廣東國盛資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（粵國盛資評報字[****]第****號）中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 3、意向受讓方應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本狀況、土地使用來源、土地使用權(quán)性質(zhì)、權(quán)利狀態(tài)、可能存在的瑕疵、交易要求、交易風(fēng)險以及標(biāo)的現(xiàn)狀權(quán)屬變更登記等其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的可能存在的瑕疵，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 4、如因政策原因、歷史原因或非交易雙方過錯原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理過戶手續(xù)的，交易雙方按原價退款退貨，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)均無需承擔(dān)違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任及其他經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。受讓方需將移交之日起至合同解除當(dāng)日的租金收益退還至轉(zhuǎn)讓方（如涉及），且交易雙方相關(guān)交易服務(wù)費不作退還。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前所拖欠房屋的水費、電費和物業(yè)費等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含可移動的電器、設(shè)備等動產(chǎn)，上述動產(chǎn)屬于轉(zhuǎn)讓方或承租方（如涉及）相關(guān)資產(chǎn)，不參與本次轉(zhuǎn)讓交易。 7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的取得方式為吸收合并，轉(zhuǎn)讓方未能提供資產(chǎn)的購置合同以及發(fā)票。 8、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本及廣東國盛資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（粵國盛資評報字[****]第****號）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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