| 項目編號 | GR****GD******6-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 佛山市禪城區(qū)汾江中路**號第四層 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 佛山市恒匯盈資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1、轉讓方承諾轉讓標的不存在抵押、擔保、查封或已披露事項外干擾受讓方享有合同權利、實現(xiàn)合同目的的情況。 2、本次轉讓標的按現(xiàn)狀轉讓，轉讓方與交易機構對轉讓標的使用性能、外觀不作保證，意向受讓方須自行做盡職調查。本次標的資產(chǎn)數(shù)據(jù)根據(jù)廣東國盛資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（粵國盛資評報字[****]第****號）中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。 3、意向受讓方應自行對轉讓標的的基本狀況、土地使用來源、土地使用權性質、權利狀態(tài)、可能存在的瑕疵、交易要求、交易風險以及標的現(xiàn)狀權屬變更登記等其他有關轉讓標的的問題進行綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的可能存在的瑕疵，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 4、如因政策原因、歷史原因或非交易雙方過錯原因導致轉讓標的無法辦理過戶手續(xù)的，交易雙方按原價退款退貨，轉讓方、受讓方、產(chǎn)權交易機構均無需承擔違約責任、損害賠償責任及其他經(jīng)濟法律責任。受讓方需將移交之日起至合同解除當日的租金收益退還至轉讓方（如涉及），且交易雙方相關交易服務費不作退還。 5、轉讓標的移交前所拖欠房屋的水費、電費和物業(yè)費等，由轉讓方承擔。 6、本次轉讓標的不包含可移動的電器、設備等動產(chǎn)，上述動產(chǎn)屬于轉讓方或承租方（如涉及）相關資產(chǎn)，不參與本次轉讓交易。 7、轉讓標的取得方式為吸收合并，轉讓方未能提供資產(chǎn)的購置合同以及發(fā)票。 8、其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本及廣東國盛資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（粵國盛資評報字[****]第****號）。 特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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