受 日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)馬亓新村村民委員會 委托，定于 **2 5 年 5 月 ** 日 ** 時 ** 分 通過 山東 省公共資源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)） 對 日照 市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)中樓橡塑公共創(chuàng)業(yè)中心1號、8號廠房集體建設(shè)用地使用權(quán) 實(shí)施 （拍賣） 網(wǎng)上交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目基本信息

1. 委托人 ： 日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)馬亓新村村民委員會

2.項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分 2 個標(biāo)的，有關(guān)要求詳見以下標(biāo)的清單。

3.標(biāo)的四至 ：日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn) 中樓橡塑公共創(chuàng)業(yè)中心 。

4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。

5.展示時間、地點(diǎn)：公告之日起至 ****年5月**日 止，標(biāo)的所在地。

6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，要求：

（ 1 ） . 競買人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納競買保證金，成交后買受人繳納的競買保證金全部轉(zhuǎn)為租金，轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶。

（ 2 ） . 本次 拍賣成交后，買受人需在5個工作日內(nèi)足額繳納 全額租金 ，否則 委托人 有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。

（ 3 ） . 本次拍賣成交后，買受人需按照委托人給定的土地范圍進(jìn)行使用，不得超出范圍，買受人在承租土地上進(jìn)行的所有建設(shè)活動，均應(yīng)獲得委托人及上級部門的允許。如承租土地上存在已經(jīng)建成或正在修建的建筑物或構(gòu)筑物，買受人應(yīng)當(dāng)與其所有人協(xié)商確定使用方式及使用費(fèi)等事宜。

（4）.本次拍賣所有土地租賃價格均不含稅，涉及土地使用的所有稅金、使用費(fèi)等，由買受人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

（5）.本次拍賣的地塊上的廠房建設(shè)等活動，需按照委托人的規(guī)劃設(shè)計（橡塑相關(guān)產(chǎn)業(yè)）進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)，相關(guān)協(xié)調(diào)工作由買受人承擔(dān)，委托人僅提供必要的幫助，買受人不得據(jù)此要求撤銷租賃合同或要求賠償。

（ 6 ） .租賃期間如買受人對 承租土地 進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過 委托人 同意。 如租賃期間因國家政策變化或?qū)嶋H建設(shè)需求，導(dǎo)致該土地?zé)o法繼續(xù)租賃的，委托人應(yīng)與買受人協(xié)商解除租賃合同，地上附著物按照所有權(quán)歸屬由歸屬方自行處置，委托人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（ 7 ） .租賃權(quán)期滿后如 該土地 重新進(jìn)行招租，同等價格同等條件下 買受人 享有優(yōu)先承租權(quán)。 如國家政策允許條件下、由委托人辦理相關(guān)工業(yè)用地出讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，期限執(zhí)行工業(yè)用地相關(guān)規(guī)定 。

7.是否存在優(yōu)先購買權(quán)人： □ 是 ？ 否

二、競買人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、個人和其他組織；

2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關(guān)工作。

3.競買人在山東省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注冊并報名成功后，還需以現(xiàn)場遞交的方式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)遞交紙質(zhì)版的競拍須知、競拍協(xié)議及其他資料（加蓋公章、法定代表人蓋章簽字）。

4.競買人應(yīng)按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納，競買保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競買保證金只對應(yīng)一個標(biāo)的。

5.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。

6.資格審核方式為資格 前 審，由 交易服務(wù)機(jī)構(gòu) 組織審核。

三、競買流程

（一）競價報名

公告時間： **2 5 年 4 月 ** 日至 ****年5月**日

交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。

注：對于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競買報名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標(biāo)的，因誤報、漏報項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。

（二）網(wǎng)上交易須知的獲取

競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。

（三）交納競買保證金

交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。

交納競買保證金的截止時間（以到達(dá)指定的賬戶時間為準(zhǔn)） ****年5月**日 ** 時 ** 分 前 ， 如競買人未在截止時間前足額繳納，則視為無效報名 。

未競得標(biāo)的的競買人保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后 5個工作日 內(nèi)退還；項(xiàng)目標(biāo)的 買受人 的保證金，收到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后 5個工作日 內(nèi)退還。

保證金交納賬號 ： 日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心；賬號：******************；開戶銀行：日照銀行股份有限公司嵐山支行。以到賬時間為準(zhǔn)，打款人須與報名人名稱一致，需備注：“ 日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)中樓橡塑公共創(chuàng)業(yè)中心1號（或8號）廠房集體建設(shè)用地使用權(quán) 競買保證金 ”。

網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金 繳納 方式： 線下繳納， 具體流程 見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。

（四）競價方式、幅度及競價起始時間

競價方式： ？ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價 （ ？ 正向競價 □反向競價）

□ 網(wǎng)絡(luò)一次性報價（□正向競價 □反向競價）

標(biāo)的競價幅度為：人民幣（大寫） 伍仟元整 （小寫） ****.**元

自由競價時間： **2 5 年 5 月 ** 日 ** 時 ** 分 到 **2 5 年 5 月 ** 日 ** 時 ** 分 。

限時競價： **2 5 年 5 月 ** 日 ** 時 ** 分 后為限時競價。交易系統(tǒng)以 **0 秒倒計時為競價時限，如在 **0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延 **0 秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 **0 秒倒計時期間沒有競買人進(jìn)行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束。

四、聯(lián)系方式

1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)馬亓新村居民委員會 ；聯(lián)系人： 商令愷 ；聯(lián)系電話： **********7

2. 監(jiān)督單位： 日照市 嵐山區(qū)中樓鎮(zhèn)人民政府 ；聯(lián)系人： 韋主任 ；聯(lián)系電話： **********9

3. 中介 服務(wù)機(jī)構(gòu)： 日照天宏項(xiàng)目管理有限公司 ；聯(lián)系人： 劉 經(jīng)理 ；聯(lián)系電話： **********5

4.技術(shù)咨詢電話： ****-******7

附件：

相關(guān)附件-網(wǎng)上交易須知.docx

相關(guān)附件-農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊.docx