邢臺市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

南自然告字[****]**號

經(jīng)南和區(qū)人民政府批準，邢臺市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式面向社會公開出讓編號南和區(qū)[****]**號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買，個人不能參與競買住宅用地。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、申請人應(yīng)具備的其他條件：法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。通過信用中國（河北）（http：//www.credithebei.gov.cn）、河北企業(yè)環(huán)境信用評價信息管理系統(tǒng)平臺（http：**0.**9.**3.**:****/xypjww）查詢被列入黑名單（黑標）的，欠繳土地出讓價款、列入工商、稅務(wù)、河北省安全生產(chǎn)部門失信企業(yè)名單的單位或個人，不得參加競買；對逾期交房一年以上、長期停工、資金鏈斷裂、涉嫌非法集資、涉法涉訴糾紛，或者有未化解的重大群體性涉房信訪問題的企業(yè)及其設(shè)立的控股項目公司，且屬于企業(yè)負有主要責(zé)任的，不得參加競買。

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心或邢臺市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局獲取拍賣出讓文件。

六、申請人可于****年**月**日至****年**月**日，持競買申請書，營業(yè)執(zhí)照副本，法人代表資格證明，法人身份證明（或授權(quán)委托書，委托代理人身份證明），保證金交納憑證，競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明等以上資料及復(fù)印件三份（復(fù)印件加蓋公章）到邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心提交書面申請。

交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時，本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話或口頭競買申請。具備申請條件的，出讓人將在****年**月**日**時前確認其競買資格。

七、本次拍賣出讓的地塊交納競買保證金銀行賬戶：

1、開戶銀行：農(nóng)行南和支行；戶名：邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號：****************8；

2、開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南和支行;戶名：邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號：******************5。

3、開戶銀行：建行南和支行；戶名：邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號：********************；

4、開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南和縣支行；戶名：邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號：******************；

5、開戶銀行：中國銀行南和支行；戶名：邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號：************；

6、開戶銀行：邢臺銀行股份有限公司南和支行；戶名：邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號：******************1；

7、開戶銀行：河北南和農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司;戶名：邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號：******************；

八、本次國有土地使用權(quán)拍賣地點為邢臺市南和區(qū)公共資源交易中心，拍賣時間為：****年**月**日**時

九、其他需要公告的事項

1、拍賣時間為****年**月**日**時，拍賣地點在南和區(qū)公共資源交易中心拍賣室。該宗地競買報價不接受電話、郵遞、電子郵件、口頭等報價方式。

2、住建意見：

配建保障性住房要求:該地塊不再配建保障性住房。

綠色建筑、配建裝配式建筑、被動式超低能耗建筑要求：

配建綠色、節(jié)能建筑、裝配式建筑要求

①根據(jù)《邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)****年全市建筑節(jié)能與科技工作要點的通知》文件要求，嚴格執(zhí)行城鎮(zhèn)新建公共建筑**%、居住建筑節(jié)能**%標準。

②貫徹落實《邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等十二部門關(guān)于印發(fā)<邢臺市綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案>的通知》邢建聯(lián)[****]**號文件要求，建筑面積大于**萬平米的住宅小區(qū)，按照高于最低等級的綠色建筑等級進行建設(shè)。

③根據(jù)《邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)****年全市建筑節(jié)能與科技工作要點的通知》文件要求，城鎮(zhèn)新開工建筑中裝配式建筑占比達到**%以上。

④根據(jù)《邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)****年全市建筑節(jié)能與科技工作要點的通知》文件要求，政府投資和政府投資為主的項目率先執(zhí)行被動式超低能耗建筑建設(shè)標準。單宗土地面積達到**0畝的出讓、劃撥居住建筑地塊或總建筑面積**萬平方米及以上的項目建設(shè)不低于**%的被動式超低能耗建筑。

配建物業(yè)設(shè)施要求

①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之三的比例，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)無償配置物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房的建筑面積最低不少于一百平方米。物業(yè)管理用房為地上獨棟建筑。

②地下車庫口需配建防汛擋水板。電力配電室（柜）、供熱站等設(shè)施設(shè)備禁止建設(shè)在地下車庫等地下空間內(nèi)。地下車庫的各車位需設(shè)置消防水平防火分區(qū)。地庫車位安裝智能管理顯示系統(tǒng)。小區(qū)的樓道、庭院、地庫內(nèi)要安裝應(yīng)急廣播系統(tǒng)。

③水表、電表必須安裝供水、供電公司遠程智能表。

④配建地上電動自行車車棚，滿足住戶停放、充電需求。電梯內(nèi)需安裝電動自行車阻車系統(tǒng)。

⑤物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配建公廁。

（具體要求按照住建意見執(zhí)行）

3、教育意見：根據(jù)人口增長及地塊周邊小區(qū)幼兒園配建情況，建議該地塊不再配建幼兒園。

4、民政意見：根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門印發(fā)《關(guān)于加強基層社區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施建設(shè)管理工作的意見的通知》要求，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按照每百戶不低于**平方米的標準設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房。

5、文旅局意見：按照《中華人民共和國文化保護法》第二十四條“在舊城區(qū)改建、土地成片開發(fā)中，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)事先組織進行相關(guān)區(qū)域內(nèi)不可移動文物調(diào)查，及時開展核定、登記、公布工作，并依法采取保護措施。未經(jīng)調(diào)查，任何單位不得開工建設(shè)，防止建設(shè)性破壞”之規(guī)定，（1）該地塊出讓后，競得人在施工前，須聘請具備相關(guān)資質(zhì)公司進行不可移動文物調(diào)查勘測，勘測報告報文旅局備案，經(jīng)許可后方可施工；（2）在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)文物遺存，應(yīng)當(dāng)立即停工保護現(xiàn)場，第一時間報文旅局，由文旅局全程監(jiān)管。

6、競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《拍賣出讓須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7、本次公告內(nèi)容如有變動，以拍賣出讓文件為準。

十、出讓人及其地址

出讓人：邢臺市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局

地　址：南和區(qū)和陽大街**5號

聯(lián)系電話：****---******6 ****---******7

出讓單位：

邢臺市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日