一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****4

項(xiàng)目名稱：大東區(qū)征收項(xiàng)目預(yù)評(píng)估及臨時(shí)征收項(xiàng)目評(píng)估工作采購項(xiàng)目

采購方式：競爭性磋商

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（%）：**0

采購需求： 查看

一、本項(xiàng)目包含但不僅限于如下內(nèi)容：

1、服務(wù)范圍：

根據(jù)****年實(shí)際工作需要，對(duì)大東區(qū)行政區(qū)域（二環(huán)內(nèi)等區(qū)域）征收現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)評(píng)估和評(píng)估。

2、評(píng)估費(fèi)用：

預(yù)評(píng)估項(xiàng)目按照國家計(jì)委、建設(shè)部****年7月**日計(jì)價(jià)格[****]**1號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》文件中規(guī)定的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*折扣，最低服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為****元/項(xiàng)目，最高服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為****0元/項(xiàng)目。評(píng)估項(xiàng)目按照國家計(jì)委、建設(shè)部****年7月**日計(jì)價(jià)格[****]**1號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》文件中規(guī)定的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*折扣。

二、服務(wù)要求

（1）供應(yīng)商在接到采購人通知后，一個(gè)工作日內(nèi)安排工作人員進(jìn)場進(jìn)行評(píng)估作業(yè)，并于約定時(shí)限內(nèi)完成評(píng)估工作并出具正式的評(píng)估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告，以保證評(píng)估工作的及時(shí)有效。

（2）供應(yīng)商應(yīng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、對(duì)預(yù)評(píng)估項(xiàng)目數(shù)據(jù)的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，如在評(píng)估過程中評(píng)估數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯(cuò)誤、不能及時(shí)按照合同約定出具評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重影響項(xiàng)目工作，采購人有權(quán)單方面中止合同，不承擔(dān)任何終止合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

（3）保密要求：供應(yīng)商不得向無關(guān)人員泄露項(xiàng)目相關(guān)情況，不得將相關(guān)資料轉(zhuǎn)借他人，如被發(fā)現(xiàn)采購人有權(quán)單方面中止合同并承擔(dān)由此給采購人造成的一切損失。

合同履行期限：合同簽訂后一年，服務(wù)時(shí)間達(dá)到合同服務(wù)期滿或達(dá)到預(yù)算金額止，先到達(dá)時(shí)間為合同履行期限終止時(shí)間（具體以甲乙雙方簽訂合同為準(zhǔn)）。續(xù)簽條件：合同期滿后如采購人對(duì)成交供應(yīng)商服務(wù)滿意且符合續(xù)簽條件，可進(jìn)行續(xù)簽。續(xù)簽方式：每次續(xù)簽一年，最多續(xù)簽一次，第二年價(jià)格與第一年相同。

需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：中小企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品列入《創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)目錄》內(nèi)的產(chǎn)品、服務(wù)

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

包組編號(hào)：**2

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（%）：**0

采購需求： 查看

一、本項(xiàng)目包含但不僅限于如下內(nèi)容：

1、服務(wù)范圍：

根據(jù)****年實(shí)際工作需要，對(duì)大東區(qū)行政區(qū)域（二環(huán)外等區(qū)域）征收現(xiàn)場進(jìn)行預(yù)評(píng)估和評(píng)估。

2、評(píng)估費(fèi)用：

預(yù)評(píng)估項(xiàng)目按照國家計(jì)委、建設(shè)部****年7月**日計(jì)價(jià)格[****]**1號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》文件中規(guī)定的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*折扣，最低服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為****元/項(xiàng)目，最高服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為****0元/項(xiàng)目。評(píng)估項(xiàng)目按照國家計(jì)委、建設(shè)部****年7月**日計(jì)價(jià)格[****]**1號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》文件中規(guī)定的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*折扣。

二、服務(wù)要求

（1）供應(yīng)商在接到采購人通知后，一個(gè)工作日內(nèi)安排工作人員進(jìn)場進(jìn)行評(píng)估作業(yè)，并于約定時(shí)限內(nèi)完成評(píng)估工作并出具正式的評(píng)估報(bào)告及技術(shù)報(bào)告，以保證評(píng)估工作的及時(shí)有效。

（2）供應(yīng)商應(yīng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、對(duì)預(yù)評(píng)估項(xiàng)目數(shù)據(jù)的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，如在評(píng)估過程中評(píng)估數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯(cuò)誤、不能及時(shí)按照合同約定出具評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重影響項(xiàng)目工作，采購人有權(quán)單方面中止合同，不承擔(dān)任何終止合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

（3）保密要求：供應(yīng)商不得向無關(guān)人員泄露項(xiàng)目相關(guān)情況，不得將相關(guān)資料轉(zhuǎn)借他人，如被發(fā)現(xiàn)采購人有權(quán)單方面中止合同并承擔(dān)由此給采購人造成的一切損失。

合同履行期限：合同簽訂后一年，服務(wù)時(shí)間達(dá)到合同服務(wù)期滿或達(dá)到預(yù)算金額止，先到達(dá)時(shí)間為合同履行期限終止時(shí)間（具體以甲乙雙方簽訂合同為準(zhǔn)）。續(xù)簽條件：合同期滿后如采購人對(duì)成交供應(yīng)商服務(wù)滿意且符合續(xù)簽條件，可進(jìn)行續(xù)簽。續(xù)簽方式：每次續(xù)簽一年，最多續(xù)簽一次，第二年價(jià)格與第一年相同。

需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：中小企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品列入《創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)目錄》內(nèi)的產(chǎn)品、服務(wù)

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商具有有效的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)及以上備案證書；（2）供應(yīng)商須為“沈陽市****年度房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)信用名錄”中單位。

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請?jiān)旈嗊|寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取采購文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：遼寧政府采購網(wǎng)

六、開啟

時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：遼寧政府采購網(wǎng)電子評(píng)審系統(tǒng)上傳提交電子文件。密封遞交可加密備份文件（U盤），遞交至喬泰工程管理集團(tuán)有限公司一樓開標(biāo)室

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

九、其他補(bǔ)充事宜

（1）供應(yīng)商須及時(shí)辦理CA數(shù)字證書，否則應(yīng)自行承擔(dān)無法正常參與項(xiàng)目的不利后果。供應(yīng)商應(yīng)詳閱遼寧政府采購網(wǎng)首頁”辦事指南”中的“遼寧政府采購網(wǎng)關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“遼寧政府采購網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊”，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采〔****〕**8號(hào)）。（2）現(xiàn)場或遠(yuǎn)程完成響應(yīng)文件解密?，F(xiàn)場解密的，請供應(yīng)商攜帶CA、筆記本電腦等相關(guān)設(shè)備（電腦需提前下載所辦CA的插件）。（3）本項(xiàng)目共2個(gè)合同包，供應(yīng)商可兼投不可兼中。

十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：沈陽市大東區(qū)城市更新局

地址：沈陽市大東區(qū)大東路**9號(hào)

聯(lián)系方式：賈寒**4-********

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：喬泰工程管理集團(tuán)有限公司

地址：沈陽市渾南區(qū)高歌路5號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：lnqt****@**3.com

開戶行：招商銀行沈陽華園東路支行

賬戶名稱：喬泰工程管理集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：****************8

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉映彤、劉可心、劉佳奇

電話：********-****