| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 濰坊市奎文區(qū)東風東街**5號房產(chǎn)5年使用權 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 濰坊市投資集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1.意向承租方須承諾，租金每半年支付一次，先付款后使用。第一期租金自《租賃交易合同》簽訂之日起保證金轉(zhuǎn)為租金，剩余部分5個工作日之內(nèi)通過山東產(chǎn)權交易中心進行結(jié)算；后期租金應在租金應付日期屆滿前一個月內(nèi)，直接匯入出租方指定賬戶。 2.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標的的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的物狀情況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 3.意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租分租進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《租賃交易合同》收回出租標的，且不負責對承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。 4.意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修、衛(wèi)生清掃清運及水電暖、網(wǎng)絡、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關費用。因承租方原因致使房屋及室內(nèi)設備設施毀損的，由承租方按原樣恢復或賠償。 5.意向承租方須承諾，承租期間，不得將標的物進行抵押貸款和對外擔保，不得在標的物上進行新建、改建，新建改建的部分出租方不承擔任何責任并有權要求承租方恢復原狀。 6.意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢、電梯等設備歸出租方所有和使用，并將租賃房屋、裝修裝潢、電梯安裝圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方，且不得提任何補償要求。 7.意向承租方須承諾，標的房屋不得用于經(jīng)營娛樂、洗浴、醫(yī)院等產(chǎn)生噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目，出租用途需要和出租方溝通確認后方可報名。 8.意向承租方應具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)，不得損害出租人權益、聲譽和社會公共利益。 9.意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 |
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