受出 讓 方委托，定于** ** 年 5月** 日 9 時(shí) **分 在宣城市公共資源交易 中心 網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi) 交易 以下標(biāo)的，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 項(xiàng)目編號(hào)：XZQ-NC-JJ-******9
二、 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的：
| 序號(hào) | 標(biāo) 的 名 稱(chēng) | 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | |
| 1 | 宣州區(qū)澄江街道辦事處花園村幸?；▓@老年公寓整體資產(chǎn)出讓項(xiàng)目 | **** | **0 | |
| 備 注 | 上述資產(chǎn)包含花園村幸?；▓@老年公寓的房地產(chǎn)、附屬設(shè)施及裝修，其中房地產(chǎn)的建筑面積為****.**平方米，裝修為室內(nèi)裝修，附屬設(shè)施包括室外圍墻和其附屬、室外綠化和道路硬化及消防工程。 | |||
| 競(jìng)價(jià)階梯 | 加價(jià)幅度：每次****0元或其整數(shù)倍 | |||
| 技術(shù)支持 | 本次交易以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司**0-**8-****） | |||
三、 展示時(shí)間： 公告之日起至** ** 年 5 月 ** 日1 6 時(shí)止。
四 、 競(jìng) 買(mǎi) 人資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人 、 法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外） 。
五 、競(jìng) 買(mǎi) 保證金：
1、 保證金交納截止時(shí)間為：** **年5月** 日 ** 時(shí)（ 競(jìng) 買(mǎi) 人對(duì)競(jìng) 買(mǎi) 保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶(hù)的，交易申請(qǐng) 【 報(bào)名 】 審核不通過(guò) ） 。
2 、保證金銀行及賬號(hào)：
| 宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心 | |
| 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行宣城市分行 | 賬號(hào)：************ |
3 、有關(guān)要求：
⑴ 、 競(jìng)買(mǎi) 保證金 繳 納方式： 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買(mǎi) 保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式 ，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)） 。 “ 溫馨提示”：請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在銀行繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶(hù)信息，以便退還競(jìng)買(mǎi)保證金。
⑵ 、競(jìng)買(mǎi)保證金的 繳 納方與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)必須一致 （如競(jìng)買(mǎi)人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)交易保證金由誰(shuí)繳納故無(wú)法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）
4、保證金退還時(shí)間及要求
（1）未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。
（2）競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)保證金在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂且經(jīng)出讓方及拍賣(mài)公司確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶(hù)。
六、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)
凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)買(mǎi)人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買(mǎi)”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效，具體流程詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：****年4月**日至****年5月**日**時(shí)止。
3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)須以?huà)呙杓驁D片方式上傳以下資料：
自然人參與競(jìng)買(mǎi)的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，皖事通登錄）
①個(gè)人身份證正反面（原件）；
②保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④承諾函（格式附后）；
⑤意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；
⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）。
法人及其他組織參與競(jìng)買(mǎi)的：（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）原件；
②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；
③法人授權(quán)委托書(shū)原件；
④保證金匯款憑證；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）；
⑥承諾函（格式附后）；
⑦意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；
⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）。
七 、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：
1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 和 延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間 兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。
2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：
| 序號(hào) | 標(biāo) 的 | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
| 1 | 宣州區(qū)澄江街道辦事處花園村幸?；▓@老年公寓整體資產(chǎn)出讓項(xiàng)目 | ****年5月**日9時(shí)**分至****年5月**日9時(shí)**分 | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為每輪**秒 |
八 、確定競(jìng)得人方式： 標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按最高報(bào)價(jià)者且不低于底價(jià)競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。
九、 簽訂成交確認(rèn)書(shū)及退還保證金： 競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出 讓 方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并支付 **%的成交價(jià)款 至出 讓 方宣城市宣州區(qū) 澄江 街道 花園村 股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶(hù)。競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，出 讓 方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其競(jìng) 買(mǎi) 保證金不予返還。
十 、特別說(shuō)明：
1、 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的 房地產(chǎn) 面積 以房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí) 實(shí)際測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， 出 讓方不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀仔細(xì)了解、現(xiàn)場(chǎng)踏勘，自行預(yù)算，并對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢(xún)。一經(jīng)報(bào)價(jià)，即視為承認(rèn)并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，如因情況不清造成后果，責(zé)任自負(fù)。
2、 競(jìng)得人在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 時(shí)須支付**%的成交價(jià)款，剩余**%的成交價(jià)款在房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)后**個(gè)工作日內(nèi)付清。
3、 競(jìng)得人 繳清 **%的成交 價(jià) 款后， 出 讓方協(xié)助競(jìng)得人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 辦理相關(guān)權(quán)證的交易稅（費(fèi)）按法律法規(guī)規(guī)定由 出讓方 和競(jìng)得人各自承擔(dān)。 房產(chǎn)內(nèi)水、電等均以移交時(shí)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水、電分表到戶(hù)手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
4、競(jìng)得人完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳清全部成交價(jià)款后，出讓方將原老年公寓的經(jīng)營(yíng)權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給競(jìng)得人，競(jìng)得人不得改變老年公寓所屬房產(chǎn)作為養(yǎng)老院的用途，公寓所有員工的勞動(dòng)、勞務(wù)關(guān)系交由競(jìng)得人管理、處置。
5 、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)公告的數(shù)據(jù)由出 讓 方宣城市宣州區(qū)澄江街道花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社提供，如有出入不影響成交價(jià)格。競(jìng) 買(mǎi) 人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢(xún)。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
6 、競(jìng) 買(mǎi) 人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 （ 合同樣本見(jiàn)公告附件 ） 等全部文件的條款及要求，競(jìng) 買(mǎi) 人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式：
1、出租方現(xiàn)場(chǎng) 踏 勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：**********8 （湯女士）
2、報(bào)名咨詢(xún)電話(huà)及聯(lián)系人： ****-******3 **********5（倪女士）
安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)有限責(zé)任公司
**** 年 4 月 ** 日
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