南資源土告字〔****〕**號

經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，受南華縣自然資源局委托，南華縣公共資源交易中心以掛牌方式公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http:// www.landchina.com） 。

（二）全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn），地區(qū)選擇楚雄州。

（三）南華縣人民政府網(wǎng)站（https://www.ynnh.gov.cn）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報無效。

（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于****年4月**日**時**分至****年5月**日**時**分到全國公共資源交易平臺（云南省）（https://ggzy.yn.gov.cn）選擇“楚雄州”，免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于****年4月**日**時**分至****年5月**日**時**分登錄全國公共資源交易平臺（云南?。╤ttps://ggzy.yn.gov.cn）選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報名，繳納土地出讓競買保證金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到南華縣自然資源局二樓財務(wù)股換取土地出讓競買保證金正式收據(jù)，取得競買保證金正式收據(jù)后交到南華縣自然資源局四樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股即可。

1.競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄全國公共資源交易平臺（云南?。╤ttps://ggzy.yn.gov.cn）選擇“楚雄州”，進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在全國公共資源交易平臺（云南省·楚雄州）進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入全國公共資源交易平臺（云南省·楚雄州）注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

2.辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)客服熱線: **0-****-**6

工作日聯(lián)系電話：****-********

五、保證金繳納

賬戶名稱：南華縣自然資源局土地出讓競買保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南華縣支行

開戶銀行賬號：****************5

凡有意參加競買者，請于****年4月**日**時**分至****年5月**日**時**分登錄全國公共資源交易平臺（云南省）（https://ggzy.yn.gov.cn）選擇“楚雄州”，進(jìn)行網(wǎng)上報名，將競買保證金在****年5月**日**時**分前轉(zhuǎn)賬或電匯存入以上保證金專用賬戶，并經(jīng)南華縣自然資源局確認(rèn)競買資格后方可進(jìn)行系統(tǒng)報價，逾期未完成的不能參與報價和競買，后果由競買人自行承擔(dān)。

競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請人名稱必須一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號）到南華縣自然資源局財務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)。

六、網(wǎng)上掛牌報價

（一）網(wǎng)上掛牌報價時間：****年5月**日**時**分至****年5月**日**時**分。

（二）競買人需在掛牌期間登錄全國公共資源交易平臺報價，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進(jìn)行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，須在掛牌階段報價且在系統(tǒng)里選擇參與限時競價才可轉(zhuǎn)入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。轉(zhuǎn)入限時競價的，競買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報價，報價時限為5分鐘，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。競買人請謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得修改或者撤回。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采用電子化交易方式進(jìn)行交易（報名時上傳PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以云南省公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定稅費(fèi)由受讓人另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

（三）競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個月內(nèi)繳清土地成交價款的**%，半年內(nèi)繳清全部土地成交價款。競得人繳納的競買保證金，自動轉(zhuǎn)為土地出讓價款（出讓金）。其他競買人繳納的競買保證金在土地掛牌截止后5個工作日內(nèi)由自然資源局全額退還（不計(jì)利息）。

（四）網(wǎng)上掛牌限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交。

（五）競得該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定按時開工建設(shè)。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（六）如在競價過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，系統(tǒng)不能成交的，則重新組織交易。

（七）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。

（八）特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:// ggzy.yn.gov.cn ）進(jìn)行網(wǎng)上報名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報名的，一切責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。

2.請競買申請人于網(wǎng)上限時競價開始前**分鐘自行調(diào)試好電腦登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競價，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：南華縣自然資源局四樓南華縣公共資源交易中心

聯(lián)系人及電話：陳先生 ****-******5錢女士****-******7

南華縣自然資源局

****年4月**日