廣東省工程建設(shè)項(xiàng)目資格預(yù)審公告/招標(biāo)公告
| 投資項(xiàng)目代碼 | / | |||
|---|---|---|---|---|
| 投資項(xiàng)目名稱 | 香洲北中央創(chuàng)新區(qū)更新改造項(xiàng)目新一輪整體規(guī)劃修改 | |||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | 香洲北中央創(chuàng)新區(qū)更新改造項(xiàng)目新一輪整體規(guī)劃修改 | |||
| 公告性質(zhì) | 正常 | |||
| 項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào) | E********************** | |||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 香洲北中央創(chuàng)新區(qū)更新改造項(xiàng)目新一輪整體規(guī)劃修改 | |||
| 工期（交貨期） | 按招標(biāo)文件詳細(xì)工期約定執(zhí)行 | |||
| 最高投標(biāo)限價(jià) | ******0元 | |||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 是 | |||
| 投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求） | 投標(biāo)人資格要求 | ■投標(biāo)人具有自然資源部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)證書或城鄉(xiāng)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）編制甲級(jí)資質(zhì)證書（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須滿足）?！鼍哂歇?dú)立的法人資格（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須滿足）?！鰯M派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有[城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃]相關(guān)專業(yè)高級(jí)或以上職稱，投標(biāo)人須同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證書、身份證和繳納社保證明（招標(biāo)公告發(fā)布之日前一個(gè)月的）掃描件?！鲈试S聯(lián)合體投標(biāo)人，聯(lián)合體成員不能多于[2]家?！銎渌马?xiàng)：[1.投標(biāo)人若為聯(lián)合體，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體主辦方人員；2.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保參保單位須為投標(biāo)人或投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)，無(wú)法提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人招標(biāo)公告發(fā)布之日前一個(gè)月的社保證明材料或社保繳納單位與注冊(cè)單位不一致或依法不繳納社保的，按珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)核實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保證明材料指引的通知》提供其他證明材料]。 規(guī)劃(主辦單位)：主辦單位須具有以下資質(zhì)：城鄉(xiāng)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）編制甲級(jí)或以上或者城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)或以上。 規(guī)劃：聯(lián)合體須具有以下資質(zhì)：城鄉(xiāng)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）編制甲級(jí)或以上或者城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)或以上。 | ||
| 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求 | 無(wú)業(yè)績(jī)要求 | |||
| 資格審查方式 | 資格后審 | |||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 珠海市香洲區(qū)翠香街道轄區(qū) | |||
| 資金來(lái)源 | 未使用財(cái)政性資金 | 資金來(lái)源構(gòu)成 | 國(guó)有投資：**0% | |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | [項(xiàng)目概況：香洲北工業(yè)區(qū)更新改造項(xiàng)目是香洲區(qū)落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”發(fā)展戰(zhàn)略的重要抓手，同時(shí)也是珠海市首個(gè)以“產(chǎn)城融合”為核心導(dǎo)向的舊工業(yè)區(qū)與舊城鎮(zhèn)綜合連片改造項(xiàng)目，具有顯著的示范引領(lǐng)意義。然而，隨著政府大型建設(shè)性工程的持續(xù)推進(jìn)以及外部發(fā)展環(huán)境的持續(xù)演變，大大增加了該區(qū)域的規(guī)劃難度，讓區(qū)域規(guī)劃情況變得更為復(fù)雜，特別是軌道交通體系的加速推進(jìn)，使現(xiàn)有規(guī)劃方案已難以適應(yīng)新的項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展訴求，規(guī)劃方案存在與現(xiàn)實(shí)不相符、不匹配、需系統(tǒng)優(yōu)化的問題。當(dāng)前，南珠中城際建設(shè)提速，“香洲站”暫擬設(shè)于基地東側(cè)，并占用部分規(guī)劃開發(fā)用地，顯著改變了項(xiàng)目的區(qū)位條件與發(fā)展邏輯，迫切需要對(duì)原有規(guī)劃與概念方案進(jìn)行系統(tǒng)性調(diào)整和前瞻性升級(jí)。具體挑戰(zhàn)包括：戰(zhàn)略定位與城市功能的整體提升；在商辦存量高、去化周期長(zhǎng)的背景下，開發(fā)強(qiáng)度與結(jié)構(gòu)需重新評(píng)估；以及原規(guī)劃中對(duì)軌道交通協(xié)同發(fā)展的考慮不足，難以支撐TOD導(dǎo)向的高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)。因此，亟需以全新的工作機(jī)制統(tǒng)籌應(yīng)對(duì)復(fù)雜問題，構(gòu)建多專業(yè)協(xié)同、多主體聯(lián)動(dòng)、一體化實(shí)施的工作體系。本項(xiàng)目在策劃、交通、建筑、城市設(shè)計(jì)、規(guī)劃等方面對(duì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)都具有較高要求，意在實(shí)現(xiàn)從空間布局到工程落地、從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入到交通組織的系統(tǒng)整合，確保改造方案在新形勢(shì)下具備戰(zhàn)略前瞻性、落地可行性與統(tǒng)籌高效性，為珠海產(chǎn)城融合發(fā)展樹立標(biāo)桿。綜上，香洲北項(xiàng)目是基于目前區(qū)域發(fā)展、市場(chǎng)、軌交等資源要素配置的變化，在現(xiàn)行規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)行可落地實(shí)施的更新方案。項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上需要保障盈虧平衡，在技術(shù)上涉及軌道交通等復(fù)雜要素，因此需要統(tǒng)籌規(guī)劃能力強(qiáng)、技術(shù)能力突出、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。開展包含整體策劃、城市設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、軌道站點(diǎn)周邊交通研究和更新單元規(guī)劃等五個(gè)專題的新一輪整體規(guī)劃修改的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，通過系統(tǒng)性地統(tǒng)籌規(guī)劃，形成高品質(zhì)、有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)態(tài)產(chǎn)品和規(guī)劃方案，以指導(dǎo)香洲北項(xiàng)目建設(shè)的更好。招標(biāo)內(nèi)容：整體策劃、城市設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、軌道站點(diǎn)周邊交通研究、更新單元規(guī)劃等，具體詳見《香洲北中央創(chuàng)新區(qū)更新改造項(xiàng)目新一輪整體規(guī)劃修改任務(wù)書》]。其他事項(xiàng)：本項(xiàng)目是否屬于符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的大型建設(shè)工程：□是/■否 | |||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | [項(xiàng)目概況：香洲北工業(yè)區(qū)更新改造項(xiàng)目是香洲區(qū)落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”發(fā)展戰(zhàn)略的重要抓手，同時(shí)也是珠海市首個(gè)以“產(chǎn)城融合”為核心導(dǎo)向的舊工業(yè)區(qū)與舊城鎮(zhèn)綜合連片改造項(xiàng)目，具有顯著的示范引領(lǐng)意義。然而，隨著政府大型建設(shè)性工程的持續(xù)推進(jìn)以及外部發(fā)展環(huán)境的持續(xù)演變，大大增加了該區(qū)域的規(guī)劃難度，讓區(qū)域規(guī)劃情況變得更為復(fù)雜，特別是軌道交通體系的加速推進(jìn)，使現(xiàn)有規(guī)劃方案已難以適應(yīng)新的項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展訴求，規(guī)劃方案存在與現(xiàn)實(shí)不相符、不匹配、需系統(tǒng)優(yōu)化的問題。當(dāng)前，南珠中城際建設(shè)提速，“香洲站”暫擬設(shè)于基地東側(cè)，并占用部分規(guī)劃開發(fā)用地，顯著改變了項(xiàng)目的區(qū)位條件與發(fā)展邏輯，迫切需要對(duì)原有規(guī)劃與概念方案進(jìn)行系統(tǒng)性調(diào)整和前瞻性升級(jí)。具體挑戰(zhàn)包括：戰(zhàn)略定位與城市功能的整體提升；在商辦存量高、去化周期長(zhǎng)的背景下，開發(fā)強(qiáng)度與結(jié)構(gòu)需重新評(píng)估；以及原規(guī)劃中對(duì)軌道交通協(xié)同發(fā)展的考慮不足，難以支撐TOD導(dǎo)向的高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)。因此，亟需以全新的工作機(jī)制統(tǒng)籌應(yīng)對(duì)復(fù)雜問題，構(gòu)建多專業(yè)協(xié)同、多主體聯(lián)動(dòng)、一體化實(shí)施的工作體系。本項(xiàng)目在策劃、交通、建筑、城市設(shè)計(jì)、規(guī)劃等方面對(duì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)都具有較高要求，意在實(shí)現(xiàn)從空間布局到工程落地、從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入到交通組織的系統(tǒng)整合，確保改造方案在新形勢(shì)下具備戰(zhàn)略前瞻性、落地可行性與統(tǒng)籌高效性，為珠海產(chǎn)城融合發(fā)展樹立標(biāo)桿。綜上，香洲北項(xiàng)目是基于目前區(qū)域發(fā)展、市場(chǎng)、軌交等資源要素配置的變化，在現(xiàn)行規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)行可落地實(shí)施的更新方案。項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上需要保障盈虧平衡，在技術(shù)上涉及軌道交通等復(fù)雜要素，因此需要統(tǒng)籌規(guī)劃能力強(qiáng)、技術(shù)能力突出、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。開展包含整體策劃、城市設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、軌道站點(diǎn)周邊交通研究和更新單元規(guī)劃等五個(gè)專題的新一輪整體規(guī)劃修改的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，通過系統(tǒng)性地統(tǒng)籌規(guī)劃，形成高品質(zhì)、有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)態(tài)產(chǎn)品和規(guī)劃方案，以指導(dǎo)香洲北項(xiàng)目建設(shè)的更好。招標(biāo)內(nèi)容：整體策劃、城市設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、軌道站點(diǎn)周邊交通研究、更新單元規(guī)劃等，具體詳見《香洲北中央創(chuàng)新區(qū)更新改造項(xiàng)目新一輪整體規(guī)劃修改任務(wù)書》]。其他事項(xiàng)：本項(xiàng)目是否屬于符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的大型建設(shè)工程：□是/■否 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取招標(biāo)文件的方式 | 下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址 | 廣東省公共資源交易平臺(tái)（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index） |
| 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | / | |||
| 獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間 | 公告發(fā)布之日起 | 獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分 | |
| 投標(biāo)文件截止時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分 | 投標(biāo)文件遞交方式 | 登錄粵公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳轉(zhuǎn)到建設(shè)工程交易系統(tǒng)后投標(biāo) | |
| 開標(biāo)時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 珠海市民服務(wù)中心開標(biāo)室(2) | |
| 解密截止時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分 | 解密地點(diǎn) | 登錄粵公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳轉(zhuǎn)到珠海市公共資源交易中心/建設(shè)工程交易系統(tǒng)后在投標(biāo)管理/開標(biāo)解密環(huán)節(jié)操作。 | |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣東省公共資源交易平臺(tái)（珠海市） | |||
| 招標(biāo)人 | 珠海正方興格城市更新有限公司 | 聯(lián)系地址 | 珠海市香洲區(qū)梅界路****號(hào)格創(chuàng)·集城1棟1單元（A座）**** | |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 李汶睿 | 聯(lián)系電話 | **********9 | |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 珠海市物資招標(biāo)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 珠海市香洲區(qū)吉大石花西路**號(hào)林海大廈2樓 | |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 朱湘麗、饒偉 | 聯(lián)系電話 | ****-******7 | |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | 珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 聯(lián)系電話 | ****-******3 | |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | / | |||
| 其他補(bǔ)充事宜 | 1.本項(xiàng)目采用投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方式解密電子投標(biāo)文件，請(qǐng)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前**分鐘登錄系統(tǒng)做好準(zhǔn)備。 2.投標(biāo)人在參加開標(biāo)解密前須自行對(duì)使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、驅(qū)動(dòng)安裝、客戶端安裝以及數(shù)字證書的有效性等進(jìn)行檢測(cè)，確?？梢哉Ｊ褂?。 3.投標(biāo)人應(yīng)在本項(xiàng)目開標(biāo)開始時(shí)間后密切關(guān)注珠海市公共資源交易中心-建設(shè)工程交易系統(tǒng)本項(xiàng)目開標(biāo)解密界面信息，并按規(guī)定的時(shí)間和要求進(jìn)行投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密操作。以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，由主辦方解密。 4.開標(biāo)解密如遇相關(guān)問題，請(qǐng)立即聯(lián)系相關(guān)人員尋求幫助： 交易中心：技術(shù)電話 ****-******1;業(yè)務(wù)電話：****-******8。 各業(yè)務(wù)Q群（詳見粵公平-聯(lián)系我們）。 | |||
| 交易中心地址 | 網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index 珠海市公共資源交易中心地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層 聯(lián)系電話: ****-******1 西部中心地址：廣東省珠海市金灣區(qū)金鑫路市民服務(wù)中心C2棟2樓 聯(lián)系電話：****-******5 備注：“議程安排”地點(diǎn)欄中的“珠海市民服務(wù)中心”是指珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓第4層 | |||
議程安排
| 序號(hào) | 名稱 | 開始時(shí)間 | 結(jié)束時(shí)間 | 地點(diǎn) | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招標(biāo)文件下載 | ****-**-** **:** | 登錄粵公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳轉(zhuǎn)到建設(shè)工程交易系統(tǒng)后免費(fèi)下載 | ||
| 2 | 勘察現(xiàn)場(chǎng) | 招標(biāo)人安排 | 投標(biāo)人自行安排勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) | ||
| 3 | 提出疑問 | ****-**-** **:** | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index | 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止**日前提出疑問 | |
| 4 | 答疑發(fā)布 | ****-**-** **:** | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index | 答疑應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止7日前發(fā)出 | |
| 5 | 遞交投標(biāo)保證金 | ****-**-** **:** | |||
| 6 | 遞交投標(biāo)文件 | ****-**-** **:** | 登錄粵公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳轉(zhuǎn)到建設(shè)工程交易系統(tǒng)后投標(biāo) | ||
| 7 | 開標(biāo) | ****-**-** **:** | 珠海市民服務(wù)中心開標(biāo)室(2) | ||
| 8 | 解密截止時(shí)間 | ****-**-** **:** | 登錄粵公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳轉(zhuǎn)到珠海市公共資源交易中心/建設(shè)工程交易系統(tǒng)后在投標(biāo)管理/開標(biāo)解密環(huán)節(jié)操作。 | 注：開標(biāo)后投標(biāo)人須在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用加密投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照完成投標(biāo)文件的解密工作，具體操作指南詳見粵公平/服務(wù)指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************5。 | |
| 9 | 資格審查 | ****-**-** **:** | 珠海市民服務(wù)中心評(píng)標(biāo)室(2) | 資格審查結(jié)果、同類工程業(yè)績(jī)信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index公示不少于2個(gè)工作日 | |
| ** | 評(píng)委抽取時(shí)間 | ****-**-** **:** | |||
| ** | 評(píng)標(biāo) | ****-**-** **:** | 珠海市民服務(wù)中心評(píng)標(biāo)室(2) | 評(píng)標(biāo)報(bào)告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index公示不少于2個(gè)工作日 | |
| ** | 定標(biāo) | ****-**-** **:** | 珠海市民服務(wù)中心評(píng)標(biāo)室(2) | 評(píng)標(biāo)結(jié)束與定標(biāo)開始時(shí)間相隔不少于兩個(gè)工作日 | |
| ** | 中標(biāo)公示 | ****-**-** | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index | 中標(biāo)結(jié)果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index公示不少于3個(gè)工作日 |
