中南林業(yè)科技大學東園學生公寓項目 代建招標 （代建項目名稱）已由 湖南省發(fā)展和改革委員會 （項 目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 湘發(fā)改社會 [ **** ] **9號 （審 批、核準或備案文件名稱及編號）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自 一是從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學費、住宿費等專戶非稅收入中安排;二是從往年辦學結(jié)余資金中安排;三是爭取從“十四五”基建專項資金中安排部分 （資金來源）。目前已具 備代建單位招標條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標，招標人 為 中南林業(yè)科技大學 ，招標代理機構(gòu)為 湖南長順項目管理有限公司 。
2.1 招標人： 中南林業(yè)科技大學
2.2 項目名稱： 中南林業(yè)科技大學東園學生公寓項目 代建招標
2.3 項目建設(shè)地點： 中南林業(yè)科技大學 校區(qū)內(nèi)
2.4 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標、 總投資額等 ）： 項目擇址中南林業(yè)科技大學校內(nèi)建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為新建2棟地上6層、1棟地上8層的學生公寓,總建筑面積****4.**平方 米，配套建設(shè)公用工程和室外附屬工程。
2.5 代建范圍： ? 全過程代建； □ 階段性代建
2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標 ：（ 總投資扣除項目 使用（管 理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè) 備購置費用等） 1 ****.** 萬元,其中:工程費用****4.**萬元，工程建設(shè)其他費用****.**萬元，預(yù)備費****.**萬元 （以代建范圍內(nèi)最終批復(fù)的初步設(shè)計概算總投資為準） 。
2.7 代建項目工程質(zhì)量標準：依照國家《 建筑工程施工質(zhì)量 驗收統(tǒng)一標準 》（相應(yīng)法定質(zhì)量標準）達到合格。
2.8 代建項目安全管理目標：代建單位無安全 責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策 性文件要求 ， 代建單位無違法違紀行為。
2.** 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手 續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止 為 6 ** 日；竣工驗收合格后 ** 日內(nèi)向財政 部門申請辦理工程結(jié)算審 批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。
2.** 代建服務(wù)費招標控制價：代建服務(wù)費招標控制價為 ******6.** 元（大寫金額 肆佰柒拾萬零肆仟柒佰肆拾陸元肆角 ）（ 參考湘 發(fā)改價服〔 **** 〕 **4 號文件確定）。
2.** 其他需要特別告知的代建項目情況 ： /
3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3.2 具有下列一項或者多項資質(zhì)（資信 ）： 工程咨詢 建筑工 程 專業(yè)甲級或綜合甲級、工程監(jiān)理 房屋建筑工程 （資質(zhì)類別 ） 甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計 建筑工程 專業(yè)甲級或綜合甲級 、 建 筑工程 （資質(zhì)類別）施工總承包一級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級 （僅限參與房建類代建項目招標 ）；
□ 同時還應(yīng)具有 / 類別 / 資質(zhì) / 級（僅限允許代建與其他管理事 項聯(lián)合招標時填寫 ）；
□ 另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和 / （有關(guān) 法律法規(guī)）的規(guī)定，具備 / （資質(zhì)或條件 ）（ 僅限代建項目為涉密 工程 ）；
3.3 信譽要求
（ 1 ）未被依法責令停業(yè)；
（ 2 ）近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責 任事故；
（ 3 ）近三年內(nèi)無嚴重違法、違約等不良記錄；
（ 4 ）未被禁止參與代建活動；
（ 5 ）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名 單；
（ 6 ）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動的情 形。
3.4 ? 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
□ 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
（ 1 ）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián) 合體協(xié)議 書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（ 2 ）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標， 按照資質(zhì)（資信）等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級；
（ 3 ）項目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場管理人員 必須由牽頭單位 派出人員擔任；
（ 4 ）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在 本項目中投標；
（ 5 ）對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求： / 。
4.1 具備 高 級（填 “ 無要求 ” 、 “ 中級及以上 ” 或 “ 高級 ” ）專業(yè) 技術(shù)職稱，并具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師 建筑工程 專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級注冊造價工程師 土建 專業(yè)、國家注冊監(jiān) 理工程師 房屋建筑工程 專業(yè)或投資項目管理師（行業(yè) 有其他規(guī) 定要求的，從其規(guī)定 ）；
4.2 具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額 ****0 萬元以上的 房屋建筑工程 類監(jiān)理項目、 建筑工程 類總承包 （含施工總承包）項目、 建筑工程 類項目管理工程、 建筑工程 類工程咨詢項目、 建筑工程 類造價項目、 建筑工程 類設(shè)計項目 （工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計或造價項目 ， 類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項目負責人經(jīng)驗（包括工程總承包和施 工總承包項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負責 人、已批復(fù)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計項目負 責人、在已由政府 主管部門批復(fù)的項目概算或施工圖預(yù)算蓋章 的注冊造價師或一 級注冊造價工程師、按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》（建市 〔 **** 〕 **0 號）規(guī)定承擔項目管理業(yè)務(wù)的項目經(jīng)理 ） ；
4.3 擬任代建項目經(jīng)理為投標人正式職工（須提供近 六個月 （ **** 年 1 1 月至 **** 年 4 月 ）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保 險和醫(yī)療保險證明原件 ）， 本條 4.1 款所要求的注冊（登 記）執(zhí) 業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標人一致（投標人為房地 產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊（登記）的，擬任項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記 ）， 但其執(zhí)業(yè)證書不 得在其他企業(yè)注冊（登記 ）） 。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在 實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一 名尚未 發(fā)布中標通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設(shè) 計、咨 詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取消、依法變更 的除外 ）；
4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動、不允許 擔任代建項目經(jīng)理的情形。
5. ? 評標辦法（經(jīng)批準的項目建設(shè)總投資估 算或概算**** 萬元以上的項目適用此評標辦法）
本招標評標辦法采用綜合評估法，資格審查方 式為資格后 審。要求投標人擬任代建項目經(jīng)理按照招標文件有關(guān)標 準求進行述標，述標順序為開標順序，時間為**分鐘以內(nèi)。
? 本項目采用視頻述標評審，投標人準備一份 ** 分鐘內(nèi)的 連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的 電子投 標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□ 本項目采用現(xiàn)場述標評審，同時投標人準備一份 ** 分鐘 內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的電 子投標文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。
□ 本項目采用遠程異地評標。
□ 評標辦法（經(jīng)批準的項目建設(shè)總投資估算或概算 **** 萬 元及以下的項目適用此評標辦法）
本招標評標辦法采用最低投標價法，資格審查方式為資格 后審。
□ 本項目采用遠程異地評標。
6.1 請于 ****年4月**日起 （北京時間，下同） 在 湖南省公共資源進場交易系統(tǒng) （ https: \\ggzy.hunan.gov.cn\tpbidder\memberframe\FrameAl l ） 網(wǎng)站 下載招標文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標文件與書面招標文 件具有同等 法律效力。
6.2 招標人對招標文件的澄清答疑均采用在 湖南省公共資源 交易中心門戶 網(wǎng)站發(fā)布，投標人自行下載。
投標人應(yīng)當在投標截止時間 （ 即 ****年**月1 9 日**時**分 ） 前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件上傳，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人不予接收。
本次招標公告在 湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺 （國家批復(fù)項目在國家要 求 媒體，省及省以下項目在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)及其他 指定網(wǎng) 站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標投標監(jiān)管網(wǎng)為準 。
? 本次招標接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為 湖南 省 發(fā) 展改革委（局 ）， 電話： ****-******** 。
□ 本次招標接受代建主管部門和 / 行業(yè)行政主管部門監(jiān)督 （僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位 招標監(jiān)督職 責時適用）。監(jiān)督機構(gòu)為 / 發(fā)展改革委（局 ）（ 電話： / ）和 / （行業(yè) 行政主管部門名稱 ）（ 電話： / ）。
招標人：
名稱： 中南林業(yè)科技大學
聯(lián)系人： 崔 老師
聯(lián)系電話： ****-********
招標代理機構(gòu)：
名稱： 湖南長順項目管理有限公司
地址： 長沙市雨花區(qū) 新興路**8號8棟
聯(lián)系人： 王探春、易麗麗、劉波、蔣春宏
聯(lián)系電話： ****-********
電子郵箱： ******** @qq.com
