招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 “衢州味道”主題街區(qū)改造項目已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼****-******-**-**-******建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，項目業(yè)主為衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司，委托招標(biāo)代理機構(gòu)為衢州市兩山工程咨詢管理有限公司，現(xiàn)決定對該工程施工圖設(shè)計、采購、施工以及項目運營進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)活動采用“評定分離”的方式確定中標(biāo)單位。

2.項目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容

2.1項目概況： 本項目位于衢州市柯城區(qū)北門街歷史文化街區(qū)菱湖西側(cè)和南側(cè)建筑， 是“衢州味道”街區(qū)改造項目的主要部分，涉及建筑共6幢，總建筑面積約****㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑外立面改造、室內(nèi)裝修、藝術(shù)裝置及展陳安裝等。項目建設(shè)目標(biāo)：以“清新鮮辣、健康有理” 為理念，圍繞“品牌、標(biāo)準(zhǔn)、平臺”三大核心價值，輸出衢州美食文化和風(fēng)土人情，打造集商超、餐飲、市集和文化展示等業(yè)態(tài)為一體的特色品牌街區(qū)。項目總投資約****萬元，工程建設(shè)費用約****萬元。

2.2招標(biāo)范圍：“衢州味道”主題街區(qū)改造項目方案設(shè)計范圍內(nèi)的建筑3-1 ^# 樓、3-2 ^# 樓、3-3 ^# 樓、3-4 ^# 樓、3-6 ^# 樓、3-8 ^# 樓包括的所有施工圖設(shè)計（包括專業(yè)設(shè)計、專項設(shè)計、精裝修等二次設(shè)計）、美食文化IP等專項設(shè)計；施工、材料設(shè)備及設(shè)施采購、總承包管理，直至滿足運營交付條件，通過工程竣工驗收，交付運營，運營期為**年。

本次EPC+O工程總承包招標(biāo)費用 萬元。

2.2.1工程設(shè)計范圍：包括但不限于根據(jù)招標(biāo)人要求和方案設(shè)計要求，完成“衢州味道”主題街區(qū)3-1 ^# 樓、3-2 ^# 樓、3-3 ^# 樓、3-4 ^# 樓、3-6 ^# 樓、3-8 ^# 樓改造項目概算投資范圍內(nèi)所涉及的所有施工圖設(shè)計內(nèi)容，包括但不限于室內(nèi)室外裝飾設(shè)計（含軟裝設(shè)計）、景觀設(shè)計、照明設(shè)計（含泛光照明）、給排水和消防設(shè)計、電力設(shè)計、暖通設(shè)計、智能化設(shè)計、無障礙設(shè)計等，包括設(shè)計施工過程中的補圖、修改、深化、整合和優(yōu)化及施工過程的設(shè)計服務(wù)。本項目按照方案設(shè)計及審定概算的要求進(jìn)行限額設(shè)計。

2.2.2工程采購范圍：包括但不限于本項目施工圖設(shè)計范圍內(nèi)所涉及的設(shè)施設(shè)備材料、標(biāo)識導(dǎo)視、家具等的采購、運輸、保管、安裝及調(diào)試（試運行）、移交，并滿足運營條件，提供質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

2.2.3工程施工范圍：包括但不限于本項目施工圖設(shè)計范圍內(nèi)所涉及的工程施工，包括原建筑物保護(hù)、裝飾裝修（含軟裝）施工、庭院改造施工、外立面改造施工、原有設(shè)備設(shè)施及管線的檢查與遷改施工（含原各系統(tǒng)的兼容調(diào)試）、給排水施工、消防施工、暖通施工、電氣施工、智能化施工、景觀綠化施工、照明（含泛光照明）施工、標(biāo)志標(biāo)線施工、綜合管線施工等（其中3-8 ^# 樓不包含軟裝施工），直至達(dá)到竣工驗收條件并通過竣工驗收，提供缺陷責(zé)任期的保修服務(wù)。

2.2.4運營范圍：承擔(dān)“衢州味道”主題街區(qū)招商、營銷推廣、消費體驗優(yōu)化、創(chuàng)新經(jīng)營、日常管理、維修保障及所應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)服務(wù)等，運營成本費用涵蓋人力成本、物資采購、組織活動費、營銷費、設(shè)施維修維護(hù)費、物業(yè)管理費(水、電、燃?xì)?、空調(diào)等能耗費),以及涉及本項目運營管理的其他所有費用（除部分能耗補貼外），詳見“第五章 發(fā)包人要求”附件《“衢州味道”主題街區(qū)改造項目運營管理服務(wù)協(xié)議》（其中不包含3-8 ^# 樓運營）。

2.2.5總承包管理和服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于項目設(shè)計管理（含施工圖審查、專項設(shè)計審查及論證等）、采購管理、施工管理（含開工前各項手續(xù)協(xié)助辦理、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施工程、施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、施工檢驗檢測、與原有系統(tǒng)的集成等其他專項工作）、溝通與信息管理、合同管理、項目竣工與交付管理（包括項目前竣工驗收的協(xié)調(diào)配合工作、專項驗收協(xié)助工作、竣工驗收的辦理工作，配合竣工驗收備案、整體移交、工程保修期管理等）、試運營管理等所有總承包管理和服務(wù)工作。

2.3建設(shè)總工期：**日歷天（自中標(biāo)通知書收到次日起計算工期，**日歷天通過竣工驗收）。

⑴設(shè)計工期：中標(biāo)通知書發(fā)出次日后**日歷天內(nèi)通過施工圖圖審并取得施工許可證；

⑵施工工期：**日歷天（中標(biāo)通知書發(fā)出次日起**日歷天通過初步驗收，**日歷天內(nèi)通過竣工驗收）。

⑶試運營期：8個月。

⑷運營期限：自試運營開業(yè)當(dāng)天起計，每次簽約周期為5年。在第一個5年期滿后，符合考核標(biāo)準(zhǔn)且無重大運營過失，項目經(jīng)營期續(xù)簽5年。

⑸缺陷責(zé)任期：2年。

2.4其他：/ 。

3.投標(biāo)人資格要求

㈠投標(biāo)人：

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，同時具有以下資質(zhì)的獨立法人或聯(lián)合體：

⑴具備 建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。

⑵具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下設(shè)計資質(zhì)條件之一：①工程設(shè)計綜合甲級；②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；④建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭人委派；

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過3個；

3.2.3聯(lián)合體以項目設(shè)計、項目施工、項目運營分工；聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

3.2.4其他：采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員包括牽頭人在內(nèi)不得超過三家，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔(dān)設(shè)計或施工工作的單位。

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

㈡擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：

3.7擬派項目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的房屋建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師資格（聯(lián)合體投標(biāo)的，項目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體成員設(shè)計單位或施工單位擬派）；

3.8擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師資格（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.9擬派施工負(fù)責(zé)人具有房屋建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.**如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同竣工驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

3.**招標(biāo)人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：

㈢其他：

3.**專職安全生產(chǎn)管理人員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)（符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)﹝****﹞**號）的規(guī)定）；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自**** 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”為準(zhǔn)）；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自**** 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”為準(zhǔn)）；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.**投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.**省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目招標(biāo)文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

4.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間。

4.3潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

4.3.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。

4.3.2 CA辦理：

可選擇浙江CA互認(rèn)、天谷CA、聯(lián)通CA；

網(wǎng)址：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：**0-**8-****。

4.3.3 投標(biāo)工具

投標(biāo)工具有以下四家：一標(biāo)通、廣聯(lián)達(dá)、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。

一標(biāo)通公司聯(lián)系方式，徐工，****-********；

廣聯(lián)達(dá)公司聯(lián)系方式，徐工，****-******2，客服電話：**********；

品茗公司聯(lián)系方式，邱工，****-********；

招天下公司聯(lián)系方式，**0-****-**7。

4.4潛在投標(biāo)人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費下載招標(biāo)文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊在對應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。

4.5潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。提交異議截止日為投標(biāo)截止時間前**日。招標(biāo)人將在衢州市市縣一體公共資源交易平臺上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間****年5月**日**時**分**秒。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

5.3不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開招標(biāo)。

6.2采用評定分離。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司

地址：浙江省衢州市柯城區(qū)新安路**號

聯(lián) 系 人：朱先生

電 話：****-******8

招標(biāo)代理機構(gòu)：衢州市兩山工程咨詢管理有限公司

地址：衢州市柯城區(qū)衢時代創(chuàng)新大廈1號**樓****室

聯(lián) 系 人：王盼

電 話：****-******6

****年4月**日