| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 宜春市萬民世貿(mào)廣場4樓**間商業(yè)用房、**樓**間公寓房及九璽廣場6棟1樓**0間商業(yè)用房 |
| 標(biāo)的名稱: | 宜春市明月北路****號商務(wù)中心九璽廣場6棟一樓1-**9號至1-**8號共**0處商業(yè)用房,掛牌價(jià)8,**0,**0.**元
萬民世貿(mào)廣場四樓****-****號****-****號****-****號****號共**處店鋪,掛牌價(jià)**6,**0.**元
宜春市袁州大道**9號萬民世貿(mào)廣場**樓****-****室共**間公寓房,掛牌價(jià)1,**9,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·宜春市·袁州區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項(xiàng)目簡介: | 拍租標(biāo)的物為位于高安市瑞城運(yùn)營管理有限公司宜春市袁州大道**9號萬民世貿(mào)廣場4樓共**間商業(yè)用房，總面積**2.**㎡，五年總租金******.**元。宜春市袁州大道**9號萬民世貿(mào)廣場**樓共**間公寓，總面積****.**㎡，五年總租金******0.**元。宜春市明月北路****號商務(wù)中心九璽廣場6棟一樓共**0間商業(yè)用房，總面積****.**㎡，五年總租金******0.**元。所有標(biāo)的保證金合計(jì)為：******0.**元。 |
| 重要信息披露: | 標(biāo)的概況：宜春市萬民世貿(mào)廣場4樓**間商業(yè)用房、**樓**間公寓房及九璽廣場6棟1樓**0間商業(yè)用房五年期經(jīng)營權(quán)拍租，標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日止標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競租人自行到現(xiàn)場查看和判斷，若無疑義 ，再辦理報(bào)名手續(xù)。報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年5月**日**時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)障礙請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）
拍租時(shí)間：****年5月**日上午**：**時(shí)起
拍租地點(diǎn)：江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）
報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：
1、競租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競租保證金；競租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競價(jià)會(huì)現(xiàn)場為宜春市公共資源交易中心高安分中心，競租人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登陸該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。競租人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**0-****，否則，如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
注：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競租人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競價(jià)
CA鎖辦理單位：江西省數(shù)字證書有限公司
地址：南昌市省府西二路3號3樓大廳（原省政府大院內(nèi)）
聯(lián)系電話：****-******** ****-********
網(wǎng)址：www.jxca.org.cn
2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競租保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“高安市公共資源交易市場管理委員會(huì)辦公室”的賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對入賬到非“高安市公共資源交易市場管理委員會(huì)辦公室”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新http://www.jxsggzy.cn/web/登錄網(wǎng)上系 統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金，報(bào)名人將不能取得競租資格、不能參與競租。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。
九、注意事項(xiàng)：
（一）報(bào)價(jià)：競價(jià)開始后，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。
（二）成交公示：競價(jià)結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公示公告》。成交后，競租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
（三）標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，水電開戶自理，面積供參考，所有標(biāo)的物不設(shè)置裝修期。
（四）拍租成交價(jià)即為5年租金。
（五）拍租成交后，承租人不得經(jīng)營有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項(xiàng)目，不得經(jīng)營餐飲等項(xiàng)目, （但原來已在經(jīng)營的項(xiàng)目可維持原狀）。
（六）承租人進(jìn)行店鋪裝修不得改變主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補(bǔ)償。
（七）租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
（八）拍租成交后，承租人應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為年租金**%，租賃期滿后如無違規(guī)行為，無息退回。
（九）租賃期間，如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標(biāo)的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
（十）租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價(jià)總額÷租賃年限）
（十一）拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
①承租人必須在****年5月**日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶（詳見成交確認(rèn)書）并和招租人簽訂合同。招租方于承租人簽訂合同后按文件明細(xì)表（店鋪移交日期），將標(biāo)的移交給承租人，承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同保證金不予退還。
②以后年度租金繳付方式為一年一繳，承租人必須在每年4月**日之前繳納下一年度租金。
（十二）競買須知
①競租人到標(biāo)的現(xiàn)場查看和判斷，若無疑議，辦理報(bào)名手續(xù)后，則是對標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競租后所產(chǎn)生的問題由競租人負(fù)責(zé)，競租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用一律不予退還。
②標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，如教育、教學(xué)和托育等同類型的機(jī)構(gòu)。競租人務(wù)必了解清楚后再辦理報(bào)名手續(xù)，競租后所產(chǎn)生的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，競租前后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。 |
| | 具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | | 采用網(wǎng)上電子競價(jià)的方式，價(jià)高者得。起拍價(jià)+加價(jià)幅度（競價(jià)階梯）為****元/次，自由報(bào)價(jià)時(shí)長**分鐘，延時(shí)周期**0秒。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)（****）**2號》文件規(guī)定按成交總價(jià)的4.5‰向高安市公共資源交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。
2、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
3、如承租人在租賃期間有違約行為，委托方有權(quán)沒收其履約責(zé)任保證金，如給委托造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。如期滿后無違約行為，則履約責(zé)任保證金在到期后**日內(nèi)一次性無息退還。 |
| 聯(lián)系方式： | 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：**0-**8-****（服務(wù)熱線）
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