全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-FS/**-****
掛牌金額
******8.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-FS/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)后石羊村**7.4畝農(nóng)用地經(jīng)營權(quán)出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)后石羊村村西南 | ||
| 土地用途： | 其他農(nóng)用地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 三區(qū)園田西側(cè) | 南至： | 劉東路 |
| 西至： | 與官道村地界東側(cè) | 北至： | 一區(qū)住戶南側(cè) |
| 擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測量為準(zhǔn)） | **7.4 | 是否包含基本農(nóng)田： | 是 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | **.**4 | 地上物情況： | 地上大棚**座、房屋**0平方米、機(jī)井3眼及相關(guān)的配套設(shè)施。 |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | 北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)后石羊村經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 3年5個月 | 出讓用途： | 設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******8.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******8.** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝不低于****元，年租金不低于******元（含地上大棚**座、房屋**0平方米、機(jī)井3眼及相關(guān)的配套設(shè)施）。 2. 租金年付，上付款，合同簽訂之日起五日內(nèi)支付第一年度租金，之后于每年8月1日前支付下一年度租金。 3. 合同價(jià)款場外結(jié)算。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1. 受讓方須為注冊地在北京市房山區(qū)的企業(yè)； 2. 注冊資金不低于****萬元； 3. 經(jīng)營范圍須包含蔬菜種植或谷物種植。 4. 受讓方須在房山區(qū)內(nèi)有承租過**0畝及以上農(nóng)業(yè)土地管理及種植經(jīng)驗(yàn)，以租賃合同為準(zhǔn)。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：**7.4畝。 2. 該標(biāo)的出讓用途為：設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚種植。 3. 該項(xiàng)目租賃期限為3年5個月（****年8月1日至****年**月**日）。 4. 土地四至為：東至三區(qū)園田西側(cè)；南至劉東路；西至與官道村地界東側(cè)；北至一區(qū)住戶南側(cè)。 5. 該項(xiàng)目土地利用現(xiàn)狀為水澆地、設(shè)施農(nóng)用地、喬木林地和物流倉儲用地，分區(qū)規(guī)劃用途為永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、林草保護(hù)區(qū)、生態(tài)混合區(qū)，地塊涉及規(guī)劃永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)或現(xiàn)狀耕地（水田、水澆地、旱地）的，在后續(xù)土地使用及管護(hù)過程中，需嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)要求，嚴(yán)禁占用耕地進(jìn)行硬化、建設(shè)、種植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘養(yǎng)魚、撂荒等，避免耕地“非農(nóng)化”、“非糧化”現(xiàn)象發(fā)生。 6. 相關(guān)材料中已明確本項(xiàng)目起租日期為****年8月1日，該項(xiàng)目通過北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺公開交易選擇受讓方。如果通過公開交易后，原使用方確定為受讓方，由原使用方交納自****年8月1日至本項(xiàng)目合同簽訂日的租金；如原使用方未能成為受讓方，由我村集體向原使用方收取****年8月1日至本項(xiàng)目合同簽訂日租金，并由村集體于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有使用方地上物，保證土地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由村集體全部承擔(dān)。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 孫海文 | 聯(lián)系電話: | **********1 |
