電商大廈室內(nèi)精裝修工程 招標(biāo)公告 /投標(biāo)邀請書
招標(biāo)編號：E**********************
宿遷澤眾地產(chǎn)品貿(mào)易有限公司 的 電商大廈室內(nèi)精裝修工程 已經(jīng) 宿豫行審發(fā)[****]**號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為 企業(yè)自籌 ，出資比例為 **0% ,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 電商大廈室內(nèi)精裝修工程 進(jìn)行 公開招標(biāo) ，選定中標(biāo)人。
1 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 工程地點(diǎn)：
宿遷市宿豫區(qū)電商大廈
1.2 工程規(guī)模：
電商大廈室內(nèi)精裝修工程，面積約****0平方米，具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙，總投資約 ********.**元 。
1.3 工 期： ** 日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間： /
1.4 質(zhì)量要求：
合格
1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
合同簽訂后支付合同價(jià)款的**%作為預(yù)付款（乙方提供等額預(yù)付款擔(dān)保，可采用銀行保函形式）；完成總工程量的**%時(shí)，付至已完工程合格工程量價(jià)款的**%，工程竣工驗(yàn)收合格后付至已完工程合格工程量價(jià)款的**%；工程竣工驗(yàn)收且審計(jì)結(jié)束備案完成后付至審計(jì)結(jié)算價(jià)的**%；余款待缺陷責(zé)任期滿后付清（無息）。
所有付款均不含暫列金額。
注：每次付款前承包人需提供符合法律規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒付且不承擔(dān)違約責(zé)任。
1.6 本次招標(biāo)工程共分 1 個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
宿遷電商大廈精裝修工程，含1#樓、2#樓，具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙全部內(nèi)容。
2 ．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用 資格后審 ，資格審查方法： 合格制 。
3 ．評標(biāo)方法
本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法（ 兩階段評標(biāo) ）， 其中技術(shù)標(biāo)部分不采用遠(yuǎn)程評標(biāo) ；
評分細(xì)則如下：
第一階段 （商務(wù)技術(shù)文件 ** 分 ） ： 商務(wù)技術(shù)文件(即技術(shù)標(biāo) 評審和商務(wù)標(biāo)評審)開標(biāo) 評標(biāo)，按照確定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評審和商 務(wù)標(biāo)評審，商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名 的投標(biāo)人（ 有效投標(biāo)文件﹥ ** 個的，取前 9 名；有效投標(biāo)文件為 9-** 個的，取前 7 名；有效 投標(biāo)文件為 5-8 個的，取前 5 名；有效投標(biāo)文件﹤ 5 個的，全部進(jìn)入 ）才能進(jìn)入第二階段開標(biāo) 評標(biāo)。商務(wù)技術(shù)得分帶入第二階段。
（1）技術(shù)標(biāo)評審： 施工組織設(shè)計(jì) （ ** 分）；
（2）商務(wù)標(biāo)評審：業(yè)績（2分）；
第二階段（僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件）：
投標(biāo)報(bào)價(jià)（ ** 分）： 第二階段開標(biāo)時(shí),由招標(biāo)人 在以下二種方法中隨機(jī)抽取 確定一種方法作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評審標(biāo)準(zhǔn)：
方法一 :以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A(當(dāng) 有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí),去掉最高和最低 **%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn) 行平均 ;當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià) (最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均 ;當(dāng) 有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A)。評標(biāo)基準(zhǔn) 價(jià)=A×K,K 值在開標(biāo)時(shí)由招 標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,K 值的取值范圍為**%~**%。
方法二 :以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià) 算術(shù)平均值 為 A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí),去掉最高和最低 ** %(四舍五入取整)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo) 文件 4-6 家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均 ;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A),招標(biāo)控制價(jià)為B,則：評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1 取值范圍為 **%，**%，**%，**%，**%;K1 的取值范圍為 **%~**%;Q1、K1 值在開 標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2的取值范圍,建筑工程為 **%~**0%,裝飾、安裝為 **%~**0%,市政工程為 **%~**0%,園林綠化工程為 **%~**0%,其他工程 ** %~**0%。K2=**%。說明：1、評 標(biāo)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高 1%扣0.9 分，每低 1%扣 0.6 分。偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分，得分保留兩位小數(shù)。2、有效投 標(biāo)文件是指初步評 審合格且進(jìn)入第二階段評審的投標(biāo)文件；3、評標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算 術(shù)計(jì)算錯誤的投 標(biāo)報(bào)價(jià)；4、評標(biāo)結(jié)束后，上述方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、 復(fù)議以及其它任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤可做調(diào)整。
4 ．投標(biāo)人資格要求
4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；
4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；
4.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,并具備建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；
4.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
4.5企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
4.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
4.6.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
a、同時(shí)在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn)；
b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個及以上單位；
c、同時(shí)在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。
4.6.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
4.6.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
4.7.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
4.7.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
4.7.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
4.7.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
4.7.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
4.7.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
4.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
4.7.8投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
4.8投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意1個月社會養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明；
4.9投標(biāo)企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。
4.**符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5 ．招標(biāo)文件等資料的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****年 ** 月 ** 日 9:** 至 **** 年 ** 月 ** 日 **:** 登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。
5.2 投標(biāo)人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/******/********/**bd4dc7-****-**aa-b2b1-e4e**f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)（簡稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業(yè)信息。因投標(biāo)人未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
6．投標(biāo)文件的提交
6.1 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）： ****年 ** 月 ** 日 9:** ；
6.2 開標(biāo)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。
6.3 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至 宿遷市公共資源電子交易平臺 。逾期上傳或者未上傳到 宿遷市公共資源電子交易平臺 的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7、異議投訴
7.1投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間 ** 日前向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。
7.2投訴事項(xiàng)聯(lián)系方式：
7.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起**日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話： ****-******** 。
7.2.2工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
8．需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容
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9．聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人：宿遷澤眾地產(chǎn)品貿(mào)易有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇相融建設(shè)工程管理有限公司 |
| 地 址：宿遷市宿豫區(qū)洪澤湖東路1號 | 地 址：宿遷市宿城區(qū)千百美商務(wù)廣場1單元****室 |
| 聯(lián)系人：李迪 | 聯(lián)系人：張?zhí)裉? |
| 電 話：**********9 | 電 話：**********1 |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 郵 編：****** | 郵 編：****** |
| E-mail：/ | E-mail：jsxr****@**6.com |
****年 ** 月 ** 日
