| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面租賃 經(jīng)營權(quán)網(wǎng)上競價轉(zhuǎn)讓公告 （第二次） |
| 標(biāo)的名稱: | 新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面租賃 經(jīng)營權(quán)網(wǎng)上競價轉(zhuǎn)讓公告 （第二次）2號標(biāo)的,掛牌價**8,**0.**元
新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面租賃 經(jīng)營權(quán)網(wǎng)上競價轉(zhuǎn)讓公告 （第二次）3號標(biāo)的,掛牌價**8,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·新干縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 重新掛牌 |
| 項目簡介: | 新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面租賃經(jīng)營權(quán)網(wǎng)上競價轉(zhuǎn)讓公告（第二次）
現(xiàn)有新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面租賃經(jīng)營權(quán)定于****年5月**日上午**時開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上競價轉(zhuǎn)讓，具體事項公告如下：
一、項目編號：CQ[****]XG**-1號
二、競價標(biāo)的情況（設(shè)有保留價）
新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面位于縣城環(huán)城南路2號（原新干賓館門衛(wèi)室），共兩層，現(xiàn)擬將第一層3間店面分3個標(biāo)的進(jìn)行招租，每間店面面積約**平方米，租賃期限均為3年，具體日期以合同為準(zhǔn)。從東往西分別為1號標(biāo)的、2號標(biāo)的、3號標(biāo)的，其中1號標(biāo)的已轉(zhuǎn)讓。
2號標(biāo)的：起始價為******元（3年總價），競標(biāo)保證金****0萬元。
3號標(biāo)的：起始價為******元（3年總價），競標(biāo)保證金****0元。
三、競買報名條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
四、展示時間、地點及看樣聯(lián)系人
展示時間：自公告之日起至****年5月**日
展示地點：標(biāo)的物所在地
看樣聯(lián)系人：新干縣新淦賓館有限公司？**********3（席）
五、交易方式：電子競價方式轉(zhuǎn)讓，加價幅度（競價階梯）為****元，自由報價時長**分鐘，延時周期**0秒。
六、報名時間和地點
時間：自公告之日起至****年5月**日**時止（以競買保證金到賬時間為準(zhǔn)）。
地點：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報名。競買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)規(guī)則和要求在報名截止時間前從報名人本人（或本單位）銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬至如下賬戶。開戶名稱：吉安市公共資源交易中心新干分中心；開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成。交易資格的取得以保證金于報名截止時間前實際到賬時間為準(zhǔn)。
七、報名須知
1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登陸”，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金，已經(jīng)注冊的競買人則直接登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。如參與多個標(biāo)的的競買則每個標(biāo)的均需報名且單獨繳納保證金。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至以下賬戶（開戶名稱：吉安市公共資源交易中心新干分中心；開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成））。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心新干分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名才算成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點技術(shù)支持電話[**0-**8-****]
八、競買須知
1、有意競買人應(yīng)在參加交易之前，請自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。標(biāo)的面積等數(shù)據(jù)僅供參考，以實際數(shù)量為準(zhǔn)，如有出入，不增減成交價款。
2、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
3、競買人應(yīng)在交易時間前用報名時的注冊用戶名登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話[**0-**8-****]。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
4、報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價。最高報價不得低于標(biāo)的設(shè)定的保留價，否則不能成交。競價階梯為****元，自由競價時長**分鐘，延時周期為**0秒。
5、成交后，買受人需按(贛發(fā)改收費【****】**2號）文件規(guī)定繳納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的繳納標(biāo)準(zhǔn)為成交總價款的1.****%。
6、付款方式：租金一年一付，買受人應(yīng)在開標(biāo)會結(jié)束后五日內(nèi)付清第一年的租金及履約保證金壹萬元整，再與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。剩余年限的租金買受人必須在當(dāng)年的3月**日之前付清。若受讓人未按時付清上述款項則視為違約，其所繳納的保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓。
7、未競得人所繳納的競買保證金，在成交結(jié)果公示期（公示3個工作日）滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回。受讓人的競買保證金在受讓人按規(guī)定付清第一年租金、交易服務(wù)費及履約保證金，交易中心收到轉(zhuǎn)讓方出具的退款函后，按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回。
8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請各競買人自行到實地查看。交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。未盡事宜詳見附件《新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面租賃合同》。
9、本資料的最終解釋權(quán)歸新干縣新淦賓館有限公司所有。
九、聯(lián)系人：
新干縣新淦賓館有限公司 **********3（席女士）
吉安市公共資源交易中心新干分中心****-******9（朱先生）
新干縣新淦賓館有限公司
****年4月**日
附件：
新干縣新淦賓館有限公司門衛(wèi)室店面租賃合同
甲方：新干縣新淦賓館有限公司
乙方：
經(jīng)公開競價轉(zhuǎn)讓，乙方取得甲方位于環(huán)城南路2號的門衛(wèi)室店面 號標(biāo)的的租賃經(jīng)營權(quán)，后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限為三年。從****年 月 日至****年 月 日。
二、3年總租金： 元，每年租金為： 元。
三、付款方式：租金一年一付，乙方在開標(biāo)會結(jié)束后五日內(nèi)付清第一年的租金及履約保證金壹萬元整，再與甲方簽訂合同。剩余年限的租金乙方必須在當(dāng)年的3月**日之前付清。若乙方未按規(guī)定時間付清租金則視乙方違約，甲方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，乙方所繳納的保證金不予退還，由此造成損失的甲方可追究乙方的賠償責(zé)任。
四、經(jīng)營范圍：店面只做商業(yè)經(jīng)營使用，在經(jīng)營前乙方必須按規(guī)定辦理好相關(guān)證照，費用自理。
五、租賃經(jīng)營期間，乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，照章納稅，協(xié)調(diào)好與其他相鄰店鋪的關(guān)系，如出現(xiàn)違章、違紀(jì)、打架斗毆、人員傷亡、火災(zāi)事故等所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)并接受相關(guān)部門處理。涉及到自來水管更新維修、用電增容、線路改造更換、環(huán)衛(wèi)所衛(wèi)生、改造消防設(shè)施添置、消防許可證辦理、下水道的改造、雨季排水設(shè)施及管理、廣告牌安放等各種費用均由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方需按要求及時繳納經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費和各類費用，房屋租賃稅由甲方承擔(dān)。
七、乙方及其聘用人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的法律、法令，不得實施有損甲方名譽的行為，商店必須服從甲方及縣文明辦、縣創(chuàng)衛(wèi)辦等有關(guān)部門對衛(wèi)生和其他方面的監(jiān)督和檢查，并按要求認(rèn)真執(zhí)行。
八、租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪完好無損交給甲方，商場貨物乙方自行處理，與甲方無關(guān)。甲方在驗收合格后將履約保證金壹萬元如數(shù)退回給乙方，如甲方再行對外招租，在同等條件下乙方享受優(yōu)先權(quán)。
九、在租賃期間，商鋪的所有權(quán)屬新干縣新淦賓館有限公司，乙方只有經(jīng)營、管理、使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。
十、合同自簽訂之日起生效，在有效期間如乙方擅自違約或終止合同，并視其違約，履約保證金將不予返還。
十一、本合同未盡事宜，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)政策，雙方協(xié)商處理。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（代表）簽字： 乙方（代表）簽字：
****年 月 日 ****年 月 日 |
| 重要信息披露: | 1、成交后，買受人需按(贛發(fā)改收費【****】**2號）文件規(guī)定繳納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的繳納標(biāo)準(zhǔn)為成交總價款的1.****%。
6、2、**日之前付清。若受讓人未按時付清上述款項則視為違約，其所繳納的保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓。 |
| | 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 無 |
| 聯(lián)系方式： | 新干縣新淦賓館有限公司 **********3（席女士）
吉安市公共資源交易中心新干分中心****-******9（朱先生） |
