| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 南京市溧水區(qū)石湫街道新河西路6號江蘇第二師范學(xué)院石湫校區(qū)圖書館北側(cè)報告廳一樓、二食堂超市 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 江蘇第二師范學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：用作超市，承租方需擁有超市經(jīng)營執(zhí)照及相關(guān)許可證。超市的經(jīng)營范圍僅允許食品及生活用品的銷售，同時確保不影響學(xué)校師生的正常生活。所有產(chǎn)品必須符合國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。不得經(jīng)營熟食類加工食品，禁止售賣煙酒及進(jìn)口水果。經(jīng)營期間，其定價不得高于同期周邊市場定價，同時確保不影響學(xué)校師生的正常生活。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、承租方必須使用招租方提供的校園卡設(shè)備進(jìn)行師生消費結(jié)算，如遇特殊情況，須向招租方報備，經(jīng)招租方同意后方可以其他方式結(jié)算。承租方須向招租方繳納校園卡刷卡機(jī)設(shè)備押金****元/臺，如設(shè)備損壞或丟失，由承租方維修或照價賠償。 十、（1）承租方須及時與招租方簽訂合同，并在合同約定期限內(nèi)付清第一期租金，否則招租方可以重新確定經(jīng)營單位，并有權(quán)沒收承租人所交付的履約保證金。（2）承租方未經(jīng)學(xué)校允許不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營項目。否則，招租方有權(quán)立即終止《服務(wù)合同》，并保留追究經(jīng)營單位法律責(zé)任的權(quán)利。（3）本項目不得轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包或分包現(xiàn)象，立即終止合同，沒收其全部承租押金，給招租方造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，承租方還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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