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南通瑞旭置業(yè)有限公司44%股權(quán)

發(fā)布日期:2025年4月24日

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項目編號 G****4SH******2-2
項目名稱 南通瑞旭置業(yè)有限公司**%股權(quán)
轉(zhuǎn)讓方名稱 上海東方明珠房地產(chǎn)有限公司
轉(zhuǎn)讓行為批準單位 東方明珠新媒體股份有限公司
轉(zhuǎn)讓比例 **
掛牌價格 2,**0.**萬元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
重要信息披露 1、標的公司原股東南通瑞正新型材料有限公司不放棄上述股權(quán)的優(yōu)先受讓權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓方將根據(jù)《上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作指引》,依據(jù)項目實施情況,在標的項目最終市場價格產(chǎn)生后通知并征詢其他股東是否行使優(yōu)先購買權(quán),包括但不限于告知如下內(nèi)容:(1)欲行權(quán)的其他股東應(yīng)在通知要求的時間內(nèi)向上海文化產(chǎn)權(quán)交易所辦理行權(quán)手續(xù),包括但不限于提交受讓申請、交納交易保證金、簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同等;(2)逾期未行權(quán)的,視為放棄行權(quán)。
受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求:受讓方須同意,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,股東變更后的標的企業(yè)將繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動合同。2、對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求:無3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求:受讓方須同意,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,標的企業(yè)現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)由股東變更后的標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。4、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況,并在被確認受讓資格后3個工作日內(nèi),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣 **4 萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認,成為產(chǎn)權(quán)標的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。受讓方的保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起按照相關(guān)規(guī)定全額返還。5、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的其他股東競買人,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán),并按照上海文化產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。信息發(fā)布期滿,如征集到一個非原股東的符合條件的競買人,則該競買人經(jīng)網(wǎng)絡(luò)報價后進入征詢原股東環(huán)節(jié)。原股東行權(quán)的,該意向受讓方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起按規(guī)定無息返還;原股東放棄行權(quán)的,該意向受讓方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。信息發(fā)布期滿,除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,各競買人交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,項目采取網(wǎng)絡(luò)競價—多次報價方式確定最高報價方后進入征詢原股東環(huán)節(jié)。其余競買人所交納的保證金在最高報價方被確定之日起按規(guī)定無息返還。原股東行權(quán)的,最高報價方交納的保證金自原股東行權(quán)之日起按規(guī)定無息返還;原股東放棄行權(quán)的,最高報價方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。6、本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用分期付款。首期價款為產(chǎn)權(quán)交易總價款的**%,受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請,按照相關(guān)要求將首期價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起1年內(nèi)支付剩余**%的交易價款至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶,并對剩余**%的交易價款尾款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔(dān)保,并按照不低于同期貸款市場報價利率支付延期付款期間的利息。7、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,如意向受讓方存在以下任一情形,轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限,在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后,依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。(1)只征集到一個符合條件的競買人 ①在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價的;②在被確定為受讓方后,未在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。(2)征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的;②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的; ③競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。(3)違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。8、本項目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
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