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川姜鎮(zhèn)三合口村標(biāo)準(zhǔn)廠房生活配套店面房整體租賃五年

發(fā)布日期:2025年4月24日

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項目編號 C************
項目名稱 川姜鎮(zhèn)三合口村標(biāo)準(zhǔn)廠房生活配套店面房整體租賃五年
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 南通市通州區(qū)新志浩實業(yè)有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價格 0元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓說明事項 1、承租人應(yīng)合法經(jīng)營,按房屋租賃合同相關(guān)約定正確合理使用租賃房屋。 2、承租人裝修房屋,裝修前需書面向南通市通州區(qū)新志浩實業(yè)有限公司報送裝修方案,獲得同意后方可施工,否則后果自負。裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),租賃到期,南通市通州區(qū)新志浩實業(yè)有限公司將收回承租房,承租人應(yīng)無條件退出承租房,承租人應(yīng)恢復(fù)原狀(下一承租人或出租人認為不需要恢復(fù)除外),南通市通州區(qū)新志浩實業(yè)有限公司不補償任何費用。 3、承租期間承租人應(yīng)自行維護和修理門窗等附屬設(shè)施,費用由承租戶承擔(dān),具體按房屋租賃合同約定。 4、水電、物業(yè)費等費用:房屋已通電、通水,承租人需自行負責(zé)水電入戶。承租人須承諾遵守租賃房屋所在物業(yè)管理公司的有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)、服務(wù)收費、房屋裝飾裝修管理等方面的規(guī)定及其他與租賃房屋有關(guān)的規(guī)定。 5、承租人應(yīng)自覺繳納水電費用,由此造成的停水停電自己負責(zé)。 6、承租人自行負責(zé)物業(yè)管理及承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費,遵守相應(yīng)物業(yè)管理法規(guī)。 7、房屋經(jīng)營范圍:詳見業(yè)態(tài)資格要求。租賃單位經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī),并不得私自轉(zhuǎn)包。承租期間出現(xiàn)的任何安全事故一律由承租人負責(zé)。 8、承租戶應(yīng)服從城市管理要求,發(fā)生違章違規(guī)處罰的費用自行承擔(dān)。 9、承租戶不得擅自改變店面業(yè)態(tài),如需調(diào)整業(yè)態(tài),需向甲方遞交書面申請,甲方同意后方可改變店面業(yè)態(tài),如若未經(jīng)甲方同意擅自改變店面業(yè)態(tài),甲方有權(quán)單方面解除合同并無須承擔(dān)任何法律責(zé)任,并向承租戶提出違約賠償,承租戶的租金不予退還。 **、競租完成后,競得者在取得成交通知書3個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同、物業(yè)管理合同。 **、簽訂合同前承租人需支付5年租金總價**%的履約保證金,5年租期滿后退還。 **、出租方承諾: ①、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; ②、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); ③、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; ④、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
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