1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司鶴舞璟園項(xiàng)目營銷策劃推廣服務(wù),已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施,招標(biāo)人為鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司,資金來源為自籌資金并已落實(shí),項(xiàng)目出資比例**0%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目營銷策劃推廣服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1 項(xiàng)目名稱:鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司鶴舞璟園項(xiàng)目營銷策劃推廣服務(wù)
2.2 招標(biāo)編號(hào):國企招采-****-**5
2.3 項(xiàng)目地點(diǎn):鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公園北二路以南、規(guī)劃生物科技一街以東。
2.4 項(xiàng)目概況:該項(xiàng)目總占地面積****0.**平方米(約**4.**畝),總建筑面積暫定約**.8萬平方米,其中地上建筑面積約8.**萬平方米,地下建筑面積約5.**萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包含住宅、商業(yè)、配套用房、其他配套附屬設(shè)施等。
2.5 招標(biāo)范圍:
(一)品牌整合推廣
1.集團(tuán)品牌戰(zhàn)略定位(市場定位分析、品牌價(jià)值主張等);2、品牌視覺系統(tǒng)設(shè)計(jì)(品牌VI體系、售樓處SI系統(tǒng)、工地圍擋VI規(guī)范等);3、品牌話語體系構(gòu)建(集團(tuán)發(fā)展故事線、產(chǎn)品價(jià)值翻譯等);4、用戶運(yùn)營體系(物業(yè)服務(wù)體系、購房后社群運(yùn)營等)。
(二)市場調(diào)研
1.營銷推廣環(huán)境分析;2.區(qū)域競品項(xiàng)目的推廣分析。
(三)推廣策略擬定
1.項(xiàng)目核心價(jià)值梳理及提煉;2.全案推廣總體策略;3.階段性推廣策略;4.Slogan主推廣語;5.項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝;6.整體廣告計(jì)劃及活動(dòng)方案。
(四)形象策劃
1.基本形象設(shè)計(jì):標(biāo)識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式的設(shè)計(jì);2.標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì):(1)內(nèi)部應(yīng)用:名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋等,(2)戶外應(yīng)用:工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等。
(五)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)(含創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì))
1.樓書、戶型單頁、折頁、手冊(cè)等;2.報(bào)紙、雜志等平面媒體廣告;3.廣播、電視廣告文字創(chuàng)意;4.視頻片文字創(chuàng)意及剪輯;5.網(wǎng)絡(luò)平面設(shè)計(jì);6.售樓部接待案場包裝、樣板區(qū)包裝、展會(huì)布展方案及平面設(shè)計(jì);7.定制禮品設(shè)計(jì)。
(六)活動(dòng)的推廣包裝
1.活動(dòng)方案及創(chuàng)意輸出;2.相關(guān)活動(dòng)物料的設(shè)計(jì);3.活動(dòng)海報(bào)文字及設(shè)計(jì)、視頻素材剪輯;4.活動(dòng)推廣渠道的文字、平面創(chuàng)作、視頻素材剪輯。
(七)新媒體內(nèi)容制作及運(yùn)營線
新媒體指項(xiàng)目官方微信公眾號(hào)、官方微信視頻號(hào)、官方抖音號(hào)及官方小紅書號(hào),具體制作及運(yùn)營包括:
1.推廣策略擬定:(1)項(xiàng)目新媒體端形象定位策略,(2)新媒體整體推廣運(yùn)營策略,(3)階段性新媒體推廣策略;
2.項(xiàng)目微信公眾平臺(tái)、視頻號(hào)、抖音、小紅書運(yùn)營(含創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)):(1)微信公眾號(hào)原創(chuàng)推文撰寫、排版、設(shè)計(jì);(2)視頻號(hào)日常推廣視頻剪輯、制作;(3)營銷活動(dòng)素材拍攝及視頻剪輯、制作;(4)朋友圈小視頻制作;(5)非程序類H5設(shè)計(jì)制作;(6)抖音號(hào)視頻制作;(7)小紅書圖片、文案內(nèi)容制作。
3.項(xiàng)目微信公眾平臺(tái)、視頻號(hào)、抖音視頻、小紅書發(fā)布,后臺(tái)維護(hù),及后臺(tái)數(shù)據(jù)監(jiān)控、分析。
2.6 服務(wù)期限:本項(xiàng)目服務(wù)期限共十二個(gè)月,起始時(shí)間以甲方的書面通知時(shí)間為準(zhǔn)。
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到行業(yè)規(guī)范要求及招標(biāo)人的需求要求。
2.8 資金來源:自籌資金,已落實(shí)到位。
2.9 標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資格要求:本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人,具有有效的營業(yè)執(zhí)照,合法設(shè)立并有效存續(xù);具有履行合同所必須的人員和專業(yè)能力(投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書,格式自擬)。
3.2 業(yè)績要求:投標(biāo)人需至少提供1項(xiàng)自****年1月1日以來房地產(chǎn)營銷策劃推廣服務(wù)合同金額不低于**萬元/年的樓盤營銷策劃推廣服務(wù)業(yè)績一項(xiàng)。
注:業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(至少包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、蓋章頁等)的掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章,如提供的合同為單價(jià)合同或費(fèi)率合同,需能計(jì)算總價(jià),不能計(jì)算總價(jià)的不予認(rèn)可。
3.3人員要求:
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少提供1項(xiàng)自****年1月1日以來房地產(chǎn)營銷策劃推廣服務(wù)合同金額不低于**萬元/年的樓盤營銷策劃推廣服務(wù)業(yè)績一項(xiàng)。
注:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在投標(biāo)單位(含投標(biāo)單位非獨(dú)立法人的分公司,投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料)辦理勞動(dòng)合同關(guān)系(提供勞動(dòng)合同)、繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件,至少包括投標(biāo)截止時(shí)間前近一年內(nèi)(即:****年**月**日-投標(biāo)截止之日)任意連續(xù)3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn),在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)(非獨(dú)立法人)繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的,需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件,公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明)。
業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(至少包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、蓋章頁等)的掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章,提供的資料未能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息的,須提供業(yè)主單位或業(yè)主相關(guān)管理部門加蓋公章的相關(guān)證明材料,如提供的合同為單價(jià)合同或費(fèi)率合同,需能計(jì)算總價(jià),不能計(jì)算總價(jià)的不予認(rèn)可。
3.4 財(cái)務(wù)要求:供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好,無不良債務(wù),提供****年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,成立時(shí)間不足一年的,應(yīng)提供自企業(yè)成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本戶銀行出具的資信證明。
3.5信譽(yù)要求:
(1)投標(biāo)人提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢相關(guān)主體【包含投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖,若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上被列入失信被執(zhí)行人名單,拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng),其投標(biāo)無效。查詢時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后,投標(biāo)截止時(shí)間前。查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)間。
(2)投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài),最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo),未發(fā)生嚴(yán)重違約;在最近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均沒有行賄犯罪行為記錄,以書面承諾為準(zhǔn)(格式以招標(biāo)文件中第六章投標(biāo)文件格式要求為準(zhǔn));
注:最近三年是指該項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起往前順推三年(即:****年**月**日-投標(biāo)截止之日),以實(shí)際行為發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。
3.6其他要求:
(1)單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,均不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。(投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書)。
(2)參加投標(biāo)活動(dòng)的法定代表授權(quán)委托人(如有)須為本企業(yè)正式員工,須在投標(biāo)單位(含投標(biāo)單位非獨(dú)立法人的分公司,投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料)辦理勞動(dòng)合同關(guān)系(提供勞動(dòng)合同)、繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件,至少包括投標(biāo)截止時(shí)間前近一年內(nèi)(即:****年**月**日-投標(biāo)截止之日)任意連續(xù)3個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn),在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)(非獨(dú)立法人)繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的,需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件,公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明)。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注:本次招標(biāo)實(shí)行資格后審,獲取招標(biāo)文件并不視為通過資格審查,資格審查工作在評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)審小組獨(dú)立負(fù)責(zé),未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo);對(duì)于投標(biāo)人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等的,可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔,以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間),登陸“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心( http://www.zzhkgggzy.cn:****2/ )網(wǎng)站”,完成“CA數(shù)字證書辦理”及市場主體信息庫登記”后,憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件等資料。具體操作事宜詳見中心網(wǎng)站“公共服務(wù)一辦事指南”欄目內(nèi)《市場主體信息庫申報(bào)須知》。
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià):0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為****年**月**日**時(shí)**分,投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)( http://www.zzhkgggzy.cn:****2/ )遞交(上傳)電子投標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)(上傳)的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
5.3本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議,不再要求投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場提交任何資料。不見面開標(biāo)的具體事宜請(qǐng)查閱鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--下載專區(qū)”欄目內(nèi)《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)》。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,做好不見面開標(biāo)的準(zhǔn)備工作,否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān).
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《鄭州航空港科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》(http://www.syqtk.com/)上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:鄭州航空港區(qū)佳興置業(yè)有限公司
地 址:鄭州航空港區(qū)華夏大道與云港路交叉口金融廣場8樓
聯(lián) 系 人:張女士
電 話:****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中昱國際工程管理有限公司
地 址:鄭州市航海東路與第八大街建海國際中心A座6層
聯(lián) 系 人:王先生 周女士
電 話:****-********
郵 箱:********0@qq.com
監(jiān)督部門:鄭州航空港科創(chuàng)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察辦公室
地 址:鄭州航空港區(qū)華夏大道與云港路交叉口金融廣場6樓**6室
電 話:****-********
郵 箱:kcjtjjjc@**3.com