東蘭縣**2 5 年第 一 期 兩宗 國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
蘭自然資告字〔**2 5 〕第 1 號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)東蘭縣人民政府批準，東蘭縣自然資源局決定以拍賣方式出讓以下 2 宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 宗地基本情況
| 序 號 | 宗地坐落 （編號） | 土地 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃設計要求 | 土地出讓 起拍價 | 土地競 買保證金 |
| 1 | 東蘭鎮(zhèn)龍頭街一巷**號、**-**號（DLGY(****)-5-**） | **5.**平方米 | 住宅用地 | **年 | 容積率≤6.5， 建筑密度≤**0%，建筑高度≤** 米。 | **6萬元 | **萬元 |
| 2 | 東蘭縣三弄橋旁（DLGY(****)-5-**） | **3.3平方米 | 住宅用地 | **年 | 容積率≤6.5， 建筑密度≤**0%，建筑高度≤**米。 | **2萬元 | **0萬元 |
| 備 注 | 1、除上述控制性規(guī)劃指標外，項目建設還需符合相關的建設規(guī)劃及行業(yè)規(guī)范； 2、土地出讓成交總價僅包括土地出讓金，不包括其他稅、費等； 3、土地競買保證金由競買人按出讓文件規(guī)定交到河池市公共資源交易中心帳戶，競得后將轉為土地成交價款。 | ||||||
二、出讓方式
該 2 宗土地以網(wǎng)絡拍賣方式進行出讓 ， 地塊不設底價，按網(wǎng)上報價最高且不低于起始價者的原則確定競得人。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外具有競買能力的法人或其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定除外），均可申請參加競買。在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的，不得申請參加競買：
（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為和嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序的；
（二）存在違法占用土地、非法轉讓土地使用權等違法行為的；
（三）因自身原因造成土地閑置一年以上的；
（四）違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、未按合同約定時間開工建設的；
（五）未按出讓合同約定時間付清地價款的；
（六）簽訂《成交確認書》，未按約定時間辦理用地手續(xù)和支付地價款的；
（七）在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）、“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”（http://gx.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）中，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負責人和實際控制人）。
四、出讓宗地設定的開發(fā)程度為：宗地紅線內外實現(xiàn)“五通”（通水、通電、通路、通排水、通訊） ， 出讓土地紅線范圍內建筑物或構建物由竟得人自行處置 。
五、該 2 宗土地出讓采取增價的方式進行，出價最高且達到或超過起拍價者為競得人。
六、本期國有建設用地使用權拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件 。申請人可于****年 4 月 ** 日至****年 5 月 ** 日期間在全國公共資源交易平臺（廣西﹒河池）（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy ）下載拍賣出讓文件。
七、報名方式、競買保證金交納截止時間
申請人可于****年 4 月 ** 日至****年 5 月 ** 日登錄全國公共資源交易平臺（廣西·河池） http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy ，根據(jù)拍賣公告附件《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)權益類交易子系統(tǒng)（土地使用權）競買人用戶手冊》注冊賬號，報名申請。本期國有建設用地使用權拍賣出讓，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭報名。
交納土地競買保證金截止時間為****年 5 月 ** 日**:**前（以到賬時間為準）。
八、競買保證金交納賬戶
具體收款賬戶登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html進入項目查看或者咨詢廣西名揚拍賣有限公司。
九 、交易系統(tǒng)操作注意事項
本次拍賣執(zhí)行電子化拍賣流程。在報名期間，競買申請人在申請競買國有建設用地使用權前需辦理CA數(shù)字證書，作為登陸“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)”的身份憑證。憑CA數(shù)字證書登錄“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)”進行網(wǎng)上報名申請及網(wǎng)上競價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見本期拍賣公告附件《權益類交易子系統(tǒng)（土地使用權）-用戶手冊（競買人）》。
十、數(shù)字證書的辦理及交易系統(tǒng)操作流程
競買申請人在申請競買本期出讓地塊前需辦理數(shù)字證書，作為登陸交易系統(tǒng)的身份憑證。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：
1 、法人單位辦理需提交材料：
（ 1 ）網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表（單位申請表 + 法人申請表，網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；
（ 2 ）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構代碼證）（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；
（ 3 ）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件 , 存復印件，復印件加蓋公章）；
（ 4 ）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；
（ 5 ）印章采集頁（單位公章及法人簽字采集）。
攜上述材料至南寧市玉洞大道 ** 號南寧市民中心 9 樓 B 座對外服務大廳 4 號窗口即 CA 證書辦理咨詢窗口，或南寧市青秀區(qū)桂春路 ** 號一樓（地鐵三號線埌西站 B 出站口左側步行 ** 米）進行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。（以上材料模板自行下載附件 2 ： CA 數(shù)字證書辦理指南）。
注：競買申請人請在公告規(guī)定的報名截止日期前 1-2 天提前辦理 CA 數(shù)字證書。
十 一 、拍賣時間及地點
拍賣競價時間： ****年 5 月 ** 日1 1 :**時
拍賣競價地點： 在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html進行網(wǎng)絡競價。
十 二 、聯(lián)系方式
東蘭縣自然資源局
電話：（****）******9
地址：東蘭縣自然資源局辦公樓四樓
廣西名揚拍賣有限公司
電話：****-******1、**********8
地址：河池市金城江區(qū)金城中路**1號
十 三 、查詢網(wǎng)址
中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com/）
全國公共資源交易平臺（廣西.河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）
東蘭縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.donglan.gov.cn/）
十 四 、 土地出讓公告同時作為土地登記公告，對出讓宗地有異議者，請于公告發(fā)布之日起**日內提交書面材料至 東蘭 縣土地收購儲備交易中心。
東蘭縣自然資源局對本公告有解釋權，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。
主辦單位：東蘭縣自然資源局
承辦單位：廣西名揚拍賣有限公司
東蘭縣土地收購儲備交易中心
****年 4 月 ** 日
