東蘭縣**2 5 年第 一 期 兩宗 國有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

蘭自然資告字〔**2 5 〕第 1 號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)東蘭縣人民政府批準(zhǔn)，東蘭縣自然資源局決定以拍賣方式出讓以下 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 宗地基本情況

二、出讓方式

該 2 宗土地以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式進(jìn)行出讓 ， 地塊不設(shè)底價(jià)，按網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于起始價(jià)者的原則確定競得人。

三、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外具有競買能力的法人或其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定除外），均可申請參加競買。在本期宗地出讓之前存在下列違法違規(guī)違約行為或不良記錄之一的，不得申請參加競買：

（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為和嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場秩序的；

（二）存在違法占用土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

（三）因自身原因造成土地閑置一年以上的；

（四）違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、未按合同約定時(shí)間開工建設(shè)的；

（五）未按出讓合同約定時(shí)間付清地價(jià)款的；

（六）簽訂《成交確認(rèn)書》，未按約定時(shí)間辦理用地手續(xù)和支付地價(jià)款的；

（七）在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）、“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”（http://gx.gsxt.gov.cn）網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）中，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的（含列入以上名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和實(shí)際控制人）。

四、出讓宗地設(shè)定的開發(fā)程度為：宗地紅線內(nèi)外實(shí)現(xiàn)“五通”（通水、通電、通路、通排水、通訊） ， 出讓土地紅線范圍內(nèi)建筑物或構(gòu)建物由竟得人自行處置 。

五、該 2 宗土地出讓采取增價(jià)的方式進(jìn)行，出價(jià)最高且達(dá)到或超過起拍價(jià)者為競得人。

六、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件 。申請人可于****年 4 月 ** 日至****年 5 月 ** 日期間在全國公共資源交易平臺（廣西﹒河池）（ http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy ）下載拍賣出讓文件。

七、報(bào)名方式、競買保證金交納截止時(shí)間

申請人可于****年 4 月 ** 日至****年 5 月 ** 日登錄全國公共資源交易平臺（廣西·河池） http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy ，根據(jù)拍賣公告附件《廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)權(quán)益類交易子系統(tǒng)（土地使用權(quán)）競買人用戶手冊》注冊賬號，報(bào)名申請。本期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭報(bào)名。

交納土地競買保證金截止時(shí)間為****年 5 月 ** 日**:**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

八、競買保證金交納賬戶

具體收款賬戶登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html進(jìn)入項(xiàng)目查看或者咨詢廣西名揚(yáng)拍賣有限公司。

九 、交易系統(tǒng)操作注意事項(xiàng)

本次拍賣執(zhí)行電子化拍賣流程。在報(bào)名期間，競買申請人在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理CA數(shù)字證書，作為登陸“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)”的身份憑證。憑CA數(shù)字證書登錄“廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名申請及網(wǎng)上競價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見本期拍賣公告附件《權(quán)益類交易子系統(tǒng)（土地使用權(quán)）-用戶手冊（競買人）》。

十、數(shù)字證書的辦理及交易系統(tǒng)操作流程

競買申請人在申請競買本期出讓地塊前需辦理數(shù)字證書，作為登陸交易系統(tǒng)的身份憑證。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：

1 、法人單位辦理需提交材料：

（ 1 ）網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表（單位申請表 + 法人申請表，網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；

（ 2 ）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（ 3 ）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護(hù)照（驗(yàn)原件 , 存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（ 4 ）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（ 5 ）印章采集頁（單位公章及法人簽字采集）。

攜上述材料至南寧市玉洞大道 ** 號南寧市民中心 9 樓 B 座對外服務(wù)大廳 4 號窗口即 CA 證書辦理咨詢窗口，或南寧市青秀區(qū)桂春路 ** 號一樓（地鐵三號線埌西站 B 出站口左側(cè)步行 ** 米）進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。（以上材料模板自行下載附件 2 ： CA 數(shù)字證書辦理指南）。

注：競買申請人請?jiān)诠嬉?guī)定的報(bào)名截止日期前 1-2 天提前辦理 CA 數(shù)字證書。

十 一 、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣競價(jià)時(shí)間： ****年 5 月 ** 日1 1 :**時(shí)

拍賣競價(jià)地點(diǎn)： 在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（河池）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/dzjyxt/login.html進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

十 二 、聯(lián)系方式

東蘭縣自然資源局

電話：（****）******9

地址：東蘭縣自然資源局辦公樓四樓

廣西名揚(yáng)拍賣有限公司

電話：****-******1、**********8

地址：河池市金城江區(qū)金城中路**1號

十 三 、查詢網(wǎng)址

中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com/）

全國公共資源交易平臺（廣西.河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy）

東蘭縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.donglan.gov.cn/）

十 四 、 土地出讓公告同時(shí)作為土地登記公告，對出讓宗地有異議者，請于公告發(fā)布之日起**日內(nèi)提交書面材料至 東蘭 縣土地收購儲備交易中心。

東蘭縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。

主辦單位：東蘭縣自然資源局

承辦單位：廣西名揚(yáng)拍賣有限公司

東蘭縣土地收購儲備交易中心

****年 4 月 ** 日