大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱 | GZCQ******3贛州宋潮景區(qū)管理有限公司郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)宋街等四宗商鋪公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 贛州宋潮景區(qū)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | | 項(xiàng)目名稱: | GZCQ******3贛州宋潮景區(qū)管理有限公司郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)宋街等四宗商鋪公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | | 標(biāo)的名稱: | GZCQ******3-2郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)宋街3-7/8/9號(hào),掛牌價(jià)**,**8.**元/月
GZCQ******3-3郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)白馬廟3-2號(hào),掛牌價(jià)4,**0.**元/月
GZCQ******3-1郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)宋街3-6A/B/C號(hào),掛牌價(jià)**,**7.**元/月
GZCQ******3-4郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)白馬廟**號(hào),掛牌價(jià)4,**3.**元/月
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·市轄區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | / | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | GZCQ******3贛州宋潮景區(qū)管理有限公司郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)宋街等四宗商鋪公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，詳見(jiàn)左下角的“附件下載”資料。 | | 重要信息披露: | / | | | 一、競(jìng)租人的競(jìng)租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租；
2、與贛州宋潮景區(qū)管理有限公司存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)不能參與競(jìng)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證金；
3、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定，招租標(biāo)的的租賃用途必須符合出租單位的管理要求；
4、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
5、需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江西省公共資源交易平臺(tái)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | | | 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、經(jīng)營(yíng)要求：
1、標(biāo)的2-宋街3-7/8/9號(hào)的業(yè)態(tài)為國(guó)風(fēng)茶飲，需為全國(guó)頭部連鎖茶飲品牌，門(mén)店數(shù)量**0家以上。
2、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，須在每一支付期起始日**天前全額付清下一期的租金。
3、標(biāo)的免租期：按“招租標(biāo)的基本情況”表中的“免租期(月)”執(zhí)行，免租期從第二個(gè)交租周期開(kāi)始享受免租，每個(gè)交租周期(合同期內(nèi)每個(gè)季度)免1個(gè)月，直至免完全部免租期)；
4、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍必須符合出租單位的經(jīng)營(yíng)要求，且不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品；
5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
6、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開(kāi)發(fā)、使用等情況，由出租單位向承租人提出書(shū)面通知，承租人必須無(wú)條件配合出租單位的工作。
三、競(jìng)租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租，競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)方式，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
四、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為**分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期均為**0秒，加價(jià)幅度均為**元/次。
五、租金起算時(shí)間
以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年5月**日**:**止；
2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：****年5月**日**:**止；
3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年5月**日**：**開(kāi)始；
七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年5月**日**:**止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：宋街、白馬廟
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
（1）出租單位：贛州宋潮景區(qū)管理有限公司 梁先生**********2
（2）招租機(jī)構(gòu)：贛州星網(wǎng)拍賣有限公司 謝先生**********6
八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****年5月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；
2、競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金；
3、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在****年5月**日**：**前到達(dá)指定賬戶；
4、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州星網(wǎng)拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)章江北大道**號(hào)）辦理；
5、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
九、特別說(shuō)明
1、招租成交后競(jìng)得人在簽署競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)前需向出租單位提供以下材料：（1）個(gè)人提供身份證復(fù)印件，公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);（2）法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;（3）授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）標(biāo)的2：加盟店的品牌授權(quán)書(shū)和具有全國(guó)范圍內(nèi)**0家及以上加盟店的證明材料（上市品牌公司提供的對(duì)外財(cái)報(bào)，能披露多少門(mén)店數(shù)量等材料信息亦可）。
2、如競(jìng)得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報(bào)名競(jìng)租主體名稱不符，或竟得人不滿足競(jìng)租條件,即視為競(jìng)得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。
3、與贛州宋潮景區(qū)管理有限公司存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)不能參與競(jìng)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證金；
4、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租，請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地考察后，謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。出租單位、招租機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位和招租機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
5、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
6、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
7、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office**** 。
8、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（服務(wù)熱線）****-********。
9、贛州市公共資源交易中心通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
**、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、使用下列方式查看相關(guān)資料
1、江西省公共資源交易平臺(tái)（http://www.jxsggzy.cn）
2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/） | | 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州宋潮景區(qū)管理有限公司 梁先生 **********2
2、贛州市公共資源交易中心：李女士、李先生、胡女士 ****-******6
3、招租機(jī)構(gòu)：贛州星網(wǎng)拍賣有限公司 謝先生 **********6
4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****-******** | |
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