蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
（蕪自然資規(guī)（弋）掛告字[****]**號）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗公用設施用地用地國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求
| 序號 | 宗地編號 | 土地坐落 | 出讓面積(?O)（CGCS****中央子午線**8.5°） | 不動產(chǎn)單元碼 | 土地用途 | 投資強度（萬元/公頃） | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 | 起始價（萬元） | 保證金（萬元） | 建設 周期 | 備注 |
| 1 | 弋****** | 弋江區(qū)火龍街道海螺川崎西側(cè) | ****.** | ************GB****1W******** | 公用設施用地 | **** | **年 | 本宗地為現(xiàn)狀出讓，出讓面積為 ****.** ?O，地上現(xiàn)狀建（構(gòu)）筑物總建筑面積為 **2.**5 ?O，詳見現(xiàn)狀測繪報告和房屋報告（安新房估（詢）〔****〕第 B**8 號） | **1.** | ** | 已建成 | 競得人在競得土地使用權(quán)的同時，須與弋江區(qū)政府協(xié)商購買價值 ******.** 元（安新房估（詢）〔****〕第 B**8 號）的地上現(xiàn)狀建（構(gòu)）筑物，競得人（除建筑物產(chǎn)權(quán)人外）需繳納土地出讓金的同時將地上建（構(gòu)）筑物購置費繳入蕪湖市弋江區(qū)財政局的銀行賬戶（開戶單位：弋江區(qū)財政局，開戶行：揚子銀行魯港支行,賬號：**********************4） |
一、 掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求
其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求；建設單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”要求。
3、競得人需先與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。
三、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/memberLogin）進行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、申請人可于****年4月**日至****年5月**日**:**期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局將在****年5月**日**:**時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。
七、掛牌時間定于：****年5月**日8:**時至****年5月**日**:**時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。
網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。
八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業(yè)性收費按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為**萬元的整數(shù)倍。
（三）建設周期：已建成。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應的法律責任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)出讓人同意，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過**日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)現(xiàn)狀交付，競得人與蕪湖市弋江區(qū)住房城鄉(xiāng)建設交通運輸局簽訂《國有建設用地交地確認書》，交地手續(xù)由蕪湖市弋江區(qū)住房城鄉(xiāng)建設交通運輸局負責。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項詳見《蕪湖市國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：弋江區(qū)長江南路**號高新區(qū)科技創(chuàng)新公共服務中心樓四樓**1室（蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局）
聯(lián) 系 人：胡先生
聯(lián)系電話：****-******8
開戶單位：蕪湖市自然資源和規(guī)劃局弋江分局
開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司蕪湖城建支行
賬 號：******************9（繳納競買保證金賬戶）
蕪湖市自然資源和規(guī)劃局
****年4月**日
