| 項目編號 | GR****SC******0 |
|---|---|
| 項目名稱 | 青白江區(qū)建筑垃圾臨時消納場場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目第一批次 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川蓉歐瑞馳實業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：一、本次評估報告不公開也不備查。二、其他事項:以下事項并非本公司資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定和估算，但該事項確實可能影響評估結(jié)論，本評估報告使用者對此應(yīng)特別引起注意：（一）引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)論的情況，并說明承擔引用不當?shù)南嚓P(guān)責任：本次評估報告中基準日評估對象的評估工作均由四川天行健房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司完成，未引用其他機構(gòu)評估報告的內(nèi)容。（二）權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形：無。（三）評估程序受到限制的情形：本次評估中資產(chǎn)評估專業(yè)人員履行了全部評估程序，無受限制情形。（四）評估資料不完整的情形：本次評估中委托人已提供相關(guān)資料，無評估資料不完整的情形。（五）評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項：評估師及評估機構(gòu)是對本評估報告所述目的下評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象的法律權(quán)屬狀況給與必要的關(guān)注，但不對評估對象的法律權(quán)屬確認或未決事項、法律糾紛等不確定因素做任何形式的保證。（六）擔保、租賃及其或有負債(或有資產(chǎn))等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系：本報告未考慮該評估對象的質(zhì)押、擔保、債項或法律糾紛等可能影響其評估值的任何限制。（七）評估基準日至資產(chǎn)評估報告日之間可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項：本次評估中不存在評估基準日至資產(chǎn)評估報告日之間可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項。（八）本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形：本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，不存在可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形。評估報告使用者應(yīng)充分關(guān)注特別事項對評估結(jié)論的影響，合理使用評估值。其它披露事項：1.本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、擔保、訴訟或其他第三方權(quán)利人使處置權(quán)受到限制的情況；未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標的處分存在移交風(fēng)險；不存在針對轉(zhuǎn)讓標的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定；不存在借用、他人實際占有、留置、在途等情況及有關(guān)通知等義務(wù)沒有履行的情況。2.本次轉(zhuǎn)讓按標的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標的移交時的狀況為準。轉(zhuǎn)讓方對標的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，交易文件及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量等僅供參考，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標的進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風(fēng)險和瑕疵。轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)、數(shù)量及其他狀況不承擔任何保證責任，如與實際有出入，不改變交易結(jié)果和成交價格，不影響標的成交價款的支付。在標的成交后受讓方不得以標的品質(zhì)或數(shù)量等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作受讓方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（標的現(xiàn)場查看聯(lián)系人：丁老師，聯(lián)系方式：**********6）3.標的掛牌價及成交價均為含6%的增值稅專用發(fā)票的價格，成交價格在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。4.受讓方應(yīng)在付清交易價款后3日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《場地移交確認書》。自該確認書簽訂之日起，直至受讓方完成退場為止，由受讓方全面負責建筑垃圾消納場地范圍內(nèi)的安全、環(huán)保等相關(guān)事宜并自行購買管理人員及車輛設(shè)施設(shè)備保障保險并向轉(zhuǎn)讓方報備。期間發(fā)生的安全、環(huán)保有關(guān)的事故或事件，由受讓方承擔全部的法律責任，如因此導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方需向任意第三方承擔法律責任或政府有關(guān)部門處罰的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方進行追償。5.受讓方進場車輛必須取得建筑垃圾處置(排放)證(“一證一點”)及交管部門頒發(fā)的運輸許可證(“一車一證”)排放類型限定為工程渣土，且該工程渣土質(zhì)量需符合第二類用地：（工業(yè)用地）篩選值限值要求，相關(guān)指標按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行）（GB****0-****)》執(zhí)行，填埋施工按《CJJT **4-**** 建筑垃圾處理技術(shù)標準》開展，回填物僅限工程渣土，嚴禁回填工程泥漿、工程垃圾、拆除垃圾、裝修垃圾、工業(yè)垃圾、生活垃圾、壓泥泥餅、盾構(gòu)廢料（含處理前后）等有毒有害垃圾。經(jīng)取樣抽檢不合格或回填上述限定消納物的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方每次按合同總價的 **% 對受讓方進行處罰，且轉(zhuǎn)讓方可單方面立即終止合同。（情節(jié)嚴重，涉嫌違反相關(guān)法律的合同終止并移送司法機關(guān)）。受讓方在入場前須向轉(zhuǎn)讓方報備（排放證、運輸許可證、成都市建筑垃圾運輸企業(yè)名錄內(nèi)車輛信息表、加蓋CMA印章的土壤檢測報告以及其他轉(zhuǎn)讓方要求的資料），通過轉(zhuǎn)讓方審核后方可入場。入場后，受讓方必須到現(xiàn)場管理人員處進行登記，未經(jīng)許可的建筑垃圾運輸車輛不得進場。6.受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方指定的場地范圍進行填埋，并自簽訂場地移交確認書之日起（ ** ）天（自然日）內(nèi)完成所有土方的填埋工作，期限屆滿，合同自動終止，原則上不延期，因不可抗力或轉(zhuǎn)讓方要求導(dǎo)致受讓方無法實施則時間順延。7.受讓方自行負責車輛沖洗等工作，要求對消納場（點）出入口****米以內(nèi)出現(xiàn)的撒漏亂倒建筑垃圾及時清理，負責場內(nèi)車輛指揮、棄土推平、排水、壓實、嚴格遵循工業(yè)用地相關(guān)標準與規(guī)范進行回埋施工，要求及時覆蓋（使用****目/**0平方厘米的防塵網(wǎng)），定時灑水降塵，防止揚塵污染（填埋過程中所發(fā)生的水、電、材料、機械、人工等費用由受讓方自行承擔）。8.轉(zhuǎn)受雙方根據(jù)實際填埋的車次進行結(jié)算，實際填埋車次原則上不得超過總車次的**5%，且不低于總車次的**%，每車次單價為油車價格基準價，回填過程中有電車消納的按每車次單價下浮**%進行計價。若消納車次達**%，實際結(jié)算金額=實際油車運輸車次×每車次單價+實際電車運輸車次×每車次單價×**%。若消納車次低于**%，則按總車次的**%進行結(jié)算，實際結(jié)算金額=實際油車運輸車次×每車次單價+（****-實際油車運輸車次）×每車次單價×**%。受讓方完成填埋任務(wù)或規(guī)定時間到期后，按照上述規(guī)則進行費用結(jié)算。完成最終結(jié)算后，轉(zhuǎn)受雙方根據(jù)交易價款及結(jié)算價款的差額進行多退少補。其余詳見《土方填埋協(xié)議》 |
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