慈溪市國有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

慈自然資規(guī)新告〔****〕**號

經(jīng)慈溪市人民政府批準(zhǔn)，慈溪市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓二宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況

出讓地塊的基本情況、用地產(chǎn)業(yè)條件和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附表,用地產(chǎn)業(yè)條件由寧波前灣新區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)解釋；出讓地塊詳細(xì)規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件》為準(zhǔn)，由寧波市自然資源和規(guī)劃局前灣新區(qū)分局負(fù)責(zé)解釋。

二、競買資格及要求

1. 本次拍賣中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人或其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)另行規(guī)定的除外。

2.項目須符合國家發(fā)展和改革委員會****年**號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》及國家發(fā)改委、商務(wù)部《鼓勵外商投資產(chǎn)業(yè)目錄（****年版）》等文件中鼓勵類、允許類項目。

3.本次拍賣只允許競買人單獨申請競買。若競買人競得土地后需設(shè)立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，其在新注冊公司中的投資比例必須在**%以上。

三、競得入選人確定

本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人。

四、拍賣出讓地點

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（ http://www.zjzrzyjy.com ）進(jìn)行。競買申請人可通過慈溪市公共資源交易網(wǎng)、浙江省自然資源廳、慈溪市政府門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。

五、出讓時間安排

1、公告時間：****年4月**日至****年5月**日；

2、報名時間：****年5月**日9:**至****年5月**日**:**時；

3、保證金繳納時間：****年5月**日9:**至****年5月**日**:**時；

4、拍賣時間：****年5月**日**:**時開始；

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、出讓文件獲取

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

七、競買申請方式

競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)競買申請信息，足額繳納競買保證金后，方可參與地塊競買。

八、其他需要公告的事項

1.《項目準(zhǔn)入意見書》取得：競買人須向慈溪市庵東鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)辦公室提交項目建議書等文件，申請項目產(chǎn)業(yè)條件審查，并取得寧波前灣新區(qū)發(fā)展和改革局核發(fā)的《寧波前灣新區(qū)工業(yè)地塊競買人項目準(zhǔn)入意見書》。

2.競得資格審核確認(rèn)及《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》《出讓合同》的簽訂：競得入選人于網(wǎng)上交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)，持《競得入選通知書》等資料到寧波前灣新區(qū)科創(chuàng)中心（浙江省寧波市慈溪市前灣新區(qū)慈溪市濱海二路****號）**3室進(jìn)行資格審核確認(rèn)。競得入選人未按規(guī)定時間參加資格審核的，或未通過資格審核的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。競得人未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

競得人若為企業(yè)法人或其他組織的，憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》《寧波前灣新區(qū)工業(yè)地塊競買人項目準(zhǔn)入意見書》《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》（競得人與地塊所在地政府簽訂）**個工作日內(nèi)到寧波前灣新區(qū)科創(chuàng)中心（浙江省寧波市慈溪市前灣新區(qū)慈溪市濱海二路****號）**3室簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人若為自然人或約定成立新公司的，則須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后**日內(nèi)到工商部門辦理企業(yè)注冊登記，注冊登記后5日內(nèi)憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》《寧波前灣新區(qū)工業(yè)地塊競買人項目準(zhǔn)入意見書》《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》到寧波前灣新區(qū)科創(chuàng)中心**3室簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更合同。競得人未按時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

3. 繳退保證金要求：競買申請人可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺轉(zhuǎn)賬等方式繳納競買保證金。競得人交納的競買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，無特殊情況在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)退還（不計息）。競得入選人未按規(guī)定時間參加資格審核的，或未通過資格審核的，或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，或有其他違規(guī)違約情形的，競買保證金不予退還。

4. 地塊競得入選人于網(wǎng)上交易結(jié)束后簽土地出讓合同前與寧波前灣新區(qū)管理委員會簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

5. 提交項目建議書地址及聯(lián)系人

寧波前灣新區(qū)提交項目建議書地址：

慈溪市庵東鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)辦公室

聯(lián)系人：李浩楠 聯(lián)系電話：**********0

寧波前灣新區(qū)發(fā)展和改革局

聯(lián)系人：方胤 聯(lián)系電話：****-********

九、聯(lián)系方式

出讓人:慈溪市自然資源和規(guī)劃局

咨詢電話：****-********

咨詢時間：工作日9:**-**:**，**：**-**:**

慈溪市自然資源和規(guī)劃局

****年4月**日