| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 上饒市綜合交通樞紐中心五處自動售賣機場地招租（1年） |
| 標的名稱: | 上饒市綜合交通樞紐中心五處自動售賣機場地招租（1年）,掛牌價**,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) | | 經濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 詳情咨詢：江西物華拍賣有限公司
聯(lián)系電話：**********0（裘先生）
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶 名：上饒市產權經紀服務有限公司
賬 號：**************6
開戶行：江西銀行（上饒分行） |
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西省豫章房地產資產評估有限公司出具的贛豫章[****]（房評）字第 W-**** 號《評估報告書》。
2、標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論場地面積是否增減，均不影響拍賣成交結果。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。
3、標的無免租期，自場地交付時開始計算。
4、租金（含電費）標準及收取方式：承租方按照最終競得價一次性支付租期內所有租金，并交納等同于首年3個月租金的履約保證金。產權證號：贛（****）上饒市不動產權第******6號。
5、五處自動售賣機場地位于樞紐場站內（網(wǎng)約車上客區(qū)3處，出租車上客區(qū)1處，合服客服臺1處），每一處場地只能擺放一臺自動售賣機，承租方在競得標的后，需無條件接受招租方統(tǒng)一管理。
6、經營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理。
7、合同期內，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。
8、承租方在租期范圍內不得擅自轉租于他人；若在租約期內確有轉租需求，需書面上報招租方，經招租方同意后方可轉租，否則招租方有權無條件收回標的物（具體見租賃合同中約定）。
9、租約期滿后招租方若無其他用途且繼續(xù)對外出租的，則另行公開招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。 |
| | 1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。
2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內容: | | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。
3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取增價拍賣方式。
5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內簽訂交易合同，
6.【交易稅費】
（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規(guī)定各自負責繳納；交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔。
（2）費用承擔方應在成交之日起5個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。
7.【交付】合同簽訂之日起5個工作日內，招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。
8.【報名登記】
意向承租方須在報名期內,通過江西省公共資源交易平臺(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查閱該項目。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前江西物華拍賣有限公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。
報名登記截止時間：****年4月**日**時前。
詳情咨詢：江西物華拍賣有限公司
聯(lián)系電話：**********0（裘先生）
**.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶 名：上饒市產權經紀服務有限公司
賬 號：**************6
開戶行：江西銀行（上饒分行）
**.【拍賣時間與地點】
拍賣時間：****年4月**日**時
拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路2號廣信大廈A棟3樓 | | | |
| 其它需要披露的內容: | 交易方式：
掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取增價拍賣方式。
價款支付方式：
租金一次性支付的。承租方應于成交之日起5個工作日內一次性付清成交價款至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。
上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內，將成交價款無息轉付給招租方。 |
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢：江西物華拍賣有限公司
聯(lián)系電話：**********0（裘先生） |
