轉出方

盤錦市雙臺子區(qū)雙盛街道宋家村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系電話

**3********

名稱

**畝建設用地

數(shù)量/面積

**畝

備注

項目編號

CQ_********9_************2

履約保證金

--

轉出期限

****-**-** 至 ****-**-**

標的類型

其他

轉出方式

出租

掛牌價格

******元(總價)

付款方式

分期付款

分期信息

分期按年支付。

是否交納保證金

是

交易保證金

**** 元

服務費基數(shù)

成交價

服務費

2%

服務費交納方

受讓方

交納形式

本人銀行卡轉賬

交易方式

階梯競價階梯價: **** 元

競價方式

正向競價

報名起始時間

****-**-** **:**:**

報名截止時間

****-**-** **:**:**

競價起始時間

****-**-** **:**:**

自由報價期截止時間

****-**-** **:**:**

交易相關其他條件

經(jīng)營權轉讓期間如遇用地規(guī)劃土地被征占、招商項目或基礎設施建設項目需使用該地塊，受讓方必須無條件配合，合同即刻終止，出讓方將按收回土地面積無息方式返還受讓方所繳納的剩余年限的租金，其他任何補償與受讓方無關。

受讓方條件

只允許放置活動板房，不可以建設永久性建筑物 。

現(xiàn)場查勘聯(lián)系人

郭進水

聯(lián)系電話

**********2

備注

一、意向受讓方在掛牌期間內(nèi)提交受讓資料、交納保證金（于 ****-**-** 起，第十個工作日下午四點前，以到賬時間為準），符合購買資格及簽署本須知，即視為意向受讓方之前已完全知曉本標的掛牌公告及其他相關信息， 對標的進行了全面了解，對標的存在的瑕疵及可能出現(xiàn)的瑕疵進行了認真審查，對出讓方所提供的資料介紹以及按現(xiàn)狀轉讓無異議，完全接受對受讓方的要求和相關條款。(為確保春耕期生產(chǎn)順利進行，每年3月1日至5月1日，耕地流轉交易公告期可調(diào)整為不少于5個工作日，具體以項目公示內(nèi)容為準。)

二、競價保證金繳付方式及要求：

（1）競買人為個人或單位的，均可選擇電匯、網(wǎng)上銀行轉賬兩種方式之一繳付競價保證金，不得采用該兩種方式以外的其他方式繳付競價保證金，不得由他人代繳。

（2）如果競買人未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還競價人，由此產(chǎn)生的一切后果和責任，由競買人自行承擔。

（3）通過電匯或網(wǎng)上銀行轉賬的，在繳款時須在匯款憑證或網(wǎng)上銀行支付界面中的備注、用途、附言欄內(nèi)準確填寫項目編號或項目名稱。

三、競價保證金繳付注意事項：

（1）競買人應填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至沈陽農(nóng)交中心上述賬戶。若因競買人未按要求填寫相關信息而導致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由競買人自行承擔。

（2）競買人應妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關手續(xù)的依據(jù)之一。

四、網(wǎng)絡競買成功的保證金不予退還，將用于成交價款和交易費結算；競價未成功的競買人保證金，競買結束后憑保證金收據(jù) 5 個工作日內(nèi)原額原路徑退還。競投保證金退還需報名人提供本人名下的有效銀行卡。

五、網(wǎng)絡報價流程須知如下：網(wǎng)絡競價采取集中競價方式，分為兩種報價階段，即自由報價階段和限時報價階段：

（1）自由報價階段期限，從 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** ，競買人可以對標的充分報價，報價只要高于現(xiàn)有最高報價（首次報價不低于底價），即為有效報價。

（2）限時報價階段，自由報價階段結束后，即進入限時報價階段，可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為 2 分鐘。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當前的最高報價者即該標的的受讓方，該標的報價活動結束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，以此類推，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的報價為止，當前最高有效報價的競買人即成為該標的受讓方，該標的報價活動結束。

六、產(chǎn)權出讓信息發(fā)布期間內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心按照公告的競價方式組織或指導實施公開競價；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按意向受讓方報價直接簽約，意向受讓方未報價的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按掛牌價直接簽約。

七、競買人以最高報價成功后，及時按所報價格及掛牌公告規(guī)定的條件及要求與轉讓方簽訂轉讓合同， 辦理交割手續(xù)。

八、競買人出現(xiàn)以下違約情形之一的，其交納的保證金將被作為違約金扣除（但因不可抗力因素或轉讓方原因等情形除外）：

（1）全程不報有效價格且所有競買人不報有效價格；

（2）競買成交后，經(jīng)轉讓方書面通知未在規(guī)定時間內(nèi)按所報價格及本標的的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉出方簽訂轉讓合同的；

（3）簽訂合同后，不按規(guī)定時間將成交價款全額支付到沈陽農(nóng)交中心指定賬戶的。

九、沈陽農(nóng)交中心免責情形：

（1）本次網(wǎng)絡報價活動按現(xiàn)狀進行處置，競買人一旦報價即表明該競買人接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

（2）競買人應對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的。

（3）由于競買人遺忘或丟失賬戶信息、密碼、未及時關注相關競價活動信息、自身終端設備和網(wǎng)絡異常導致無法正常競價的。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因導致報價交易中斷的。

十、本項目成交后的產(chǎn)權（資產(chǎn)）交接、變更過戶等手續(xù)由受讓方與轉讓方及其他有關方根據(jù)公告及合同約定和其他有關規(guī)定辦理。沈陽農(nóng)交中心不代扣有關各方應繳納的稅費。

十一、沈陽農(nóng)交中心嚴格遵循有關政策法規(guī)規(guī)定，嚴格按照公開、公平、公正的原則組織網(wǎng)絡報價交易活動。

十二、沈陽農(nóng)交中心有權對本須知進行解釋。

附件二：本次網(wǎng)絡報價交易基本內(nèi)容
標的名稱： 盤錦市雙臺子區(qū)雙盛街道宋家村八組**畝建設用地出租
項目底價： ****** 元
競價階梯： **** 元

特別提示：

一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價系統(tǒng)進行競價。

二、競買人應嚴格遵照約定的網(wǎng)絡報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設備運行良好。

三、若發(fā)生項目暫?；蛑兄骨闆r，沈陽農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責告知義務。

附件二：本次網(wǎng)絡報價交易基本內(nèi)容
標的名稱： 盤錦市雙臺子區(qū)雙盛街道宋家村八組**畝建設用地出租
項目底價： ******元
競價階梯： ****元

特別提示：

一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價系統(tǒng)進行競價。

二、競買人應嚴格遵照約定的網(wǎng)絡報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設備運行良好。

三、若發(fā)生項目暫?；蛑兄骨闆r，沈陽農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責告知義務。