| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 山東信息通信技術創(chuàng)新產業(yè)基地B**1（南向）辦公室三年使用權 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 山東火炬信息通信技術創(chuàng)新科研基地建設有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。]$$1、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內向出租方交納租賃保證金（按照建筑面積繳納，每**平米為一單位，每單位收取****元保證金，不足**平米部分按照**平米計算），作為履行本合同的租賃保證金），房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內匯入出租方賬戶。房屋租賃保證金不計利息，租賃期滿后，出租方對標的房屋內部設施等進行驗收，驗收通過且承租方沒有違約行為的，無息全額退還房屋租賃保證金。 2、意向承租方須承諾，租金每半支付一次，先付款后使用，首期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內支付，通過山東產權交易中心進行結算，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。 3、意向承租方須承諾，標的房屋租賃合同執(zhí)行期內如遇有政府規(guī)劃、政策變化和產權單位需要房產土地處置時，承租方承諾無條件搬離。 4、意向承租方須承諾，標的房屋不得用于經營餐飲、娛樂、洗浴、賓館、醫(yī)院等產生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險品等具有安全隱患的項目。 5、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃房屋的日常管理并承擔所發(fā)生的相關費用。 6、意向承租方須承諾，租賃期間，未經出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結構和原始裝修，并需符合相關政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。 7、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 8、意向承租方須承諾，如分租和轉租需書面提出申請，經出租方書面同意后方可出租。 9、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內一并交還出租方，且不得提任何補償要求。 **、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 **、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 |
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