項(xiàng)目名稱

南寧市婦女兒童活動(dòng)中心培訓(xùn)綜合樓四樓、五樓公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**3

掛牌價(jià)格

**,**1.**元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年4月**日

掛牌截止日期

****年4月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

招租標(biāo)的為 位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路**-2號(hào)的市婦女兒童活動(dòng)中心培訓(xùn)綜合樓四樓、五樓，參考面積****.**㎡，建成于****年，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)**層，所在層4-5層，含**間教室、4間辦公室、公共衛(wèi)生間4間、2個(gè)樓梯出入口，資產(chǎn)權(quán)屬為南寧市婦女聯(lián)合會(huì)，尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，由南寧市婦女兒童活動(dòng)中心（南寧市婦聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息文化傳播中心）經(jīng)營管理。

標(biāo)的距離南寧市動(dòng)物園約****米，距離盛標(biāo)陳東購物中心約**0米，距離廣西醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院約**0米，位置狀況較好，交通便捷程度高。

標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)證、相關(guān)費(fèi)用等情況。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考面積（㎡）

租期

（年）

經(jīng)營范圍

租金遞增率

掛牌價(jià)格

（元/月）

競(jìng)租保證金（元）

備注

1

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路**-2號(hào)市婦女兒童活動(dòng)中心培訓(xùn)綜合樓四樓、五樓

****.**

3

家政類培訓(xùn)行業(yè)

租賃期間，第一年月租金不變，從第二年開始，每年在上一年租金總額的基礎(chǔ)上以3%遞增，以此類推。

**,**1.**

**,**0.**

標(biāo)的目前為原租戶租賃延期狀態(tài)，非原租戶的承租方簽訂出租協(xié)議后，出租方負(fù)責(zé)清退交付。

備注：

以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減，不認(rèn)可承租方另行測(cè)定的面積。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市婦女兒童活動(dòng)中心（南寧市婦聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息文化傳播中心）

注冊(cè)地（住所）

南寧市大學(xué)東路**-2號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

施少麗

開辦資金

****.7萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行

為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市財(cái)政局

主管單位名稱

南寧市婦女聯(lián)合會(huì)

批準(zhǔn)單位名稱

南寧市財(cái)政局

批準(zhǔn)類型

復(fù)函

批準(zhǔn)文件名稱

南寧市財(cái)政局關(guān)于市婦女聯(lián)合會(huì)申請(qǐng)審批市婦女兒童活動(dòng)中心場(chǎng)地招租事項(xiàng)的復(fù)函

批準(zhǔn)文號(hào)

南財(cái)資[ ****] **號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年2月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**,**1.**元/月

價(jià)格說明

月租金

其他類型保證金

處置方式

承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方交納金額為人民幣壹拾叁萬元整(￥**0,**0.**)的履約保證金。租賃期滿或其他原因?qū)е伦赓U合同終止的，承租方無違約行為，且結(jié)清一切應(yīng)交的費(fèi)用并交回場(chǎng)地的，出租方憑承租方提供的履約保證金收據(jù)原件將履約保證金全額無息退還；如有違約行為，按合同約定作相應(yīng)扣減。

租金支付方式

租金按照先付后用的原則，以半年為一期進(jìn)行交納，每期交納時(shí)間為上期期滿5個(gè)工作日前繳清；首期租金在本合同生 效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

租賃期限

3年

與出租相關(guān)

其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納競(jìng)租保證金。

2.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

3.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用 。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、限定經(jīng)營范圍、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1.意向承租方須為從事家政類培訓(xùn)行業(yè)的合法存在的獨(dú)立的民辦非企業(yè)法人，注冊(cè)成立時(shí)間不得少于5年(截至****年**月）；

2.意向承租方須持有政府相關(guān)部門審批通過的辦學(xué)資質(zhì)；

3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

2.民辦非企業(yè)法人主體資格證明材料及法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5.經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過的辦學(xué)資質(zhì)證明；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件（提供復(fù)印件的須核對(duì)原件）。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.租賃年限3年，具體時(shí)間以租賃合同簽訂的日期為準(zhǔn)。

2.租金按半年支付一次，先付后用，每期交納時(shí)間為上期期滿5個(gè)工作日前繳清。租賃期間，第一年月租金不變，從第二年開始，每年在上一年租金總額的基礎(chǔ)上以3%遞增，以此類推。

3.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方交納金額為人民幣壹拾叁萬元整(￥**0,**0.**)的履約保證金。租賃期滿或其他原因?qū)е伦赓U合同終止的，承租方無違約行為，且結(jié)清一切應(yīng)交的費(fèi)用并交回場(chǎng)地的，出租方憑承租方提供的履約保證金收據(jù)原件將履約保證金全額無息退還；如有違約行為，按合同約定作相應(yīng)扣減。

4.出租方于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付承租方。出租方按照標(biāo)的現(xiàn)狀交付給承租方使用,后期改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)對(duì)出租方交付的房產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《房產(chǎn)、設(shè)施移交確認(rèn)清單》，《房產(chǎn)、設(shè)施移交確認(rèn)清單》的簽署視同出租方完成交付。標(biāo)的自交付之日起，視為承租方已充分了解并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀，同時(shí)承租方對(duì)標(biāo)的享使用、收益及管理權(quán)。

5.租賃期間，承租方必須服從出租方進(jìn)行非承租范圍但屬共同使用范圍的管理，否則出租方有權(quán)提前終止合同。

6.租賃期屆滿，承租方應(yīng)將承租的場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備交還出租方，且應(yīng)當(dāng)保持場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或有其他影響場(chǎng)地正常使用的情形。出租方按原交付時(shí)承租方簽署的《房產(chǎn)、設(shè)施移交清單》收回房產(chǎn)和設(shè)施，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視同承租方放棄，出租方有權(quán)任意處置。

7.原承租方在同樣價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)

利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

8.其他未盡事宜詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

9.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

**,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年4月**日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租 方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi) 扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回 。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方 故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租 方或廣西交易所集團(tuán) 損失的；

（2）意向承租方 通過參與交易獲取出租 方的商業(yè)秘密等，侵害出租方 合法權(quán)益的；

（3）意向承租方 違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方 違反其在申請(qǐng)競(jìng)租 、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方 提交《競(jìng)租 申請(qǐng)與 承諾書 》并被確認(rèn)承租 資格后，單方退出交易，拒 絕參加后續(xù)競(jìng)租 程序的；

（7 ）意向承租方 被確認(rèn)為承租 方后，明確表示放棄承租或 拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方 被確認(rèn)為承租 方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由 拒絕簽訂租賃合同 的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款， 且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方 自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）；

2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書。

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

湯先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-******5 **********8

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園.金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

湯先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-******5 **********8

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園.金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。