| 項(xiàng)目編號(hào) | YCC************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 位于宜昌市沿江大道**8號(hào)國(guó)際廣場(chǎng)7-**層**套辦公用房5年租賃權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 湖北三峽文化旅游集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 受委托，我公司定于****年5月**日下午3時(shí)在宜昌市公共資源交易中心**1室對(duì)下列標(biāo)的物（5年房屋租賃權(quán)）面向社會(huì)公開招租拍賣，具體如下：標(biāo)的物概況：位于宜昌市沿江大道**8號(hào)國(guó)際廣場(chǎng)7-**層**套辦公用房5年租賃權(quán)，建筑面積：****.**平方米。結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；用途：辦公。拍賣參考價(jià)：**2.**萬元/年；競(jìng)買保證金：**.**萬元；競(jìng)價(jià)幅度：****元/****元的倍數(shù)。展示時(shí)間、地點(diǎn)： 截止拍賣前兩日 標(biāo)的物所在地拍賣時(shí)間：****年5月**日下午3時(shí)拍賣地點(diǎn)：宜昌市公共資源交易中心**1室報(bào)名及繳納保證金截止日期：****年5月**日下午5時(shí)1、上述標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀整體公開拍賣。2、業(yè)態(tài)范圍：酒店、辦公等商業(yè)用途，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)該嚴(yán)格以市場(chǎng)監(jiān)管部門許可的項(xiàng)目為準(zhǔn)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)；不得經(jīng)營(yíng)污染環(huán)境或違背市場(chǎng)定位、規(guī)劃的項(xiàng)目。3、租賃期限為5年；租金每?jī)赡晟蠞q5%；首年租金交付兩年，第二年交付第三年租金，第三年交付第四年租金，第四年交付第五年租金。4、競(jìng)買人資格要求：（1）合法注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、信譽(yù)良好的企業(yè)法人，不接受分公司或其他分支機(jī)構(gòu)承租。（2）正常經(jīng)營(yíng)3年以上，有穩(wěn)定主營(yíng)業(yè)務(wù)或酒店品牌，提交過去3年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或者其它財(cái)務(wù)報(bào)表以反映承租人現(xiàn)在財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定性及其長(zhǎng)期的盈利性。（3）酒店經(jīng)營(yíng)承租人，經(jīng)營(yíng)總房間數(shù)應(yīng)不少于****個(gè)，需提供租賃物初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到四星級(jí)。（4）近3年內(nèi)承租人沒有違約記錄且所有未決訴訟案件總額不得超過承租人凈資產(chǎn)的**%，所有未決的訴訟按照投標(biāo)人敗訴統(tǒng)計(jì)。（5）提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)征信報(bào)告、無重大訴訟及行政處罰記錄證明，且企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不高于**%。5、出租方將對(duì)承租人的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，包括但不限于通過第三方機(jī)構(gòu)對(duì)承租人的信用狀況、經(jīng)營(yíng)情況、社會(huì)聲譽(yù)等進(jìn)行全面調(diào)查。若發(fā)現(xiàn)承租人提供虛假信息或存在不良記錄，將取消其承租資格。6、嚴(yán)禁在租賃資產(chǎn)上違規(guī)構(gòu)建構(gòu)筑物，嚴(yán)禁改變資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，退租時(shí)須按原狀返還資產(chǎn)。有意競(jìng)租者請(qǐng)持有效證件與我公司聯(lián)系咨詢、查閱相關(guān)資料，領(lǐng)取競(jìng)拍文件、辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并繳納參拍保證金，現(xiàn)場(chǎng)踏看請(qǐng)預(yù)約!（保證金到我公司指定賬戶為有效支付）。（名稱：湖北三峽文化旅游集團(tuán)有限公司；賬號(hào)：******************0；開戶行：工行三峽萬達(dá)廣場(chǎng)支行）。公司地址：宜昌市環(huán)城南路1-2-**4號(hào)（步行街中天閣**4）聯(lián)系電話：****-******6 **********8（羅先生）委托人聯(lián)系方式:湖北三峽文化旅游集團(tuán)有限公司聯(lián)系電話：**********9（龍經(jīng)理）市場(chǎng)監(jiān)督電話：****-******6 微信公號(hào)：【翰瑞拍賣】湖北翰瑞拍賣有限公司****年4月**日 |
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