| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 廬山市中醫(yī)醫(yī)院商業(yè)用途房地產(chǎn)(食堂門口便利超市)三年經(jīng)營權(quán)（第二次） |
| 標(biāo)的名稱: | 廬山市中醫(yī)醫(yī)院商業(yè)用途房地產(chǎn)(食堂門口便利超市)三年經(jīng)營權(quán)（第二次）,掛牌價**,**1.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項目簡介: | 本次拍賣標(biāo)的為廬山市中醫(yī)院商業(yè)用途房地產(chǎn)（食堂門口便利超市）三年租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積約：**㎡，起拍價****1.**元/年。 |
| 重要信息披露: | 1、承租人須完全響應(yīng)委托人的業(yè)態(tài)要求。經(jīng)營范圍：超市、百貨。（1）全國知名品牌，需具備品牌連鎖經(jīng)營授權(quán)書；（2）具備在本院開設(shè)分店能力，具備穩(wěn)定的供應(yīng)鏈條，配置連鎖店網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；具備線上運營能力；（3）商品價格公開透明且穩(wěn)定。（4）為確保本院醫(yī)患食品安全考慮，進駐本院運營需能通過運營軟件系統(tǒng)及管理流程能夠?qū)κ称吩搭^進行追溯。
2、門面租金按半年一次性支付，先付后用；履約保證金按三個月租金（取整），后續(xù)租金須在半年度到期前的3日內(nèi)一次性付清；（詳情見租賃合同范本）。
3、競標(biāo)者在競標(biāo)前需提前到實地勘察，以標(biāo)的實物為準(zhǔn)；承租人若根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，須報經(jīng)委托人同意后，方能進行施工，并自行承擔(dān)費用（無免租裝修期）。
4、拍賣標(biāo)的的房產(chǎn)面積以測繪部門確權(quán)面積為準(zhǔn)，標(biāo)的的實際面積與拍賣時的面積若有誤差，不影響成交和成交價款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、房屋租賃所涉及的一切稅費（包括但不限于出租方應(yīng)繳納的稅費等）均由承租人全部承擔(dān)。
6、租賃期滿后，委托方若繼續(xù)招租，則承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；委托方若不再招租，則承租人須無條件將承租的房產(chǎn)退還委托方，委托方不對房產(chǎn)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施作任何補償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復(fù)原狀。
7、拍賣成交后，由中標(biāo)人于成交當(dāng)日向拍賣人支付****元的拍賣傭金。 |
| | 中國境內(nèi)的法人或其他組織均可報名，意向競買人須交納競買保證金****元至廬山市公共資源交易中心指定賬戶，以保證金到賬為準(zhǔn)。（銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示:建議至少在離報名截止時間前 1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。） |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1、意向競買人須交納競買保證金****元至廬山市公共資源交易中心指定賬戶（戶名：廬山市政務(wù)服務(wù)中心；賬號：自動生成；開戶行：自行勾選）后，方能取得競買資格。
2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競買活動。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、報名操作及注意事項：
1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：九江市濱江路**7號老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：****-******7）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市政務(wù)服務(wù)中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“廬山市政務(wù)服務(wù)中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。
4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競買標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報名截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。
7、網(wǎng)絡(luò)競買時間：****年5 月9日**:**開始，自由競價時間5分鐘，限時競價2分鐘，加價幅度為**0元。
8、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
9、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內(nèi)到江西澤泓司輔拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。
三、掛牌及報名時間：自公告之日起至****年5月8日**時止。
四、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 |
| 聯(lián)系方式： | **********1 （拍賣咨詢）
**********9 （標(biāo)的咨詢）
國泰新點技術(shù)支持電話：**0-**8-****（服務(wù)熱線） |
