采購需求：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！毙略鼋ㄔO(shè)用地報(bào)批手續(xù)即為辦理土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。為改善蘇州市吳江區(qū)平望鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高區(qū)域的空間品質(zhì)，完善城市功能，改善生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，平望鎮(zhèn)人民政府?dāng)M開展****年度平望鎮(zhèn)單獨(dú)選址及批次用地報(bào)批服務(wù)。本次就計(jì)劃開展平望鎮(zhèn)土地服務(wù)咨詢項(xiàng)目服務(wù)商進(jìn)行采購。本次采購分為三個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段包含****年度單獨(dú)選址及批次用地報(bào)批服務(wù)；二標(biāo)段、三標(biāo)段僅為批次用地報(bào)批服務(wù)。

服務(wù)成果：

主要包括但不限于以下：

（1）獲取資規(guī)主管部門關(guān)于項(xiàng)目的預(yù)審與選址意見書（一標(biāo)段）；

（2）獲得人民政府關(guān)于用地的批文（一、二、三標(biāo)段）；

（3）節(jié)地專章（一標(biāo)段）；

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。

本項(xiàng)目的特定資格要求：具有主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制單位乙級(jí)及以上資質(zhì)（本項(xiàng)目執(zhí)行《中華人民共和國自然資源部**號(hào)令“城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法”第三十一條之規(guī)定）或具有主管部門頒發(fā)的土地規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)（因國家機(jī)構(gòu)改革，證書有效期過期未予補(bǔ)辦，依舊視為資質(zhì)有效，需提供相關(guān)主管部門出具的證明材料或公告截圖）或具有主管部門頒發(fā)的測(cè)繪乙級(jí)及以上資質(zhì)。

注：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；

（2）根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，招標(biāo)代理人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

采購文件獲取方式：線上獲取

（1）CA證書辦理

供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”?！疤K采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路**1號(hào)政務(wù)服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：****-********。

（2）參與采購活動(dòng)

供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照采購公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取采購文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

（3）電子投標(biāo)準(zhǔn)備

供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子采購文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行響應(yīng)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/****************1.shtml）。在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

注冊(cè)咨詢：**********0；

CA技術(shù)咨詢電話：**0-**8-****；

簽章使用問題：**5-********、**5-********、**********7、**********0；

系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：**********0；QQ：**********、**********、********5。

4. 售價(jià)：免費(fèi)。

四、電子響應(yīng)文件制作及上傳：

1.遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/）。響應(yīng)文件網(wǎng)上遞交，不需要現(xiàn)場(chǎng)參加采購活動(dòng)。

3.本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)形式，請(qǐng)供應(yīng)商按照《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》進(jìn)行制作、上傳電子響應(yīng)文件。電子響應(yīng)文件制作完成后請(qǐng)于響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前成功上傳至“蘇采云”系統(tǒng)，否則視為放棄參加該采購項(xiàng)目。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險(xiǎn)因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子響應(yīng)文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

本項(xiàng)目分為三個(gè)標(biāo)段，符合條件的供應(yīng)商可以任意選擇標(biāo)段進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目磋商順序：一標(biāo)段→二標(biāo)段→三標(biāo)段，按先開先中的原則，確定該供應(yīng)商的成交標(biāo)段，其余標(biāo)段將自動(dòng)失去成交資格并且由該標(biāo)段的其余供應(yīng)商的綜合評(píng)分由高到低排序確定成交候選人。本項(xiàng)目供應(yīng)商的累計(jì)成交標(biāo)段數(shù)不得超過1個(gè)。

五、開啟

1.時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)開平路**8號(hào)3樓不見面開標(biāo)室2

3.線上參加開標(biāo)（開啟）會(huì)方式：供應(yīng)商登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺(tái)首頁點(diǎn)擊“開標(biāo)大廳”，進(jìn)入江蘇省政府采購一體化不見面開標(biāo)（采購）大廳，在今日項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊項(xiàng)目，進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)。本項(xiàng)目為不見面磋商項(xiàng)目，開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用 CA證書解密電子響應(yīng)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時(shí)間(響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后 ** 分鐘)內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項(xiàng)目。

請(qǐng)供應(yīng)商確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無誤，且開啟直至項(xiàng)目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應(yīng)商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。

2.本次采購的相關(guān)信息刊登在蘇州政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)。

3.蘇州吳江區(qū)政府采購監(jiān)督電話：****-********

采購包1、采購包2、采購包3

單位名稱：蘇州市吳江區(qū)平望鎮(zhèn)人民政府

單位地址：江蘇省蘇州市吳江區(qū)平望鎮(zhèn)西新街8號(hào)

聯(lián)系人：盛潔如

聯(lián)系電話：************

單位名稱：誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）有限公司

單位地址：蘇州市吳江區(qū)國貿(mào)大廈A座**8室

聯(lián)系人：潘昌鳳

聯(lián)系電話：****-********

項(xiàng)目聯(lián)系人：潘昌鳳

電話：****-********