根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第 **號）等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南寧市人民政府批準，廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會自然資源局會同南寧市自然資源局將以掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計要求

GC****-**3地塊位于海城路北面、同興路東側(cè)，宗地號為************GB****8，出讓藍線圖編號為JKCR**********5號，實際出讓面積為****7.**平方米（折合**.**1畝），土地批準用途為一類物流倉儲用地，土地使用年限為**年。項目產(chǎn)業(yè)類型為現(xiàn)代物流業(yè)，固定資產(chǎn)投資強度不低于**4萬元人民幣/畝，物流強度不低于2萬噸/年 ? 公頃 ，年營業(yè)收入不低于 **0萬元人民幣/畝，年稅收不低于**萬元人民幣/畝。

主要規(guī)劃條件： 容積率 ≥0.8且≤2.0；擬建建筑的各項退、間距、綠地、停車及日照等技術(shù)要求及其它未盡規(guī)劃事宜必須滿足《南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（現(xiàn)行版本）及《南寧市建筑工程規(guī)劃指引》的要求，否則須降低容積率。建筑密度≥**%，綠地率＞**%且≤**%，建筑高度≤**米。本地塊用地應(yīng)以物流倉儲用地為主，配套的行政辦公、展示展覽、交易場所、值班室、宿舍、食堂等設(shè)施用地不得分割轉(zhuǎn)讓，用地面積占項目總用地面積比例不超過7%且建筑面積占項目總建筑面積比例不得超過**%，禁止在物流倉儲項目內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、培訓(xùn)中心、招待所等非生產(chǎn)性設(shè)施。其他規(guī)劃設(shè)計要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（審批號：JKCR****-****）規(guī)定執(zhí)行 。

GC****-**3地塊掛牌起始價為人民幣**萬元/畝，競買保證金為人民幣**9萬元。

二、競買人范圍

（一） 競買申請人注冊資本不低于（含） ****0萬元人民幣，經(jīng)營范圍須包括“海關(guān)監(jiān)管貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品）；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項目）”（以上經(jīng)營范圍須同時具備，并以營業(yè)執(zhí)照登記為準），須由五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會審核確認并出具書面意見后方可報名 。

（二） 符合上述條件的中華人民共和國境內(nèi)法人或其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加 (不接受聯(lián)合申請)。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加竟買 。

三 、公開出讓方式

采用掛牌交易方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得 的 原則確定競得人。

四、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時間

本期公開出讓活動，申請人可于 ****年3月**日至****年4月**日提交書面申請及報名材料(法定節(jié)假日不接受報名申請)。其中：****年3月**日至****年4月**日**時**分，申請人可到南寧市錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口提交書面申請及報名材料；報名截止當日（****年4月**日），報名地點僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口（咨詢電話：****-******3），報名時間為：上午9時至**時和下午**時至**時**分。競買保證金必須在****年4月**日**時**分前（以到賬時間為準）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查，符合競買人條件的，南寧市自然資源局授權(quán)南寧市國土資源出讓服務(wù)中心確認其競買資格。

本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳；掛牌報價時間為****年4月**日8時至****年4月**日上午**時**分。

五、 本期公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，到南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（ http://zrzyj.nanning.gov.cn/）自行下載本期出讓文件。

六、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。

七、聯(lián)系方式

（一）南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

地塊咨詢聯(lián)系人：龔斌、齊邦龍

聯(lián)系電話： ****-**** **6 、******1

報名咨詢聯(lián)系電話： ****-******5、******2

（二）廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會

聯(lián)系人：申婷

聯(lián)系電話： ****- ******1

聯(lián)系地址：南寧市云英路 8號五象總部大廈A座**樓A**0 5 室

八、查詢網(wǎng)址

http://www.landchina.com/（中國土地市場網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易 平臺 [廣西 ? 南寧 ]）

http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網(wǎng)）

http://nnwxxq.gxzf.gov.cn（廣西南寧五象新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會）

南寧市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

南寧市自然資源局

**2 5 年 3月**日