1.無(wú)錫東方國(guó)際輕紡城集團(tuán)有限公司提供的位于無(wú)錫市錫山區(qū)萬(wàn)馬商業(yè)廣場(chǎng)剩余****6.**㎡辦公房產(chǎn)和****9.**㎡商業(yè)房產(chǎn)抵押；2.黃*杰、黃*偉、陳*芬承擔(dān)連帶保證；3.無(wú)錫皮革城有限公司對(duì)保證人黃*偉、黃*杰、陳*芬不能清償部分的二分之一承擔(dān)賠償責(zé)任。

1 、該債權(quán)項(xiàng)下部分抵押資產(chǎn)已對(duì)外出租，具體出租情況由意向競(jìng)買人自行向債務(wù)人了解核實(shí)；

2 、該債權(quán)項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)上存在建設(shè)工程優(yōu)先債權(quán)，優(yōu)先權(quán)具體情況由意向競(jìng)買人自行向債務(wù)人了解核實(shí)；

3 、該債權(quán)項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)欠付的物管費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用情況，由意向競(jìng)買人自行向債務(wù)人了解核實(shí)；

4 、個(gè)人保證人對(duì)資金占用利息承擔(dān)的保證責(zé)任由意向競(jìng)買人向 轉(zhuǎn)讓方了解。

5、 除本息合計(jì)金額外，本此轉(zhuǎn)讓的債權(quán)還包含擔(dān)保費(fèi)、逾期擔(dān)保費(fèi)等 費(fèi)用 **** . ****** 萬(wàn) 元 ， 詳見(jiàn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單（附件 1）

1、本次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)基準(zhǔn)日為**2 4 年 7 月 ** 日，債權(quán)詳細(xì)情況意向競(jìng)買人可按程序向轉(zhuǎn)讓方咨詢。實(shí)際金額、到期時(shí)間、擔(dān)保情況等以合同約定 、 法律文書(shū) 并結(jié)合實(shí)際情況 為準(zhǔn)。

2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（ 2 ）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（ 3 ）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（ 4 ）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（ 5 ）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起 2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

4 、意向受讓方須通過(guò)查閱相關(guān)資料等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于（ 1）抵押物的抵押或擔(dān)保情況；（2）本項(xiàng)目債權(quán)金額數(shù)據(jù)未取得債務(wù)人的書(shū)面確認(rèn)；（3）債務(wù)人的償還能力；（4）債權(quán)的回收風(fēng)險(xiǎn)；（5）債務(wù)人可能存在其他未知債務(wù)糾紛或訴訟等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于行業(yè)監(jiān)管規(guī)定、關(guān)聯(lián)交易限制等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

5 、意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)在 ** 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》支付尾款。如未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，競(jìng)買保證金在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。

6 、除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)外， 本次所轉(zhuǎn)讓債權(quán)成交后可能產(chǎn)生 其它 稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)（包括但不限于印花稅、債權(quán)關(guān)系、債權(quán)主體和抵押關(guān)系變更稅費(fèi)、債權(quán)關(guān)系變更通知公告費(fèi)、受讓方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用 等）。

競(jìng)買人需為具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員；失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人等；競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人或其關(guān)聯(lián)方；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓競(jìng)價(jià)標(biāo)的的主體除外）。