安徽省界首市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

界自然資公告字〔****〕**號

經(jīng)界首市人民政府批準(zhǔn)，界首市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

【****】-**號宗地建筑高度不大于**米；非生產(chǎn)輔助用房占地面積比不大于7%，非生產(chǎn)輔助用房占總建筑面積比不大于**%，評估報告電子備案號：******5BA****，行業(yè)準(zhǔn)入類別為新材料行業(yè)。該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式采用掛牌方式出讓。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：不高于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。能耗標(biāo)準(zhǔn)：不高于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元（人民幣）/畝；（2）、項目達(dá)產(chǎn)后實現(xiàn)年稅收不低于**萬元（人民幣）/畝。約定開工時間為自出讓合同簽定之日起2個月內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期為**個月。其他詳細(xì)指標(biāo)以安徽阜陽界首高新區(qū)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會文件界高新管發(fā)【****】**號文件和規(guī)劃用地函【****】**號文件執(zhí)行。

二、參與競買人應(yīng)具備相關(guān)開發(fā)資質(zhì)公司，申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合競買。申請人應(yīng)單獨申請。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式報價，有底價出讓，底價由市政府另定，在掛牌會現(xiàn)場提交；按照價高者得原則確定競得人。

三、申請人可于****年4月**日至****年5月**日到界首市自然資源和規(guī)劃局獲取該宗地的公開出讓文件。申請報名、繳納保證金日期截止到****年5月**日**時，競買人通過競買資格審查并按規(guī)定期限足額繳納競買保證金后，我局將于****年5月**日**時前確認(rèn)其競買資格。

四、出讓時間及地址

掛牌時間：****年5月**日8時至****年5月**日9時。

摘牌時間：****年5月**日**時。

掛牌地點設(shè)在界首市公共資源交易中心。

五、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓設(shè)有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。

（二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復(fù)印件，并提供原件核對，所有復(fù)印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價方式。

（三）競買人須在提交報名申請時，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。

（四）競買人在報名時須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進(jìn)行了實地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。

（五）競得人在出讓成交后必須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3日內(nèi)與阜陽界首高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，此條款由阜陽界首高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會和稅務(wù)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實。

（六）成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額的**%，多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當(dāng)天按土地出讓金總額的**%補足定金。

（七）出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。

（八）為持續(xù)深入貫徹國家深化“放管服”改革和省、市創(chuàng)建一流營商環(huán)境決策部署，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切，加快流程再造，推進(jìn)信息共享和網(wǎng)上辦理，實現(xiàn)工程項目審批中交地、驗收、交房環(huán)節(jié)同步辦理不動產(chǎn)登記，全面提升不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境水平，做到“交地交驗交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費，達(dá)到辦理條件后可同步申辦獲得不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)“交地即辦證”。

（九）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《界首市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府將無償收回。

（十）該地塊內(nèi)如有地下管網(wǎng)及線路、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、 地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請?zhí)幚?，所需費用由競得人自行支付。

（十一）申請人或其股東成員此前有未履行與界首市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。

（十二）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。

六、聯(lián)系地址：界首市人民路1號市政府院內(nèi)東C二樓（開發(fā)利用股）

聯(lián)系電話： ****-******5 規(guī)劃中心：****-******9

聯(lián)系人：于女士王女士

開戶單位： 界首市政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶行： 安徽界首農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號：**********************8

注意事項：1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如XX宗地競買保證金。

七、詳細(xì)情況及未盡事宜以界首市自然資源和規(guī)劃局解釋為準(zhǔn)。

界首市自然資源和規(guī)劃局

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