解放路西、毓龍路北側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目解放路西、毓龍路北側(cè)地塊項(xiàng)目已由鹽城市政務(wù)服務(wù)管理辦公室以鹽政服投資備〔****〕**號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鹽城樾城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為**0%，招標(biāo)人為鹽城樾城置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：解放路西、毓龍路北側(cè)地塊項(xiàng)目設(shè)計服務(wù)。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于鹽城市解放路西、毓龍路北側(cè)。
2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約****8平方米，總建筑面積約****0平方米，其中地下空間總建筑面積約****0平方米，最高層數(shù)約**層、最高點(diǎn)高度約**.**米，建安工程投資估算約****0萬元，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、業(yè)主活動用房、物管用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、母嬰公廁、消控中心、以及配電房、水泵房、門衛(wèi)等相關(guān)附屬配套工程、設(shè)施，最終以相關(guān)主管部門確認(rèn)后為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
2.4設(shè)計服務(wù)期限：本次服務(wù)分三個階段完成，其中第一階段：招標(biāo)階段，按招標(biāo)文件約定的時間提交設(shè)計大綱。第二階段：方案深化設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計階段，根據(jù)專家提出的建議及建設(shè)單位的要求，在**日歷天內(nèi)完成方案深化、初步設(shè)計及施工圖紙?jiān)O(shè)計，提供完整的方案深化、初步設(shè)計及施工圖紙。第三階段：配合招標(biāo)人后期相關(guān)服務(wù)工作，配合招標(biāo)人做好設(shè)計交底及施工現(xiàn)場中間驗(yàn)收工作；配合招標(biāo)人做好施工材料選材工作；提供技術(shù)咨詢服務(wù)，并配合招標(biāo)人做好工程的設(shè)計變更工作（如有）；相關(guān)報批流程時間不計在內(nèi)，具體詳見設(shè)計任務(wù)書及按招標(biāo)人要求執(zhí)行。注：投標(biāo)文件編制工具涉及工期僅接受錄入數(shù)字的，各投標(biāo)人可直接填寫**。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量須符合國家、江蘇省、鹽城市現(xiàn)行設(shè)計相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批（如有），施工圖設(shè)計須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)，綠色建筑標(biāo)識須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人要求及國家綠色建筑規(guī)定的星級標(biāo)識）。注：投標(biāo)文件編制工具涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，各投標(biāo)人可直接填寫合格。
2.6招標(biāo)范圍：主要包含（但不限于）解放路西、毓龍路北側(cè)地塊項(xiàng)目建設(shè)涉及到的主體及專項(xiàng)等所有工程的方案優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行相關(guān)報批報審工作、后期招標(biāo)配合、施工過程中的設(shè)計咨詢、施工配合等伴隨服務(wù)。具體詳見設(shè)計任務(wù)書及按招標(biāo)人要求執(zhí)行，招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
2.7最高投標(biāo)限價：約**8.8萬元。
2.8本次招標(biāo)共為一個標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。
3.2業(yè)績要求：投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****年1月1日（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）以來，須具有承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)****0平方米及以上的民用建筑（民用建筑系指GB/T****1-****建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑所列工程）的設(shè)計業(yè)績（或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計業(yè)績）。業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。投標(biāo)時須提交的材料及要求詳見投標(biāo)人須知正文3.5.2。
3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師注冊證書。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計的全過程并承擔(dān)各階段匯報工作。
3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.5投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從****年2月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.6投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
3.7本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第**0號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
5.2電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1電子檔上傳網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login
6.2投標(biāo)文件遞交截止時間、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：****年5月**日9：**時
7.評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，詳見附件。
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | ||
| 1 | 評標(biāo)方法 | 中標(biāo)候選人排序方法 | 本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人 | |
| 2.1.1 | 形式評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 | |
| 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章 | 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 | |||
| 投標(biāo)文件格式 | 符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 | |||
| 聯(lián)合體投標(biāo)人 | 提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人 | |||
| 備選投標(biāo)方案 | 除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案 | |||
| 2.1.2 | 資格評審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照 | |
| 資質(zhì)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 財務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 信譽(yù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 其他主要人員 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 聯(lián)合體投標(biāo)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 不存在禁止投標(biāo)的情形 | 不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形 | |||
| 2.1.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)報價 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定 | |
| 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 設(shè)計服務(wù)期限 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 投標(biāo)有效期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定 | |||
| 權(quán)利義務(wù) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.**.1項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | |||
| 設(shè)計大綱 | 符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | |||
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | ||
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 （總分**0分） | 資信業(yè)績部分：9分 設(shè)計大綱部分：**分 投標(biāo)報價：**分 其他評分因素：不良記錄 | ||
| 2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥** 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A） | ||
| 2.2.3 | 投標(biāo)報價的偏差率 計算公式 | ①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分**分。 ②投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 | ||
| 2.2.4（1） | 資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)（綜合標(biāo)評審）（9分） | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷和業(yè)績 （3分） | 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)工程類正高級（或研究員級或教授級）專業(yè)技術(shù)職稱證書的得2分，具有建設(shè)工程類高級專業(yè)技術(shù)職稱證書的得1分。 注：按最高等級證書僅計一次分，不重復(fù)計分。 2、投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****年1月1日（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）以來，具有承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)****0平方米及以上的民用建筑工程（民用建筑工程系指GB/T****1-****建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)中3.2民用建筑工程所列工程）的設(shè)計業(yè)績（或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計業(yè)績）的，提供1個得1分，本項(xiàng)最多得1分。業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。投標(biāo)時須提交的材料及要求詳見投標(biāo)人須知正文3.5.2。 注：投標(biāo)人資格要求的業(yè)績不可同時參與本項(xiàng)計分。 | |
| 其他主要人員資歷 （6分） | 項(xiàng)目組成員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）中： （1）配備一級注冊建筑師1名，同時具有建設(shè)工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書的，得2分； （2）配備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師1名，同時具有建設(shè)工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書的，得1分； （3）配備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）1名，同時具有建設(shè)工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書的，得1分； （4）配備注冊電氣工程師（供配電）1名，同時具有建設(shè)工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書的，得1分； （5）配備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）1名，同時具有建設(shè)工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書的，得1分； 注：上述人員之間不得相互兼任。一人多證書的不重復(fù)計分，本項(xiàng)滿分6分。投標(biāo)文件中需提供上述人員的注冊證書、職稱證書、從****年1月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。 | |||
| 2.2.4 （2） | 設(shè)計大綱 評分標(biāo)準(zhǔn)（**分） | 1、項(xiàng)目解讀（**分） | 對項(xiàng)目的設(shè)計方案解讀；各專業(yè)的設(shè)計依據(jù)、設(shè)計特點(diǎn)、系統(tǒng)組成及主要參數(shù)指標(biāo)；設(shè)計成果完備且深度滿足任務(wù)書要求，提供關(guān)鍵空間效果圖，設(shè)計理念清晰完整，充分考慮實(shí)際使用需求。 | |
| 2、設(shè)計構(gòu)思（**分） | 應(yīng)包含交通流線、消防、豎向設(shè)計及綠化布置圖、管道綜合圖、室外主要工程做法、交通分析圖等；總平流線順暢、交通組織合理有序，滿足消防設(shè)計要求。 | |||
| 3、設(shè)計機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)（5分） | 設(shè)計機(jī)構(gòu)設(shè)置和崗位職責(zé)全面、實(shí)用、滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。 | |||
| 4、設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、投資、保密、安全等保證措施（**分） | 設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進(jìn)度、投資控制、保密、安全設(shè)計管理具有科學(xué)性、可行性、滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。 | |||
| 5、設(shè)計工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析（**分） | 設(shè)計工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析到位、全面、可行。 | |||
| 6、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析（3分） | 對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | |||
| 7、合理化建議（2分） | 合理化建議具有可行性、針對性，能有效指導(dǎo)本項(xiàng)目更優(yōu)實(shí)施。 | |||
| 評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的設(shè)計大綱從是否滿足規(guī)范要求、是否滿足使用功能、設(shè)計任務(wù)書等多方面進(jìn)行評審。以上設(shè)計大綱評審各評審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的**%，如果得分小于設(shè)定分值的**%時請?jiān)u委文字描述具體原因。 | ||||
| 2.2.4 （3） | 投標(biāo)報價 評分標(biāo)準(zhǔn)（**分） | 偏差率 | ①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分**分。 ②投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 ③投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從**分起扣，不足1％按插值法計算。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素 評分標(biāo)準(zhǔn)（其他評審） | 不良記錄 | 該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。 | |
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。
9.其他
9.1本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://**.**.**7.**0:****/#）
9.2“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login
9.3本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料，登錄網(wǎng)址為http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login
省主體管理平臺維護(hù)人員聯(lián)系方式：**5-********，市信息科號碼：****-********
使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：**0-**8-****，蘇招通APP鹽城專線：**********2，蘇e通APP：**0-**5-****，新點(diǎn)標(biāo)證通APP：**0-**8-****
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線：**********2，江蘇數(shù)科CA（原國信CA）鹽城專線：****-********
系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系：薛工**********5或蔡工**********6或張工**********7或樊工**********0
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城樾城置業(yè)有限公司
地址：鹽城市世紀(jì)大道**號城投商務(wù)樓
聯(lián)系人：姜先生
電話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司
地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓
聯(lián)系人：張先生
電話：**********4、****-********
****年4月**日
