1.標的轉(zhuǎn)讓價格不包含增值稅、城建稅及教育費附加。過戶所產(chǎn)生的除增值稅、城建稅及教育費附加以外的相關(guān)稅、費等費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔；本次標的過戶所產(chǎn)生的增值稅、城建稅及教育費附加以及國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。

2.標的資產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，不存在共有、租賃、抵押、查封等事項。

3.標的資產(chǎn)證載權(quán)利人為王紀軍，實際產(chǎn)權(quán)持有人為中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應處。王紀軍為中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應處的職工，中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應處與王紀軍簽訂了《代持協(xié)議》，王紀軍代持中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應處實際持有的房產(chǎn)。標的資產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為棚戶區(qū)改造安置住房，意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔相應的法律責任。

4.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。

5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

6.其它說明詳見評估報告（國融興華評報字[****]第******號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。