1.標的轉(zhuǎn)讓價格不包含增值稅、城建稅及教育費附加。過戶所產(chǎn)生的除增值稅、城建稅及教育費附加以外的相關(guān)稅、費等費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)；本次標的過戶所產(chǎn)生的增值稅、城建稅及教育費附加以及國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔(dān)。

2.標的資產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，不存在共有、租賃、抵押、查封等事項。

3.標的資產(chǎn)證載權(quán)利人為王紀軍，實際產(chǎn)權(quán)持有人為中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處。王紀軍為中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處的職工，中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處與王紀軍簽訂了《代持協(xié)議》，王紀軍代持中國石油化工股份有限公司勝利油田分公司物資供應(yīng)處實際持有的房產(chǎn)。標的資產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為棚戶區(qū)改造安置住房，意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。

5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。

6.其它說明詳見評估報告（國融興華評報字[****]第******號）。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。