石家莊市公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
石公資交 〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)石家莊市人民政府批準(zhǔn)，石家莊市公共資源交易中心將于****年5月**日組織經(jīng)開區(qū)〔****〕**0、**1、**2、**5號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)如有樹木、供電、供水、排水、通信、構(gòu)筑物等設(shè)施，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地上地下有管線或地下有構(gòu)筑物、人防及其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
經(jīng)開區(qū)〔****〕**0、**1、**2、**5號國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地塊情況說明表
| 編號 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 容積率 | 建筑系數(shù)（%） | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 標(biāo)準(zhǔn)地要求 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) | 出讓年限（年） | 起始價（萬元） | 增價幅度（萬元） | 競買保證金(萬元) |
| 經(jīng)開區(qū)〔****〕**0號 | 位于石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),北至南席村地，南至北外環(huán)路，東至南席村地，西至河北中瑞建設(shè)集團(tuán)有限公司、南席村地。 | ****.** | 二類工業(yè)用地 | 1.3-2.5 | ≥** | ≤** | ≤** | 該地塊擬按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，有關(guān)要求按照石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革的實施意見》（石開管〔****〕**號）執(zhí)行。 | 制造業(yè) | 總投資1億元以上，投資強度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年 | ** | **5 | 5 | **5 |
| 經(jīng)開區(qū)〔****〕**1號 | 石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),北至松江路，南至南席村地，東至南席村地，西至石家莊中潤設(shè)備科技有限公司。
| ****.** | 二類工業(yè)用地 | 1.3-2.5 | ≥** | ≤** | ≤** | 該地塊擬按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，有關(guān)要求按照石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革的實施意見》（石開管〔****〕**號）執(zhí)行。 | 制造業(yè) | 總投資1億元以上，投資強度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年 | ** | **5 | 5 | **5 |
| 經(jīng)開區(qū)〔****〕**2號 | 位于石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流樞紐基地,東至振興街，西至石家莊市****年度第**7批次建設(shè)用地1號地塊，南至郭莊社區(qū)、塔頭社區(qū)，北至廉州東路。 | ****9.** | 工業(yè)用地 | 1.5-3.0 | ≥** | ≤** | ≤** | 該地塊擬按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，有關(guān)要求按照石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革的實施意見》（石開管〔****〕**號）執(zhí)行。 | 制造業(yè) | 總投資1億元以上，投資強度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年 | ** | **** | ** | **** |
| 經(jīng)開區(qū)〔****〕**5號 | 位于石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流樞紐基地,西至規(guī)劃二街，東至興盛街，南至規(guī)劃一路，北至河北賈潤供應(yīng)鏈管理有限公司。
| ****7.** | 一類物流倉儲用地 | 1.0-3.0 | ≥** | ≤** | =** | 該地塊擬按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，有關(guān)要求按照石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革的實施意見》（石開管〔****〕**號）執(zhí)行。 | 倉儲 物流 | 總投資5億元以上，投資強度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年 | ** | **** | ** | **** |
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件等為準(zhǔn)。 2.競得人應(yīng)按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時間進(jìn)行建設(shè)，并在項目開工、竣工時，向市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局書面申報。
二、時間、地點安排
（一）文件下載及競買申請：競買人于****年4月**日9時至****年5月**日**時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://**0.**9.**7.**/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進(jìn)行市場主體注冊并辦理CA數(shù)字證書（參照“業(yè)務(wù)指南—下載中心—CA證書驅(qū)動安裝程序下載說明”），方可登錄交易平臺。登錄平臺后按照“下載中心”中《土地系統(tǒng)競買人操作手冊》相關(guān)要求進(jìn)行出讓文件下載和競買申請。
（二）交納競買保證金截止時間為：****年5月**日**時（以實際到賬時間為準(zhǔn)，銀行賬號通過系統(tǒng)獲取）。
(三)資格審查：石家莊市公共資源交易中心于****年5月**日對競買人網(wǎng)上提交的報名資料進(jìn)行資格審查。競買人于****年5月**日**時到資料審查室（**7）查詢競買資格審查結(jié)果。
（四）限時競價時間、地點：****年5月**日**時**分開始限時競價，按地塊編號依次進(jìn)行，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價一室（**9）。
三、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。欠繳土地出讓價款的單位和自然人以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競買。
四、本次公開出讓地塊采取拍賣方式公開出讓，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項
1.本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件，并以公開出讓文件為準(zhǔn)。
2. 本次出讓地塊設(shè)定出讓底價。
3. 競買保證金按出讓文件要求，在規(guī)定時間足額交納。
4.本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、紙質(zhì)、口頭競買申請和報價，法定節(jié)假日不受理業(yè)務(wù)。
5.出讓公告發(fā)布后，有意向經(jīng)開區(qū)〔****〕**0、**1、**2、**5號地塊的用地主體需與石家莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”投資建設(shè)協(xié)議》。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：石家莊市橋西區(qū)勝利南大街**號
聯(lián)系電話：****-************-********
聯(lián) 系 人：袁先生張女士
全國公共資源交易平臺（河北?。〤A證書業(yè)務(wù)辦理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:****/
石家莊市公共資源交易中心
****年4月**日
