根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)米林市人民政府批準(zhǔn)，米林市自然資源局以線上拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地的位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）具體的規(guī)劃要求以米林市自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。

（二）出讓方對出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人自行勘察設(shè)計(jì)。

二、競買人資格

（一）符合林芝市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的工業(yè)類項(xiàng)目的自然人、法人均可參加競買，申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

（二）存在欠繳土地出讓金、被認(rèn)定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業(yè)）不能申請參加報名。

（三）米林市自然資源局負(fù)責(zé)對拍賣出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金，并通過資格審查的方能取得競價資格。

三、宗地的起始價、加價幅度及競買保證金

（一）宗地成交價款中不含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅和其他與土地有關(guān)的稅費(fèi)。所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后退還，不計(jì)利息。

（二）競得人需自成交之日起5個工作日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，并自成交之日起**日內(nèi)繳清該宗地全部出讓成交價款。

（三）保證金賬戶

開戶單位：米林市自然資源局

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米林市支行

賬 號：****************8

四、公告、報名、拍賣時間

（一）公告時間：****年4月**日**時**分--****年5月**日**時**分。

（二）凡有意參加競買者，請于****年4月**日**時**分--****年5月**日**時**分，在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn）提交競買申請。

（三）交納競買保證金截止時間為****年5月**日**時**分，在此時間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬成功的，視為交納競買保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競買人資格。

（四）競買人資格預(yù)審截止時間為****年5月**日**時**分，競買人可在競買交易網(wǎng)站查看競買人資格預(yù)審結(jié)果。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。

（五）拍賣時間：****年5月**日**時**分，每輪限時競價5分鐘。

五、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取有底價增價拍賣方式公開出讓，按照拍賣程序進(jìn)行，通過競價并不低于底價，以最高競價人確定為競得人。本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn。

六、其他事項(xiàng)

（一）競買人必須具備開發(fā)實(shí)力，在報名時，需提供競買保證金不屬于銀行貸款、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（二）項(xiàng)目需符合林芝市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向要求，投資強(qiáng)度不低于****元/㎡，米林市發(fā)展改革和經(jīng)信商務(wù)局承擔(dān)對競買申請人的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目審查工作并出具相關(guān)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審核意見。

（三）競買人應(yīng)詳細(xì)了解出讓公告相關(guān)條款，并自行對宗地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，費(fèi)用自理，通過資格審查后視為全部了解并同意公告內(nèi)容。

（四）交付土地時間：以簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。

（五）競得人需按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時間開始建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

（六）競得人逾期不簽訂合同的、逾期未繳清土地出讓金的，視為違約，競得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓方有權(quán)取消其競得資格，根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有權(quán)加收滯納金，解除合同，并依法處置或收回土地，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

（七）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止本次拍賣出讓活動，報名人不得以任何理由提出相關(guān)要求和條件。

（八）本次拍賣出讓公告如有變化，出讓人將在西藏自治區(qū)公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)，公告未盡事宜詳見拍賣出讓相關(guān)資料。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

（九）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

七、交易實(shí)施

本次公開出讓活動由米林市自然資源局（單位）組織實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、工作紀(jì)律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：米林市自然資源局

聯(lián) 系 人：齊志超普布次仁

聯(lián)系電話：****-******5、**********1、**********9

米林市自然資源局

****年4月**日