一、項目基本情況

1.1項目編號：JLZZ-******1；

1.2項目名稱：吉林市昌邑區(qū)新時代文明實踐中心租賃采購項目；

1.3采購方式：公開招標(biāo)；

1.4預(yù)算金額：三年預(yù)算金額為******0元（人民幣），單價最高限價1.**元/㎡/天；

1.5采購需求：租賃一處**0平方米-****平方米的辦公用房。要求選址在吉林市昌邑區(qū)區(qū)域內(nèi)，具體詳見招標(biāo)文件服務(wù)要求；

1.6資金來源：財政資金；

1.7合同履行期限：自合同簽訂之日起三年；

1.8服務(wù)地點：用戶指定地點；

1.9服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)；

1.**資格審查方式：資格后審；

1.**是否專門面向中小企業(yè)采購：是；

1.**本項目標(biāo)的所屬行業(yè)：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)；

1.**本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

2.2落實的政府采購政策：本次招標(biāo)活動專門面向中小企業(yè)采購，本次招標(biāo)活動對于滿足國家采購政策要求的投標(biāo)人按照相關(guān)規(guī)定的扶持政策。

2.3本項目的特定資格要求：

2.3.1投標(biāo)人如為獨立法人或其他組織的企業(yè)（如為分支機(jī)構(gòu)，須具備總公司針對該項目的授權(quán)），須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照）及相關(guān)資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)營許可；投標(biāo)人須具有產(chǎn)權(quán)（場地）支配權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)（場地）糾紛，須提供具有產(chǎn)權(quán)（場地）支配權(quán)承諾書及產(chǎn)權(quán)（場地）無糾紛承諾書；

2.3.2拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；

2.3.3投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

2.3.4投標(biāo)人未被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”的記錄名單，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢；

2.3.5投標(biāo)人未被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，通過“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢；

2.3.6投標(biāo)人和個人（指法定代表人、委托代理人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；

2.3.7與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

三、獲取招標(biāo)文件

3.1時間：****年**月**日至****年**月**日**:**止；

3.2地點：“政采云”平臺（http://www.zcygov.cn）；

3.3方式：網(wǎng)上下載，投標(biāo)人可自行在“政采云”平臺（http://www.zcygov.cn）下載采購文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺－項目采購－獲取采購文件－找到本項目－點擊“申請獲取采購文件”），其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

3.4售價：￥0.**元。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

4.1提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：****年**月**日**點**分（北京時間）；

4.2地點：“政采云”平臺（http://www.zcygov.cn），逾期未上傳電子投標(biāo)文件，將不予受理。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

6.1擬參與本項目的投標(biāo)人，首先在“政采云”平臺上免費進(jìn)行投標(biāo)人注冊（“政采云”投標(biāo)人注冊流程：https://middle.zcygov.cn/v-settle-front/registry），注冊后可在“政采云”平臺免費自行下載招標(biāo)文件（下載地址：http://www.zcygov.cn；下載招標(biāo)文件操作路徑：登錄“政采云”平臺－登錄賬號－我的工作臺－項目采購－獲取采購文件－找到本項目－點擊“申請獲取文件”）；

6.2本項目采取資格后審，投標(biāo)人根據(jù)免費下載的招標(biāo)文件內(nèi)容決定是否參與投標(biāo)，如確定參與投標(biāo)，須在本項目投標(biāo)截止時間前按招標(biāo)文件中規(guī)定的方式繳存或提交投標(biāo)保證金并提交電子投標(biāo)文件，未按上述要求辦理的，開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

6.3對招標(biāo)文件有質(zhì)疑或需要澄清的應(yīng)以書面材料提交，采購中心和采購人將根據(jù)各投標(biāo)人提出的問題以書面形式予以答復(fù)，口頭提交的問題不予答復(fù)；

6.4本項目為全流程電子化項目，通過“政采云”平臺（http://www.zcygov.cn）實行在線電子投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)先安裝“政采云投標(biāo)客戶端”（請自行前往“政采云”平臺進(jìn)行下載，政采云投標(biāo)客戶端及吉林安信CA驅(qū)動下載地址：https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-login-front.**cebfa2.0.0.**df**********edaac**5fda**edb**），并按照本項目招標(biāo)文件和“政采云”平臺的要求編制、加密投標(biāo)文件后在投標(biāo)文件提交截止時間前通過網(wǎng)絡(luò)上傳至“政采云”平臺，投標(biāo)人在“政采云”平臺提交電子版投標(biāo)文件時，請?zhí)顚憛⒓娱_啟活動經(jīng)辦人聯(lián)系方式；

6.5電子投標(biāo)文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的招標(biāo)文件進(jìn)行制作，制作投標(biāo)文件時需要完成CA與賬號的綁定。未辦理CA的投標(biāo)人，請先免費申請CA（CA申請流程：http://www.anxinca.com/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html；選擇“吉林省公共資源－投標(biāo)人”后按具體操作流程辦理），并完成CA與賬號綁定（CA綁定政采云平臺流程：我的工作臺－系統(tǒng)管理-CA管理-CA綁定與解綁；安信CA的安裝要確?！峨娮雍炚隆贰栋残臗A簽名工具h(yuǎn)ttps版》這兩個程序以管理員身份運行后再進(jìn)行綁定以及簽章操作，安信CA客服電話：****-********）；

6.6有效投標(biāo)人不足三家時，采購人另行組織招標(biāo)；

6.7當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)報價超出招標(biāo)控制價（預(yù)算金額、最高限價）的，該投標(biāo)報價視為無效報價；

6.8本次招標(biāo)公告在“政采云”平臺 (http:// www.zcygov.cn) 上發(fā)布，同步推送到吉林省政府采購網(wǎng) (http://www.ccgp-jilin.gov.cn/) 、中國政府采購網(wǎng)。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

7.1采購人信息

名 稱：吉林市昌邑區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

地 址：吉林市昌邑區(qū)中興街**5號

聯(lián)系方式：趙昶勛****-********

7.2采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：吉林省眾致建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址：吉林市昌邑區(qū)解放大路東昌小區(qū)**號樓8號網(wǎng)點

聯(lián)系方式：王延濤 ****-********

7.3項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王延濤

聯(lián)系電話：****-********

監(jiān)督部門：吉林市昌邑區(qū)財政局政府采購管理工作辦公室

附件信息：

• 【招標(biāo)文件】吉林市昌邑區(qū)新時代文明實踐中心租賃采購項目****.doc

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