1.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。

2.轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標的不存在共有、抵押及查封等情況。

3.廣州市海珠區(qū)曉港中馬路8套房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**1房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**2房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**3房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**4、**5房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**6房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**7房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**5號**3房，原承租方不放棄優(yōu)先購買權，其他事項詳見租賃合同。如非原租戶成交，受讓方在受讓標的后，必須承接租賃合同的權利和義務，承擔相關履約責任。

4.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。

5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

6.其他披露事項詳見北京中天華資產(chǎn)評估有限責任公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（中天華資評報字[****]第****3號）。

7.標的資產(chǎn)看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：**********7（需提前預約）。

8.“廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**1房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**2房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**3房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**4、**5房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**6房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**號**7房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**5號**2房、廣東省廣州市海珠區(qū)曉港中馬路**5號**3房”項目，轉(zhuǎn)讓標的成交后需補繳土地出讓金，具體的補繳金額以相關部門核定的金額為準，士地出讓金由轉(zhuǎn)讓方獨自承擔。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。