| 項目編號 | GR****ZJ******8 |
|---|---|
| 項目名稱 | 安吉縣天荒坪鎮(zhèn)白水灣村白水灣苗場部分苗木所有權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 安吉縣天荒坪鎮(zhèn)人民政府 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 4,**9,**8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向方需在信息披露期滿日**:**前交納競買保證金 ** 萬元（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具收據(jù)。3.受讓方必須在其被確定成交后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。4.受讓方競得后不得變更簽約人，《交易合同》（樣稿）中除受讓方相關(guān)信息及“成交價款”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。5.履約保證金：（1）受讓方須在合同簽訂當天一次性向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：安吉縣天荒坪鎮(zhèn)人民政府；賬號：**************3；開戶行：安吉農(nóng)村商業(yè)銀行余村綠色支行）另支付合同價款的**%作為包含遷移、裝運安全在內(nèi)的合同履約保證金。合同履行過程中，如受讓方依約履行各項義務(wù)，無違約及違反維穩(wěn)、安全、治安、消防、環(huán)保等情況，受讓方如期完成全部標的物的遷移及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請，在 ** 個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。（2）若受讓方的遷移活動給轉(zhuǎn)讓方造成的損失（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方實際損失、第三方索賠、律師費、訴訟費）高于履約保證金的，除全部扣除履約保證金外，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)損失。6.標的交割及遷移特別注意事項：（1）受讓方付清轉(zhuǎn)讓價款后 5 個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方完成標的物的書面交割手續(xù)。受讓方接收人必須是本人、法定代表人或授權(quán)代表。（2）自轉(zhuǎn)讓標的交割完成（以書面手續(xù)為準）之日起，轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬歸受讓方所有。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標的妥善保管的責(zé)任和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓交割日之后發(fā)生的轉(zhuǎn)讓標的物失竊、損毀等損失的情形，由受讓方自行承擔(dān)。（3）標的交割后具體的作業(yè)時間、人員登記及作業(yè)要求須嚴格服從轉(zhuǎn)讓方的管理。受讓方應(yīng)在交割完成后按照轉(zhuǎn)讓方的時間要求（具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準），完成全部標的遷移、運輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格，逾期一天扣除合同履約保證金 **** 元/天。逾期 ** 日（含）仍未完工的，剩余未外運標的視為受讓方放棄，由轉(zhuǎn)讓方自行處置，由此產(chǎn)生的處置費用和造成的一切損失由受讓方承擔(dān)，合同履約保證金不予退還。（4）受讓方必須按轉(zhuǎn)讓方要求自行解決所有標的的遷移、裝載、運輸工作，遷移過程中涉及的相關(guān)費用（包括但不限于運輸費、裝卸費、種植費等）及安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方在現(xiàn)場進行標的物遷移，必須征得轉(zhuǎn)讓方同意。受讓方必須事前充分考慮遷移過程所需的各種成本費用及風(fēng)險。在遷移過程中不能影響所在區(qū)域的正常秩序，不能損壞建（構(gòu)）筑物、場地及非轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的管線及其他設(shè)施，場地應(yīng)在遷移結(jié)束時清理完畢。（5）受讓方在作業(yè)過程中禁止使用明火，在施工期間需保證不能產(chǎn)生有毒氣體和大量的油漬，現(xiàn)場的垃圾需徹底清理干凈。（6）轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓的綠地苗木數(shù)量、成活率、完好率、實際品質(zhì)等不作保證承諾，亦不承擔(dān)責(zé)任。提供的綠地苗木處置的數(shù)量、成活率、完好率、實際品質(zhì)等，在現(xiàn)場看樣時已經(jīng)受讓方現(xiàn)場確認，對轉(zhuǎn)讓方所示的綠地苗木數(shù)量僅供參考，移交時如發(fā)生缺損，不影響合同價格，受讓方不得提出賠償要求，反之也不增加價格。（7）受讓方自綠地苗木成交當天起自行承擔(dān)保管及養(yǎng)護風(fēng)險，在遷移、搬運、栽植過程中受讓方應(yīng)妥善保管，自行承擔(dān)遷移、搬運、栽植過程中已知或者可能存在的潛在的風(fēng)險，出現(xiàn)的苗木偷盜、枯死、缺損等損失均由受讓方自行承擔(dān)。（8）受讓方按要求做好苗木地塊范圍內(nèi)喬木起球、樹枝整理外運、吊裝運輸?shù)?。受讓方?yīng)自行向行政管理部門辦理相關(guān)苗木挖取和移運的審批手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用，并按照行政管理部門要求提交施工遷移方案，同時嚴格按國家安全生產(chǎn)、道路交通和行政管理部門要求進行嚴格施工。（9）受讓方必須按照轉(zhuǎn)讓方要求完成全部標的的遷移工作，包括無價值或?qū)κ茏尫疆a(chǎn)生費用負擔(dān)的部分，該部分外運所產(chǎn)生的費用已在轉(zhuǎn)讓總成交價款中體現(xiàn)，均由受讓方承擔(dān)。（**）受讓方應(yīng)對遷移、裝載、運輸全過程的人身及財產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任，如在遷移運過程中發(fā)生安全事故，一切法律、經(jīng)濟責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)。（**）受讓方競得的產(chǎn)品市場經(jīng)營變動和投資回報具有不可確定性，市場面臨的不確定性因素較多，市場價格波動較大，受讓方應(yīng)自愿承擔(dān)該風(fēng)險。（**）受讓方如果想改變綠地苗木處置方式，需書面征得轉(zhuǎn)讓方同意并自行向職能部門依法辦理審批手續(xù)，同意后方可實施。未經(jīng)審批職能部門同意，不得改變綠地苗木處置方式。（**）若受讓方未經(jīng)合法程序，擅自非法處置綠地苗木的，每發(fā)生一次，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金****元，受讓方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部費用和責(zé)任。若導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額向受讓方追償。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視情形解除本協(xié)議，受讓方承擔(dān)全部違約責(zé)任。 |
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