項目編號 | GR****GD******4-3 |
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項目名稱 | 湖南省岳陽市長嶺花園**號門面 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司湖南石化分公司 |
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
掛牌期間 | 3 |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 其他 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.標的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費等費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔。國家沒有明確規(guī)定的稅、費,由受讓方承擔。 2.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求,需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件,成交后無法辦理過戶的,由受讓方自行承擔相應的法律責任。意向受讓方應進行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名,視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 3.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時,應以登記機關(guān)發(fā)證為準,不影響本次交易的成交價格。 4.自交付或視為完成交付之日起,受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務,應承擔起交易標的全部法律責任,包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。 5.標的資產(chǎn)房屋所有權(quán)證已變更為不動產(chǎn)權(quán)證,長嶺花園**-**號門面房屋所有權(quán)證(岳房權(quán)證岳陽樓區(qū)字第****9號)已變更為湘(****)岳陽市不動產(chǎn)權(quán)第******5號;長嶺花園**-**號一樓、二樓門面已變更為湘(****)岳陽市不動產(chǎn)權(quán)第******9號;標的資產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證未進行單獨分割,證載權(quán)利人為中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司長嶺分公司,現(xiàn)已更名為中國石化集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司湖南石化分公司,權(quán)證未進行名稱變更,標的房產(chǎn)權(quán)證分割手續(xù)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方給予配合。 6.標的資產(chǎn)中**-**號門面證載用途為商業(yè);**-**號門面一樓證載用途為商業(yè),二樓證載用途為住宅,上述門面所占土地均為城鎮(zhèn)住宅用地,出讓性質(zhì),證載終止日期為****年6月**日止。 7.其他披露事項詳見中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司出具的資產(chǎn)評估報告(中瑞評報字[****]第******號)。 8.所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)場進行踏勘,現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方組織。接受現(xiàn)場踏勘時間為本項目公告期內(nèi)任意工作日,轉(zhuǎn)讓方不接受在規(guī)定時間以外的現(xiàn)場踏勘。項目聯(lián)系人:劉先生,聯(lián)系電話:**********3。踏勘時意向受讓方須提供《現(xiàn)場踏勘申請表》(詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件1)、《授權(quán)委托書》(詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件2),并嚴格按照《現(xiàn)場踏勘管理辦法》及轉(zhuǎn)讓方的組織程序,安排進場踏勘。踏勘完畢后,所有意向受讓方須簽署一式2份《現(xiàn)場踏勘確認書》(詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件3),轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份。 9.湖南省岳陽市長嶺花園**-**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面項目、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面為捆綁轉(zhuǎn)讓,意向受讓方須同意同時受讓上述項目。 特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。 |