慈溪市國有建設用地使用權

拍賣出讓公告

慈自然資規(guī)新告〔****〕**號

經(jīng)慈溪市人民政府批準，慈溪市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況

出讓地塊的基本情況、用地產(chǎn)業(yè)條件和規(guī)劃指標要求詳見附表,用地產(chǎn)業(yè)條件由寧波前灣新區(qū)發(fā)展和改革局負責解釋；出讓地塊詳細規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件》為準，由寧波市自然資源和規(guī)劃局前灣新區(qū)分局負責解釋。

二、競買資格及要求

1. 本次拍賣中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人或其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)另行規(guī)定的除外。

2.項目須符合國家發(fā)展和改革委員會****年**號令《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（****年本）》及國家發(fā)改委、商務部《鼓勵外商投資產(chǎn)業(yè)目錄（****年版）》等文件中鼓勵類、允許類項目。

3.本次拍賣只允許競買人單獨申請競買。若競買人競得土地后需設立新公司進行開發(fā)建設的，其在新注冊公司中的投資比例必須在**%以上。

三、競得入選人確定

本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人。

四、拍賣出讓地點

本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（ http://www.zjzrzyjy.com ）進行。競買申請人可通過慈溪市公共資源交易網(wǎng)、浙江省自然資源廳、慈溪市政府門戶網(wǎng)站進入浙江省自然資源智慧交易服務平臺。

五、出讓時間安排

1、公告時間：****年4月**日至****年5月8日；

2、報名時間：****年5月7日9:**至****年5月8日**:**時；

3、保證金繳納時間：****年5月7日9:**至****年5月8日**:**時；

4、拍賣時間：****年5月9日**:**時開始；

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。

六、出讓文件獲取

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。

七、競買申請方式

競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺，填報相關競買申請信息，足額繳納競買保證金后，方可參與地塊競買。

八、其他需要公告的事項

1.《項目準入意見書》取得：競買人須在****年4月**日至****年4月**日（法定節(jié)假日除外）向出讓地塊所在地政府（寧波前灣新區(qū)投資合作局）提交項目建議書等文件(地址及聯(lián)系人詳見拍賣出讓公告第八條第五款)，出讓地塊所在地政府（寧波前灣新區(qū)投資合作局）根據(jù)競買人提交的資料進行初審,出具是否具備準入條件的初審意見，并將通過初審的名單報寧波前灣新區(qū)發(fā)展和改革局。寧波前灣新區(qū)發(fā)展和改革局根據(jù)初審意見核發(fā)競買人項目準入意見書。競買人可在****年4月**日至****年5月7日到寧波前灣新區(qū)管委會南樓**5辦公室領取《寧波前灣新區(qū)工業(yè)地塊競買人項目準入意見書》，聯(lián)系電話****-********。

2.競得資格審核確認及《網(wǎng)上交易成交確認書》《出讓合同》的簽訂：競得入選人于網(wǎng)上交易結束后5個工作日內(nèi)，持《競得入選通知書》《寧波前灣新區(qū)工業(yè)地塊競買人項目準入意見書》等資料到寧波前灣新區(qū)科創(chuàng)中心（浙江省寧波市慈溪市前灣新區(qū)慈溪市濱海二路****號）**3室進行資格審核確認。競得入選人未按規(guī)定時間參加資格審核的，或未通過資格審核的，競價結果無效，競買保證金不予退還。出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》。競得人未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

競得人若為企業(yè)法人或其他組織的，憑《網(wǎng)上交易成交確認書》**個工作日內(nèi)到寧波前灣新區(qū)科創(chuàng)中心（浙江省寧波市慈溪市前灣新區(qū)慈溪市濱海二路****號）**3室簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人若為自然人或約定成立新公司的，則須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》后**日內(nèi)到工商部門辦理企業(yè)注冊登記，注冊登記后5日內(nèi)到慈溪市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》變更合同。競得人未按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

3. 繳退保證金要求：競買申請人可采取網(wǎng)銀轉賬、柜臺轉賬等方式繳納競買保證金。競得人交納的競買保證金，在成交后轉作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，無特殊情況在網(wǎng)上交易結束后2個工作日內(nèi)退還（不計息）。競得入選人未按規(guī)定時間參加資格審核的，或未通過資格審核的，或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，或有其他違規(guī)違約情形的，競買保證金不予退還。

4. 地塊競得入選人于網(wǎng)上交易結束后簽土地出讓合同前與寧波前灣新區(qū)管理委員會簽訂《“標準地”投資建設協(xié)議》。

5.提交項目建議書地址及聯(lián)系人

寧波前灣新區(qū)提交項目建議書地址：寧波前新區(qū)投資合作局

聯(lián)系人：胡偉澤 聯(lián)系電話：****-********

朱磊 聯(lián)系電話：****-********

寧波前灣新區(qū)發(fā)展和改革局

聯(lián)系人：方胤 聯(lián)系電話：****-********

九、聯(lián)系方式

出讓人:慈溪市自然資源和規(guī)劃局

咨詢電話：****-********

咨詢時間：工作日9:**-**:**，**：**-**:**

慈溪市自然資源和規(guī)劃局

****年4月**日