項目名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀西路**9號新秀公園空閑場地公開招租項目

項目編號

GXCQJY**-**4

掛牌價格

**,**0.**元/年

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

****年4月**日

掛牌截止日期

****年4月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

南寧市新秀公園位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽路與明秀路交界處，是聚集游樂、健身、休閑散步于一體的免費開放式綜合性公園，****年**月榮獲國家3Α級旅游景區(qū)。公園總面積約為**.**公頃，（其中含代管地4.**8公頃），水體面積1.**公頃，年接待游人量約**0多萬人次。

本次招租標的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀西路**9號新秀公園空閑場地（編號：1號），原為高架飛碟車游樂項目，位于新秀公園園內(nèi)兒童游樂區(qū)北面，占地面積**㎡。具體詳見資產(chǎn)招租清單。

標的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托廣西交易所集團公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市新秀公園

注冊地（住所）

南寧市明秀西路**9號

法定代表人/負責人

黃春曉

注冊資本

**萬元

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

********G********Q

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)財政局

主管集團或其他部門名稱

西鄉(xiāng)塘區(qū)綜合行政執(zhí)法局

批準單位名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)財政局

批準類型

/

批準文件名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)財政局關(guān)于【續(xù)辦】關(guān)于南寧市新秀公園高架飛碟車綜合游樂項目招商的請示的回復

批準文號

/

批準日期

****年**月9日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

**,**0.**元/年

價格說明

年租金

其他保證金處置方式

簽訂合同時，承租方須向出租方繳納履約保證金，履約保證金金額為最終成交價的3個月租金。

租金支付方式

分期，按年度支付，先付后用。

租賃期限

5 年

與出租相關(guān)其他的條件

1、意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團 指定賬戶交納保證金。

2、 承租方必須在接到廣西交易所集團 通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時按競租申請與承諾書的約定 向廣西交易所集團 交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費）。

3、承租方簽訂《成交確認書》后 5 個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并 按租賃合同約定 以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1、競租人須為合法存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶，以提供營業(yè)執(zhí)照為準，不接受自然人和其他組織組成的聯(lián)合體報名。

2、競租人及競租人的法定代表人須在過去經(jīng)營中按期年檢營業(yè)執(zhí)照，誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，未被列入誠信黑名單。服從公園管理、按時繳納租金和水電費。

3、競租人在參加競租之前務(wù)必現(xiàn)場勘察擬出租的標的現(xiàn)狀（競租人參與競租視同了解標的的情況），有異議或疑惑者應在參加競租之前了解清楚，報名前須向公園提供《經(jīng)營方案》和經(jīng)營布局平面圖，并經(jīng)出租方審核通過后方可報名。

4、競租人提供的材料必須真實有效，否則，取消參加競租資格。

5、意向競租人資格條件的最終解釋權(quán)歸出租方，所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過后方可視為報名有效。

6、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人：

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團提供范本）；

2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標的狀況確認書（廣西交易所集團提供范本）；

4.競租人及競租人的法定代表人須在過去經(jīng)營中按期年檢營業(yè)執(zhí)照，服從公園管理、按時繳納租金和水電費(承諾書)

5.誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄（國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)查詢文件）；

6.未被列入誠信黑名單（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢文件）；

7.經(jīng)公園審核通過后的《經(jīng)營方案》和經(jīng)營布局平面圖；

8.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、個體工商戶：

1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團提供范本）；

2.營業(yè)執(zhí)照及負責人身份證；

3.標的狀況確認書（廣西交易所集團提供范本）；

4.競租人及競租人的法定代表人須在過去經(jīng)營中按期年檢營業(yè)執(zhí)照，服從公園管理、按時繳納租金和水電費(承諾書)

5.誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄（國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)查詢文件）；

6.未被列入誠信黑名單（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢文件）；

7.經(jīng)公園審核通過后的《經(jīng)營方案》和經(jīng)營布局平面圖；

8.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

9.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人或個體工商戶）/加按手?。▊€體工商戶）的復印件。

2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、本次招租標的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標的、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2游樂場地、遮蔭棚、管理房、水電管道、照明線路等不可移動設(shè)備、建筑物在出租前后均屬于出租方產(chǎn)權(quán)。

3、投入資金部分包括：購買設(shè)施設(shè)備、運輸費、安裝費、 基礎(chǔ)建設(shè) 、用電線路改造、綠化場地恢復、人工費等約**萬元。項目施工工期為**日（含**天，施工期間不納入租賃合同時間），設(shè)施設(shè)備及施工建筑材料須符合國家合格產(chǎn)品，全部費用由承租方自行承擔。

4、招租年限為5年，以上級部門審批為準。說明：①如公園總體規(guī)劃建設(shè)或上級部門要求及其它不可抗拒因素導致該場地無法正常經(jīng)營時，承租方必須無條件服從，由此造成損失出租方不做任何賠償。②若因公園改造需要項目停業(yè)時，經(jīng)營合同期按停業(yè)時間長短順延，停業(yè)時間租金免繳，恢復營業(yè)后繼續(xù)繳納。

5、南寧市新秀公園作為管理方，行使日常監(jiān)督、檢查及服務(wù)管理工作。

6、租金按年度繳納，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方財務(wù)指定財局賬戶。承租方在簽訂合同之日先繳納第一年度租金，此后每年須提前一個月繳納下年度租金。承租方負責項目的投資建設(shè)、運營、日常安全管理（自行維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備、鐵棚、安全圍欄）等，自主經(jīng)營，自負盈虧。

7、簽訂合同時，承租方須向出租方繳納履約保證金，履約保證金金額為最終成交價的3個月租金，衛(wèi)生整治保證金伍仟元（?****），水電押金伍仟元（?****）。

8、承租方必須誠信經(jīng)營，文明經(jīng)商，無違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的行為和其他違法亂紀行為，信譽良好。要依法經(jīng)營，經(jīng)營涉及的工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生等相關(guān)證照由承租方自行辦理齊全方可經(jīng)營，費用自理。經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用由承租方自行承擔。

9、該游樂項目投入的資金由承租方自行承擔，不列入租金范圍。

**、遵守國家法律法規(guī)和出租方制定的各項管理規(guī)定，服從出租方統(tǒng)一管理監(jiān)督，常態(tài)化管理，接受《南寧市新秀公園服務(wù)網(wǎng)點管理辦法》進行日?？荚u，凡在一年內(nèi)（從簽訂合同之日起**個月算1年，以此類推）因創(chuàng)文明城、衛(wèi)生城、“三優(yōu)一滿意”、美麗南寧、或上級部門檢查累計被扣**分以上（含**分）的，出租方有權(quán)取消其經(jīng)營資格，項目將重新招租。

**、報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。

**、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金詳細情況

交納金額

5,**0.**元

交納截止時間

****年4月**日**:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，交納的競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號

**** **** **** **** **3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務(wù)自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競租申請與承諾書

附件2：租賃合同

附件3：標的狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

王女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

****-******7、

**********4

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

項目報名聯(lián)系電話

****-******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。