太湖科技產(chǎn)業(yè)園商業(yè)項目（項目名稱）太湖科技產(chǎn)業(yè)園商業(yè)項目標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目太湖科技產(chǎn)業(yè)園商業(yè)項目（項目名稱）已由蘇州太湖國家旅游度假區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以蘇太管批備【****】**2號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州福韻商業(yè)管理有限公司，招標人為蘇州福韻商業(yè)管理有限公司，招標代理機構(gòu)為嘉德信工程管理（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目太湖科技產(chǎn)業(yè)園商業(yè)項目（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：太湖度假區(qū)產(chǎn)業(yè)園查山路以東，塔山東路以北，塔北路南側(cè)

2.2建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積約****1.1平方米，最大單體建筑面積為****3.**平方米（其中地下建筑面積約****3.5平米），最高層數(shù)**層，最高高度**.1米，單跨最大跨度**米，合同估算價約****2.**萬元（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標人 □項目負責人承擔過類似工程；

****-**-**至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額****0萬元及以上的公共建筑(含EPC項目中獨立完成的施工業(yè)績或作為聯(lián)合體牽頭的項目業(yè)績）工程；

類似工程認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準，合同金額以施工合同上的為準，如上述材料無法體現(xiàn)相關(guān)信息的，則須提供其他證明材料掃描件，否則資格審查不合格。

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程一級注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（1）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。（2）投標單位須在規(guī)定端口上傳投標項目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式見資格預(yù)審公告附件），未按規(guī)定提供的，資格審查不予通過。（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。（4）本項目按開標當日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果”中的扣分值執(zhí)行。（5）本項目執(zhí)行蘇建招[****]2號《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》，投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本次招標中需要的企業(yè)資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（6）本項目執(zhí)行蘇信用辦[****]** 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）。（7）資格預(yù)審合格的申請人不足9家的，則降低條件重新發(fā)布招標公告?！薄?

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

?近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

□本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用?綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 □合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-** **:**。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州太湖國家旅游度假區(qū)建設(shè)局建筑業(yè)管理科

**．聯(lián)系方式

****-**-**

附件:

招標人信用承諾書

為貫徹《中華人民共和國招標投標法》公開、公平、公正和誠實信用原則，按照《江蘇省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標管理辦法》（省政府第**0號令）關(guān)于信用管理的相關(guān)要求，在太湖科技產(chǎn)業(yè)園商業(yè)項目項目招投標活動中，我單位鄭重承諾：

一、本項目招標范圍、招標方式、招標組織形式符合法律法規(guī)的規(guī)定；

二、合理劃分標段，不利用劃分標段限制和排斥潛在投標人，不利用劃分標段規(guī)避招標；

三、科學合理確定施工工期，國有資金投資工程按照工期定額合理確定工期。不盲目趕工期、搶進度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量標準。因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應(yīng)當給予合理的工期補償；

四、嚴格按照國家、省、市相關(guān)計價規(guī)定編制最高投標限價，不壓低最高投標限價，不迫使投標人以低于成本的價格競標；

五、根據(jù)項目實際情況審慎確定最高投標限價，在有相關(guān)異議時及時針對性回復，在調(diào)查研究后妥善處理，避免異常低價中標可能帶來的施工質(zhì)量和安全風險；

六、我單位愿意承擔虛假承諾導致的一切法律后果，接受相關(guān)監(jiān)管部門依法給予的行政處罰，接受因違背承諾被監(jiān)管部門記錄、公布、通報、懲戒等不良后果；

七、以上承諾為我單位真實意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承諾書內(nèi)容為準。