溫嶺市濱海新城松門鎮(zhèn)全域整治SM020301區(qū)塊安置建設項目全過程代建開發(fā)項目招標公告
發(fā)布日期：2025年4月18日
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1. 招標條件 溫嶺市濱海新城松門鎮(zhèn)全域整治 SM******區(qū)塊安置建設項目 已由 溫嶺市發(fā)展和改革局 批準建設，建設資金來自 自籌 ，出資比例為 **0% ，項目業(yè)主為 溫嶺市海韻投資發(fā)展有限公司 ，招標人為 溫嶺市海韻投資發(fā)展有限公司 ，委托代理機 構為 建經投資咨詢有限公司 ， 行政監(jiān)督部門為 溫嶺市住房和城鄉(xiāng)建設局 。 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 全過程代建開發(fā) 進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1 項 目概況： 溫嶺市濱海新城松門鎮(zhèn)全域整治 SM****** 區(qū)塊安置建設項目 位于溫嶺市松門鎮(zhèn)政民路西側、義政路北側 ，用地面積約 ** 畝，擬建總建筑面積約 ****** ㎡ （含地下 建筑面積約 ****6 ㎡ ）。 2.2本次招標范圍：包含代建開發(fā)項目的前期階段、工程實施階段、工程竣工驗收、備案以及產權證辦理和整體移交階段，包含除征地拆遷費、監(jiān)理、物業(yè)三金、 辦理建設工程規(guī)劃許可時需支付的市政基礎設施配套費、高可靠性供電費、水土保持補償費、檢測報告作為工程質量驗收資料所產生的檢測費用（主要包括地基基礎檢測、材料見證取樣檢測、現(xiàn)場結構檢測、建筑節(jié)能檢測、室內環(huán)境檢測等）等應由招標人支付的費用 外的所有費用。 本次招標控制價 ********0 元。 3. 投標人資格要求 （一）投標人： 3.1 須同時 具備 （ 1）房地產開發(fā)二級及以上資質；（2）工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設計資質乙級及以上；（3）建筑工程施工總承包一級及以上資質； （對應 施工 資質應在 “浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)） ； 3.2本次招標( ■ 接受/□不接受）聯(lián)合體投標。 ■ 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 3.2.1 聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須為房地產開發(fā)企業(yè) ； □3.2.2聯(lián)合體數量不超過 / 個； 3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質等級，根據聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質認定； 3.3具備有效的企業(yè)安全生產許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）； 3. 4 企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副 經理 、企業(yè)技術負責人）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供 ）； （二） 擬派項目負責人（項目總負責人、技術負責人、設計負責人、施工負責人） 必須是注冊在（或受聘于）本單位的人員 ： 3. 5 擬派項目 總 負責人具有 ■ 建筑工程類高級工程師及以上職稱 ； 3.6 擬派 技術 負責人具有 建筑工程類高級工程師及以上職稱； 3. 7 擬派設計負責人具有 一級注冊建筑師 資格； 3. 8 擬派施工負責人具有 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 ，同時具有對應有效的安全 生產考核合格證書 。 3. 9 如擬派施工負責人在 投標截止日存在在其他任何在建合同 工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā) 出日期，或者不通過招 標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合 同工程驗收合格或合同 解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含 工程總承包項目中擔任 施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人 的身份參加本次投標； ■ 3.1 0 項目總負責人和技術負責人須由聯(lián)合體牽頭單位派駐；設計負責人由承擔設計工作的單位派駐；施工負責人由承擔施工工作的單位派駐 ； 項目總負責人、技術負責人、設計負責人、施工負責人不得相互兼任。
（三）其他： □3.1 1 專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書，配備 人數 應符合相關規(guī)定要求 。聯(lián)合體投標的，專職安全生產管理人 員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派； 3.1 2 投標人及其擬派 項目負責人（項目總負責人、技術負責人、設計負責人、施工負責人） 未被列入建筑市 場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單 記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準 ）； 3.1 3 投標人及其擬派 項目負責人（項目總負責人、技術負責人、設計負責人、施工負責人） 自 **** 年 5 月 ** 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄； 3.1 4 投標人及其擬派 項目負責人（項目總負責人、技術負責人、設計負責人、施工負責人） 自 **** 年 5 月 ** 日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單； 3.1 5 投標人及其擬派 項目負責人（項目總負責人、技術負責人、設計負責人、施工負責人） 未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單； 3.1 6 投標人及其擬派 項目負責人（項目總負責人、技術負責人、設計負責人、施工負責人） 未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺； 3.1 7 省外企業(yè)應按規(guī)定辦理 “省外建設工程企業(yè)進浙備案 ”手續(xù) （房地產開發(fā)企業(yè)除外） 。 4. 招標文件的獲取 4 .1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放 
