| 項(xiàng)目編號 | GR****GD******2-3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 湖南省岳陽市長嶺花園**號門面 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司湖南石化分公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 3 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。國家沒有明確規(guī)定的稅、費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。 2.意向受讓方應(yīng)符合國家及地方限購政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 3.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。 4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。 5.標(biāo)的資產(chǎn)房屋所有權(quán)證已變更為不動產(chǎn)權(quán)證，長嶺花園**-**號門面房屋所有權(quán)證（岳房權(quán)證岳陽樓區(qū)字第****9號）已變更為湘(****)岳陽市不動產(chǎn)權(quán)第******5號；長嶺花園**-**號一樓、二樓門面已變更為湘(****)岳陽市不動產(chǎn)權(quán)第******9號；標(biāo)的資產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證未進(jìn)行單獨(dú)分割，證載權(quán)利人為中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司長嶺分公司，現(xiàn)已更名為中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司湖南石化分公司，權(quán)證未進(jìn)行名稱變更，標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證分割手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方給予配合。 6.標(biāo)的資產(chǎn)中**-**號門面證載用途為商業(yè)；**-**號門面一樓證載用途為商業(yè)，二樓證載用途為住宅，上述門面所占土地均為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓性質(zhì)，證載終止日期為****年6月**日止。 7.其他披露事項(xiàng)詳見中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司出具的資產(chǎn)評估報(bào)告（中瑞評報(bào)字[****]第******號）。 8.所有意向受讓方必須在信息公告期間前往轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方組織。接受現(xiàn)場踏勘時(shí)間為本項(xiàng)目公告期內(nèi)任意工作日，轉(zhuǎn)讓方不接受在規(guī)定時(shí)間以外的現(xiàn)場踏勘。項(xiàng)目聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：**********3。踏勘時(shí)意向受讓方須提供《現(xiàn)場踏勘申請表》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件1）、《授權(quán)委托書》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件2），并嚴(yán)格按照《現(xiàn)場踏勘管理辦法》及轉(zhuǎn)讓方的組織程序，安排進(jìn)場踏勘。踏勘完畢后，所有意向受讓方須簽署一式2份《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見《現(xiàn)場踏勘管理辦法》中附件3），轉(zhuǎn)讓方與意向受讓方各執(zhí)1份。 9.湖南省岳陽市長嶺花園**-**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面項(xiàng)目、湖南省岳陽市長嶺花園**號門面為捆綁轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須同意同時(shí)受讓上述項(xiàng)目。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 |
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