| 項目編號 | N****FC******-3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 克拉瑪依市獨山子建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓位于獨山子區(qū)獨庫東一路**0號商業(yè)用房(三次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 克拉瑪依市獨山子建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)位于克拉瑪依市獨庫東一路與北京路交叉口6套商業(yè)用房，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，證載和現(xiàn)用途均為商業(yè)，土地性質(zhì)為出讓，所占土地面積****1.**㎡，為共有宗地尚未分割。目前維護(hù)狀況良好，水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；目前均在租賃狀態(tài)。 二、本次轉(zhuǎn)讓6套商業(yè)用房原承租方為新疆天驕文化旅游投資發(fā)展有限責(zé)任公司，租賃期限至****年**月**日到期，原承租方承租期間將6套商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行了轉(zhuǎn)租，租賃期限分別至****年、****年（詳見明細(xì)表）；在同等條件下，與出租方簽訂租賃合同的原承租方具有優(yōu)先購買權(quán)。 三、本次項目成交后，若原承租方未受讓，自受讓方向交易所支付交易價款之日起轉(zhuǎn)租租金歸受讓方享有，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原承租方將已收取租金的剩余部分支付給受讓方，受讓方與各租戶變更《房屋租賃合同》等相關(guān)事宜。 四、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》分戶平面圖記載，估價標(biāo)的房產(chǎn)總層數(shù)為5層，所在層為1層，估價人員在實際現(xiàn)場勘察過程中，標(biāo)的房產(chǎn)實際總層數(shù)為1層與《不動產(chǎn)權(quán)證書》分戶平面圖記載不一致，本次總層數(shù)以實際層數(shù)為準(zhǔn)。意向受讓方須現(xiàn)場勘驗標(biāo)的房產(chǎn)，項目成交后，成交價格不作調(diào)整。 五、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 六、意向受讓方須到現(xiàn)場對本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，報名時須持雙方簽字或蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向受讓方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并交納保證金。 七、其他詳見《房地產(chǎn)估價報告》等備查資料。 |
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