網上公開掛牌出讓公告
經信宜市人民政府批準，信宜市自然資源局委托本中心對以下1宗國有建設用地使用權進行網上公開掛牌方式出讓?，F將有關事項公告如下：
一、網上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
宗地編號： XYWG******8；宗地坐落： 信宜市北界鎮(zhèn)陽信高速信宜服務區(qū) （GD******8-2-A7.2地塊）。宗地面積： **平方米（約0.**畝）；出讓年限：商業(yè)**年。土地用途： 商業(yè)用地（****）；容積率：≤2.0； 建筑密度：≤**0 %；綠地率：0%；建筑高度：≤**米（信規(guī)條字〔****〕**5號）；網上掛牌起始價為人民幣6萬元；增價幅度為人民幣1萬元；競買保證金為人民幣3萬元；本宗地不設置出讓底價。土地估價報告?zhèn)浒柑枺? ******5BA****。
二、網上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：
（一）掛牌出讓公告時間： ****年4月**日至****年5月7日。
（二）掛牌出讓申請時間：****年5月8日0時至****年5月**日**時。
（三）交納競買保證金截止時間：****年5月**日**時止（以實際到賬時間為準）。
（四）網上掛牌競買時間：****年5月8日0時至****年5月**日**：**時。
（五）限時競價時間：****年5月**日**：**時起。
三、競買資格和要求：
為確保該宗土地出讓成交和項目的順利建設，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
（二）競得人競得該建設用地，如競得人屬自然人，需要注冊個人獨資公司進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規(guī)條字〔****〕**5號規(guī)劃條件進行建設。競得人須按政策規(guī)定繳納相關稅、費。
（三）競得人未經批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。
（四）競買者須交競買保證金3萬元，須在土地使用權出讓成交后**個工作日內與出讓人簽訂《合同》，逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收競得人繳納的競買保證金。競得人自簽訂《合同》后**日內繳納全部土地出讓價款。
（五）競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。
四、數字證書辦理及注冊流程：
（一）凡辦理數字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認證與交易系統(tǒng)進行綁定，按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網上公開掛牌交易活動。
（二）首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認證后，請登錄全國公共資源交易平臺（廣東省·茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）辦理網上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。
五、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）網上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關圖件。
（三）【特別提醒】申請人在辦理交納競買保證金時，必須填寫完整（精確到每一個符號）的隨機子賬號，并按隨機產生的子賬號交納競買保證金。未競得人交納的競買保證金，將在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息，手續(xù)費自理（請自行及時查詢、核對，如有特殊情況，請及時與本中心財會聯(lián)系:****-******7，否則責任自負）。
（四）本次國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設置有底價的，低于網上掛牌出讓底價者除外）。
（五）網上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度，競得人須自網上掛牌交易成交之日起5個工作日內，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負責，否則，本中心有權取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。
六、網上公開掛牌出讓文件的索?。?
本次出讓宗地的詳細資料和具體競價規(guī)則請詳見網上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于****年4月**日后登陸“茂名市公共資源交易平臺”（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/），點擊“土地使用權交易”按鈕，查詢并下載相關出讓文件。
七、聯(lián)系方式：
（一）出讓人信息
聯(lián)系人：信宜市自然資源局
聯(lián)系電話：****-******2
（二）代理機構信息
聯(lián)系人：李先生、楊先生
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系地址：信宜市迎賓大道北玉都公園西側信宜市政務服務中心五樓
信宜市公共資源交易中心
****年4月**日
