交易序號/

宗地編號

宗地位置

宗地面積

（M ² ）

規(guī)劃

建設(shè)

用地

用途

出讓

年限

容積率

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資總額

（億元）

起始價

（地面地價元/M ² ）

增價幅度

(地面地價元/M ² /次）

競買

保證金

（萬元）

****6/

珠自然資金工****-**號

珠海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高欄港綜合保稅區(qū)寶信路東南側(cè)、順捷路西南側(cè)

****4.**

一類工業(yè)用地

**年

1.0≤容積率≤3.0

《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》**大類中**5中類“罐頭食品制造”-****“蔬菜、水果罐頭制造”范圍

人民幣

≥1.2

人民幣

**3

人民幣

6

人民幣

**4

備注

1.上述地塊建筑功能以廠房為主，建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》**大類中**5中類“罐頭食品制造”-****“蔬菜、水果罐頭制造”范圍項(xiàng)目為主，廠房計(jì)容配套設(shè)施建筑面積不應(yīng)超過項(xiàng)目計(jì)容總建筑面積的**%，其用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7%。

2.上述地塊在《珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》）簽訂生效之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地，已具備施工設(shè)備與人員進(jìn)場的道路、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件，場地已基本平整，已達(dá)到“凈地”標(biāo)準(zhǔn)，受讓人不得以“未凈地出讓”（包括地表現(xiàn)狀、場地標(biāo)高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等）為理由拒絕接收土地，不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

3.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

4.競得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與珠海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂的《珠自然資金工****-**號地塊項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》）。如競得人未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個工作日內(nèi)向珠海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會提出簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》申請，導(dǎo)致《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》未能在掛牌文件規(guī)定的簽訂《合同》時間前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地，競得人所繳納的競買保證金不予退還。

5.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起**個月內(nèi)，竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起**個月內(nèi)。

6.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起**日內(nèi)付清。

7.上述地塊內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，嚴(yán)禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠。

8.上述地塊不設(shè)保留價。