| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | GZCQ******5贛州中恒龍順房地產開發(fā)有限公司J-**-**地塊使用權公開招租網絡競價 |
| 標的名稱: | 西城區(qū)J-**-**地塊一宗土地使用權,掛牌價**,**0.**元/月
|
| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·開發(fā)區(qū) | | 經濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | / |
| 項目簡介: | GZCQ******5贛州中恒龍順房地產開發(fā)有限公司西城區(qū)J-**-**地塊一宗土地使用權公開招租網絡競價，詳見左下角“附件資料”下載。 |
| 重要信息披露: | / |
| | 一、競租人競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯(lián)合體經營商競租；
3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；
4、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內容: | | |
| 其它需要披露的內容: | 二、經營要求：
1、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，在每季度末**日前預繳納下季度租金，租金在合同期內不遞增；履約保證金：標的履約保證金為首年3個月的租金；
2、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準；
3、競得人實際承租半年以上的，才享有“招租標的基本情況”表中的“免租期”1個月；
4、競租人標的經營范圍僅限于臨時停車場用途，不得用做駕校、材料堆場等；承租人必須對地面進行硬化處理（水泥或砂石等材質），硬化標準需符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃、建設及管理部門的相關規(guī)定；
5、臨時停車場若對外經營，承租人自行到工商稅務部門辦理車輛?？吭S可證、稅務營業(yè)執(zhí)照，并在停車場顯目位置懸掛管理部門核發(fā)的車輛價格收費標準、收費許可證，必須按國家有關規(guī)定繳納稅金、工商管理費，如未交納，則由承租人承擔相應處罰；
6、租賃期間的水、電安裝等費用全部由競得人自行承擔，由競得人向自來水公司、國家電網等相關公司申請辦理；
7、競得人需將建設臨時停車場的設計方案等相關資料提供給出租單位審核及確認；承租人在租賃期間所投入的基礎設施及其他相關費用，由承租人自行負責。因經營需要而建設的基礎設施及添置的設備，所有權歸承租人所有，租賃期滿后由承租人自行處置并清場；
8、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發(fā)、使用等情況，由出租單位向競得人提出書面通知，承租人必須無條件配合出租單位的工作；
9、租賃期內，競得人不得破壞場地內原有公共設施，不得私搭亂建，不得傾倒垃圾、渣土，競得人需根據(jù)主管部門相關要求負責租賃范圍內的圍擋。租賃期間產生的任何安全責任事故由承租人全權負責，與出租單位無關；
**、租賃期間，承租人必須按照土地規(guī)劃進行經營停車場；場地內需要規(guī)劃停車、劃線區(qū)分，做到有序停車、歸類停放。不得擅自改變土地使用規(guī)劃或改變標的用途，承租人經營期間所發(fā)生的費用自行負責；場地內尚存青苗由承租人在出租單位的協(xié)助下自行解決；
**、承租人未征得委托人書面同意或者超出委托人書面同意的范圍和要求增設附屬設施的，委托人可以要求承租人恢復土地原狀及賠償損失；
**、承租人不得從事違法行為,承租人自行承擔承租后的一切法律法規(guī)責任；
**、在承租期內，承租人是消防第一責任人，所發(fā)生的水、電、氣、防火安全、門前“五包”、綜合治理、安全保衛(wèi)等一切費用由承租人負責。承租人應認真執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從委托人監(jiān)督檢查；
**、競得人（承租人）不得以任何理由和方式擅自轉讓、轉租、轉借該土地任何部分或其任何權益；
**、該標的面積以展示時實物現(xiàn)狀為準，無論增減有何變化成交價及拍賣傭金不予調整。
三、競租方式：
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價競租，自由競價，價高者得。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：
自由競價時間為**分鐘，延時競價周期為**0秒，加價幅度為**0元/次。
五、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
六、本次招租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至****年4月**日**:**止；
2、競租保證金到賬截止時間：****年4月**日**:**止；
3、網絡競價時間：****年4月**日**:**開始。
七、標的展示時間、地點及聯(lián)系人
1、標的展示時間：公告之日起至****年4月**日**:**止；
2、標的展示地點：西城區(qū)J-**-**地塊（贛州經開區(qū)順風路東側，客家大道北側）；
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州中恒龍順房地產開發(fā)有限公司 曾先生 **********8；
②招租機構：贛州市睿智拍賣有限公司 鐘先生 **********5。
八、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名，須在****年4月**日**：**前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在****年4月**日**：**前到達指定賬戶；
3、如需要拍賣機構協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到贛州市睿智拍賣有限公司（贛州市長征大道2號天際華庭**棟****室）辦理；
4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點（聯(lián)系方式：****-********）。
九、特別說明：
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。
4、該網上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office****。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。
6、贛州市公共資源交易中心通過網站發(fā)布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。
十、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》
1、江西省公共資源交易平臺（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）；
2、贛州市人民政府網 （http://www.ganzhou.gov.cn/）。 |
| 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州中恒龍順房地產開發(fā)有限公司 曾先生 **********8 ；
2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****-******7；
3、招租機構：贛州市睿智拍賣有限公司 鐘先生**********5；
4、國泰新點技術支持：（服務熱線）****-********。 |
